8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
廣州8月10日電 (記者 孫秋霞)「數字灣區·青創領航」廣州海珠港澳青創中心第二屆理事會就職典禮9日在海珠舉行,該中心重點打造的第五屆粵港澳大灣區大學生創意節(簡稱「灣創節」)在典禮上宣布啟動。 灣創節組委會代表羅琬熒介紹,「灣創節」自第一屆以來,已發展為輻射全國的青年創新平臺,今年將以「青年創意賦能灣區發展」為宗旨,實現三大創新突破,包括用現代設計與科技活化廣繡、粵劇等傳統文化,助力清遠農業產業品牌升級與文旅融合,徵集賽事周邊設計與城市體驗路線。 此外,本屆賽事還將推出「灣創100系列課程」,助港澳青年把握灣區機遇,煥發灣區文化新生命。 圖為活動現場籤署《「灣區英才通」粵港澳大灣區人才合作備忘錄》。陳楚紅 攝 廣州海珠港澳青創中心主任蔡展鵬介紹,新一屆理事會將圍繞品牌建設、人才資源、企業孵化、金融服務、辦公配套五大運營服務,支撐灣區青年創新創業;重點持續推進「明日之星創業加速計劃」「灣創100」「灣創節」等一系列品牌活動,打造灣區港澳青年「加油站」。 在人才合作領域,廣州海珠港澳青創中心聯合廣東省內多所高校組織,共同籤署《「灣區英才通」粵港澳大灣區人才合作備忘錄》,正式啟動灣區青年助力「百萬英才匯南粵」行動。該行動旨在搭建高效精準的實習就業對接平臺,吸引更多粵港澳優秀青年人才來粵發展。 此外,聚焦解決青年創新創業核心訴求的「明日之星創業加速計劃」也在典禮現場正式啟動。據介紹,「明日之星創業加速計劃」由香港特區政府與海珠區人社局聯合舉辦,擬為學員提供實戰課程、跨界人脈以及投融資渠道三位一體支持,還計劃面向有意願在大灣區內地城市發展的香港青年開放30席全額資助名額,為香港青年圓夢灣區「鋪路」「搭橋」。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
75683
72
2025-11-08 22:33
57694
81
2025-11-08 22:33
92813
17
2025-11-08 22:33
76218
34
2025-11-08 22:33
76835
64
2025-11-08 22:33
27369
89
2025-11-08 22:33
52739
92
2025-11-08 22:33
83752
89
2025-11-08 22:33
87912
19
2025-11-08 22:33
54681
42
2025-11-08 22:33
93148
81
2025-11-08 22:33
24758
47
2025-11-08 22:33
69283
19
2025-11-08 22:33
62574
26
2025-11-08 22:33
76934
95
2025-11-08 22:33
35472
76
2025-11-08 22:33
89413
35
2025-11-08 22:33
43568
95
2025-11-08 22:33
86231
82
2025-11-08 22:33
45976
29
2025-11-08 22:33
78924
98
2025-11-08 22:33
92163
45
2025-11-08 22:33
79421
85
2025-11-08 22:33
15298
24
2025-11-08 22:33
76392
86
2025-11-08 22:33
43512
73
2025-11-08 22:33
73829
47
2025-11-08 22:33
67425
24
2025-11-08 22:33
43152
32
2025-11-08 22:33
27948
18
2025-11-08 22:33
95672
36
2025-11-08 22:33
87956
75
2025-11-08 22:33
45639
23
2025-11-08 22:33
48692
59
2025-11-08 22:33
81547
21
2025-11-08 22:33
89123
58
2025-11-08 22:33
49367
98
2025-11-08 22:33
74981
58
2025-11-08 22:33
12538
89
2025-11-08 22:33
98357
13
2025-11-08 22:33
17984
18
2025-11-08 22:33
95328
73
2025-11-08 22:33
24136
61
2025-11-08 22:33
53162
54
2025-11-08 22:33
16829
29
2025-11-08 22:33
47958
52
2025-11-08 22:33
49751
34
2025-11-08 22:33
19732
47
2025-11-08 22:33
41592
95
2025-11-08 22:33
82475
25
2025-11-08 22:33
54619
86
2025-11-08 22:33
| 蜜疯直播 | sky直播 |
| 花蝴蝶app直播 | |
| 魅影直播间 | 成人免费直播 |
| 橙色直播 | |
| 午夜直播 | 阴桃直播 |
| 桃花app | |
| b站刺激战场直播 | 韩国直播 |
| 520直播 | |
| 魅影视频 | 小狐狸直播 |
| 雪梨直播 | |
| 小狐狸直播 | 成人直播app推荐免费 |
| 美女直播 | |
| 花儿直播 | 零点直播 |
| 妖姬直播 | |
| 魅影5.3直播 | 榴莲视频 |
| 蜜糖直播 | |
| 奇秀直播 | 樱花直播 |
| 樱花直播 | |
| 秀色直播 | 密桃直播 |
| 直播黄台app凤蝶 | |