8月3日電 據水利部官方微信消息,水利部和中國氣象局8月3日18時聯合發布紅色山洪災害氣象預警: 預計,8月3日20時至8月4日20時,河北西部、廣東中部和西部、廣西東部、雲南西部、甘肅南部、青海東部、寧夏中部等地部分地區發生山洪災害可能性大(橙色預警),其中,河北西部、廣東中部和西部、廣西東部、甘肅南部、青海東部、寧夏中部局地發生山洪災害可能性很大(紅色預警),預警區域涉及的縣(市、區)見下表。其他地區也可能因局地短歷時強降水引發山洪災害,請各地注意做好實時監測、防汛預警和轉移避險等防範工作。 圖片來源:水利部官方微信
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
62934
14
2025-11-06 00:52
71598
48
2025-11-06 00:52
46729
59
2025-11-06 00:52
48523
75
2025-11-06 00:52
28947
28
2025-11-06 00:52
38415
87
2025-11-06 00:52
39715
82
2025-11-06 00:52
64987
64
2025-11-06 00:52
57438
64
2025-11-06 00:52
28716
62
2025-11-06 00:52
38794
62
2025-11-06 00:52
34982
23
2025-11-06 00:52
76385
34
2025-11-06 00:52
39416
43
2025-11-06 00:52
61725
75
2025-11-06 00:52
45961
57
2025-11-06 00:52
87251
54
2025-11-06 00:52
89317
38
2025-11-06 00:52
61892
91
2025-11-06 00:52
15487
51
2025-11-06 00:52
37928
36
2025-11-06 00:52
86235
36
2025-11-06 00:52
25674
65
2025-11-06 00:52
64239
79
2025-11-06 00:52
31752
68
2025-11-06 00:52
72846
19
2025-11-06 00:52
61284
73
2025-11-06 00:52
67192
26
2025-11-06 00:52
91658
37
2025-11-06 00:52
92546
95
2025-11-06 00:52
31925
14
2025-11-06 00:52
73458
15
2025-11-06 00:52
45712
53
2025-11-06 00:52
92465
19
2025-11-06 00:52
79326
46
2025-11-06 00:52
28473
74
2025-11-06 00:52
97813
21
2025-11-06 00:52
13892
81
2025-11-06 00:52
65849
92
2025-11-06 00:52
46159
39
2025-11-06 00:52
43592
12
2025-11-06 00:52
71362
95
2025-11-06 00:52
58237
29
2025-11-06 00:52
62937
45
2025-11-06 00:52
29367
52
2025-11-06 00:52
84573
83
2025-11-06 00:52
82561
53
2025-11-06 00:52
17834
51
2025-11-06 00:52
18629
35
2025-11-06 00:52
41293
76
2025-11-06 00:52
26453
45
2025-11-06 00:52
| 比心直播 | 西瓜直播 |
| 西瓜直播 | |
| 直播黄台app凤蝶 | 成人抖阴 |
| 魅影5.3直播 | |
| 橘子直播 | 橘子直播 |
| 巧克力直播 | |
| 小猫直播 | 密桃直播 |
| 魅影视频 | |
| sky直播 | 看b站a8直播 |
| 尖叫之夜免费直播 | |
| 婬色直播 | 比心直播 |
| 伊人app | |
| 柚子直播 | 少女6夜半直播nba |
| 抖音成人版 | |
| 免费直播行情网站大全 | 免费直播行情网站 |
| 快猫 | |
| 青柠直播 | 婬色直播 |
| 妖姬直播 | |
| 香蕉直播 | 六月直播 |
| 绿茵直播 | |