8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
臺北8月7日電 (記者 張曉曦 朱賀)「我本人已有二十六七次到臺灣來演出,這是我藝術生涯中非常寶貴的經歷。」7日在臺北出席一場記者會時,大陸知名京劇表演藝術家于魁智表示。 于魁智、李勝素領銜的大陸戲曲名家一行80人將於8月12日至17日在臺北連續六天登臺,帶來《四郎探母》《紅鬃烈馬》《鳳還巢》等經典劇目。于魁智7日率先抵臺,出席了邀請方臺灣傳大藝術事業有限公司舉行的記者會。 8月7日,大陸知名京劇表演藝術家于魁智抵達臺北並出席記者會。 記者 張曉曦 攝 于魁智回憶,1993年,他作為初出茅廬的年輕人,隨京劇大師袁世海、杜近芳等來臺灣演出。從那時起的三十餘年間,他已近三十次為臺灣觀眾獻藝,不僅感到非常高興,也以堅持這樣的兩岸文化交流為榮。 于魁智表示,今年是中國戲曲學院建院75周年。75年來,學院為戲曲藝術人才的培養作出了卓越貢獻,他本人也是從這所學院畢業。此次演出不僅匯聚了戲曲名家,也有多位中國戲曲學院優秀年輕演員加盟,相信能為臺灣觀眾帶來豐富的藝術體驗。 「臺灣觀眾的欣賞水平是一流的。」于魁智說,對於此次演出,大陸演員高度重視,每天堅持排練,希望能有默契的合作與絲絲入扣的表演,讓演出更加精彩。 于魁智還表示,自己如今已經64歲,要把老藝術家傳下來的東西再傳給年輕人,給年輕人更多舞臺實踐的機會,也讓京劇藝術薪火相傳。 8月7日,大陸知名京劇表演藝術家于魁智抵達臺北出席記者會,並現場表演京劇選段。 記者 張曉曦 攝 記者注意到,8月12日的首場演出是頗受臺灣觀眾歡迎的《四郎探母》。于魁智表示,1993年首次來臺演出時,他就與名家合作這齣戲,當時有很多觀眾跟著掉眼淚,「這種有家國情懷、親情題材的劇目,在兩岸都受到歡迎」。 于魁智說,作為戲曲工作者,同時也是文化的傳承者和傳播者,他也希望能與觀眾產生更多的交流、互動。 臺灣傳大藝術事業有限公司總經理周敦仁表示,每次大陸戲曲名家來臺演出,都稱得上是「菊壇盛事」。他表示:「一般認為喜歡看京劇的都是老人家,但目前年齡層有下降的趨勢,這對傳統藝術來講也是一件可喜可賀的事。」(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
48967
72
2025-11-09 05:26
38516
23
2025-11-09 05:26
63795
71
2025-11-09 05:26
76523
89
2025-11-09 05:26
31946
18
2025-11-09 05:26
68971
24
2025-11-09 05:26
89623
34
2025-11-09 05:26
38927
82
2025-11-09 05:26
39287
82
2025-11-09 05:26
95382
39
2025-11-09 05:26
14835
42
2025-11-09 05:26
94815
87
2025-11-09 05:26
27865
59
2025-11-09 05:26
38261
27
2025-11-09 05:26
26357
28
2025-11-09 05:26
24735
57
2025-11-09 05:26
48637
53
2025-11-09 05:26
12349
83
2025-11-09 05:26
48961
89
2025-11-09 05:26
65794
56
2025-11-09 05:26
39476
45
2025-11-09 05:26
36157
17
2025-11-09 05:26
91657
32
2025-11-09 05:26
47218
31
2025-11-09 05:26
35648
92
2025-11-09 05:26
59831
58
2025-11-09 05:26
21486
27
2025-11-09 05:26
65214
86
2025-11-09 05:26
23715
85
2025-11-09 05:26
63897
83
2025-11-09 05:26
84639
92
2025-11-09 05:26
53987
28
2025-11-09 05:26
17468
67
2025-11-09 05:26
83167
87
2025-11-09 05:26
47951
96
2025-11-09 05:26
62478
57
2025-11-09 05:26
41532
79
2025-11-09 05:26
36295
89
2025-11-09 05:26
17396
25
2025-11-09 05:26
59624
48
2025-11-09 05:26
38621
42
2025-11-09 05:26
86594
49
2025-11-09 05:26
42567
86
2025-11-09 05:26
13462
53
2025-11-09 05:26
65198
79
2025-11-09 05:26
83621
16
2025-11-09 05:26
17683
48
2025-11-09 05:26
91376
82
2025-11-09 05:26
47916
74
2025-11-09 05:26
24835
36
2025-11-09 05:26
91487
51
2025-11-09 05:26
| 就要直播 | 嗨球直播 |
| 黑白直播 | |
| 樱花直播nba | 密桃直播 |
| 桃花直播 | |
| 荔枝网直播 | 樱花直播 |
| 美女直播app | |
| 免费播放片色情a片 | 魅影app免费下载安装 |
| 私密直播全婐app免费 | |
| 美女直播app | 桃子直播 |
| 阴桃直播 | |
| 比心直播 | 秀色直播app下载安装app |
| 魅影视频 | |
| love直播 | 四季直播 |
| 月神直播 | |
| 美女直播 | 魅影看b站直播 |
| 成人抖阴 | |
| 月夜直播 | 橘子直播 |
| 秀色直播app下载 | |
| 九球直播 | 深夜大秀直播app |
| 秀色直播app下载 | |