拔河是一項古老且帶有「大眾基因」的運動,是街頭巷尾、田間地頭都能開展的大眾活動,參與者往往有著多元的職業背景。成都世運會的拔河賽場上,便聚集著這樣一群來自各行各業的人:伐木工、汽車修理工、建築工、農民等等。為了備戰成都世運會,他們白天完成本職工作,晚上開展訓練。 世界運動會作為全球多元體育文化的盛會,其參與者的廣泛性與職業多樣性在成都世運會中得到了生動體現。例如,在中國代表團321名運動員中,就有約三分之二為非專業選手。而拔河賽場上來自各行各業的大力士們,正是成都世運會「運動無限」理念的鮮活註腳——這裡不是職業選手的專屬舞臺,而是普通人用熱愛搭建的體育嘉年華。(陳選斌 成都報導)
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
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