在曹楊新村街道桂楊園居民區黨總支書記周利華的電腦裡,一張表格則清晰記錄了近年來三個小區的成長與蛻變:業委會換屆、物業服務企業續聘全覆蓋,停車管理條例的制定與實施均已完成,充電樁增設、擾民樹修剪、下水管道疏通等惠民利民的「小事」更是密布其間。桂楊園居民區坐落在曹楊轄區西部,東邊緊挨著楊柳青路,擁有著桂巷新村80-82號、77-79號及多層住宅三個自然小區。在周利華看來,這麼多民生工程之所以「辦得下來」,離不開一項關鍵性工作——黨建引領物業治理「質價雙提升」。「一方面,業主對公共空間保潔敷衍、綠化區域打理不周、小區路燈照明昏暗等問題積怨已久,投訴不斷,另一方面,低廉的物業費也確實讓物業管理服務一直處於捉襟見肘的狀態,連基本保障都難以維繫。彼時雙方的零和博弈,讓服務質量提升成為了懸而未解的難題。」周利華回憶道。「怪圈」難破,但基層治理的出發點和落腳點卻從未動搖。秉持著「民之所憂,我必念之;民之所盼,我必行之」的工作原則,桂楊園居民區黨總支以組織優勢穿透困局藩籬,一場黨建引領下的物業服務價值重構實踐就此展開。解題關鍵:「面對面坐診」下的矛盾調和質價雙提,講究「服務增值的硬底氣」,又講究「協商共識的軟智慧」。桂楊園居民區黨總支充分發揮黨建引領作用,結合業委會換屆圓滿完成及物業服務企業即將面臨續聘兩大關鍵節點,圍繞「質的飛躍」與「價的共識」兩大維度精準發力。黨總支牽頭搭建協商平臺,組織業委會代表、樓組長與物業方「面對面坐診」,將社區居民關心的綠化、保潔、照明、流浪貓治理等訴求「搬」上協商桌,並梳理成詳細的「整改清單」,要求對方拿出具體的整改措施與明確的時間表,用「質的飛躍」為物業費上調打下信任根基。在物業進行針對性整改的同時,業委會積極組建監督小組,對整改過程進行全程跟蹤、實時反饋,形成「居民下單-物業接單-監督跟單-居民評單」的良性閉環。當困擾居民已久的「急難愁盼」被精準識別並逐一「銷項」,物業服務質量的可見提升便成為了價格調整最有力的背書。期間,業委會同步發起物業費調價徵詢,力求凝聚「價的共識」,為物業服務的可持續發展注入新活力。「質在先,價跟上,透明公開有保障,業主們心裡才有底。」據周利華介紹,如今,桂楊園一小區已啟動物業費五年漸進調價機制,從基礎價位逐年小幅上漲,另外兩個小區的物業費調價工作也在穩步推進中。「服務上去了,花錢買服務才值當,大家感受到實實在在的變化,自然願意為提升的服務買單。」機制創新:「質價雙提升」帶來的善治循環值得一提的是,「質價雙提升」不僅夯實了物業管理服務根基,更催生了社區治理「自我造血、良性運轉」的創新機制,為桂楊園居民區注入了可持續的善治動能。停車費、廣告費等公共收益,如今已成為滋養社區的「源頭活水」。在黨建引領居委會、業委會、物業「三駕馬車」的強力推動下,公共收益「反哺」小區維修基金的新興模式已在兩個小區內落地生根,而這筆寶貴的「活錢」也迅速轉化為了解決民生痛點、提升環境品質的實效,成功解決擾民樹修剪、老舊滅火器批量更新等「急難愁盼」問題。此外,「質價雙提升」的探索實踐,還更深層次觸發了基層自治的流程再造與長效機制的科學構建——在做好基礎服務的基礎上,物業方廣泛收集來自社區居民的意見和建議,社區內定期召開居委會、業委會、物業的三方議事會,通過「議題收集-分級協商-共識決策-落地跟蹤」的規範流程,實現訴求的閉環響應與問題的源頭化解,並將協商共治固化為長效運行機制。這不僅大幅提升了社區自治共治的工作效率,更將矛盾化解於前端,形成了一條清晰、可預期的解決路徑。「現在機制轉起來了,問題解決了,錢花得明白了,人心也更凝聚在一起,自治共治更有力量了。」周利華表示,接下來,黨總支將持續深化「質價雙提升」機制內涵,鞏固現有治理成果,進一步激發居民參與社區事務的主動性和創造性,共繪品質家園新畫卷。
8月13日電 國務院臺辦13日舉行例行新聞發布會。 會上有記者提問,近期,美國原國務院資深顧問發文點名批評賴清德、蕭美琴,稱賴清德竄訪行程變化、美對臺關稅稅率高於日韓,顯示「臺灣正與川普漸行漸遠」。島內有輿論指出,近期美方不利於民進黨的消息頻傳,證明「『疑賴論』在國際發酵」。對此有何評論? 新聞發言人朱鳳蓮表示,事實一再表明,越來越多的人認清賴清德是不折不扣的「和平破壞者」、名副其實的「麻煩製造者」;也認清美國奉行的永遠是「美國優先」。臺灣的前途、臺灣同胞的安全保障和利益福祉在於兩岸關係和平發展和國家統一。妄圖倚仗外力,換不來臺海和平穩定;四處搖尾乞憐,得不到安全利益保障。任何勾連外部勢力謀「獨」的企圖都註定失敗。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
28176
42
2026-01-19 06:09
37945
83
2026-01-19 06:09
42186
46
2026-01-19 06:09
13675
96
2026-01-19 06:09
28715
42
2026-01-19 06:09
48613
39
2026-01-19 06:09
92631
38
2026-01-19 06:09
78916
18
2026-01-19 06:09
61754
85
2026-01-19 06:09
83124
48
2026-01-19 06:09
48597
94
2026-01-19 06:09
67294
68
2026-01-19 06:09
95643
36
2026-01-19 06:09
75961
67
2026-01-19 06:09
24156
36
2026-01-19 06:09
15394
97
2026-01-19 06:09
56832
43
2026-01-19 06:09
26597
39
2026-01-19 06:09
25963
64
2026-01-19 06:09
31485
37
2026-01-19 06:09
57984
91
2026-01-19 06:09
34798
19
2026-01-19 06:09
81527
53
2026-01-19 06:09
52314
48
2026-01-19 06:09
35781
87
2026-01-19 06:09
72514
59
2026-01-19 06:09
75481
15
2026-01-19 06:09
13285
16
2026-01-19 06:09
52689
63
2026-01-19 06:09
45371
18
2026-01-19 06:09
95841
36
2026-01-19 06:09
58231
68
2026-01-19 06:09
36785
48
2026-01-19 06:09
37456
32
2026-01-19 06:09
39465
42
2026-01-19 06:09
37941
49
2026-01-19 06:09
84591
65
2026-01-19 06:09
37948
61
2026-01-19 06:09
38749
29
2026-01-19 06:09
69284
95
2026-01-19 06:09
42379
57
2026-01-19 06:09
27861
79
2026-01-19 06:09
35219
13
2026-01-19 06:09
43219
82
2026-01-19 06:09
38927
13
2026-01-19 06:09
71926
46
2026-01-19 06:09
83794
97
2026-01-19 06:09
59623
48
2026-01-19 06:09
93628
63
2026-01-19 06:09
81932
47
2026-01-19 06:09
23958
31
2026-01-19 06:09
| 蜜糖直播 | 成人性做爰直播 |
| 魅影直播 | |
| 直播全婐app免费 | 春雨app直播免费看 |
| 夜月视频直播 | |
| 伊人直播网站 | 春雨直播安装包 |
| 春雨直播安装包 | |
| 凤蝶直播 | 现场直播 |
| 杏仁直播 | |
| 伊人直播网站 | 橙色直播 |
| 花椒直播 | |
| 成人直播app推荐免费 | 榴莲视频 |
| 夜魅直播 | |
| 香蕉直播 | tvn直播 |
| 么么直播 | |
| 鲨鱼直播 | 祼女直播app |
| 柚子直播 | |
| 春雨直播安装包 | 牡丹直播 |
| 黄播 | |
| 春雨直播安装包 | 魅影直播 |
| 月神直播 | |