我國人工智慧專利數佔全球60% 綜合實力整體性、系統性躍升
2025-12-12 06:07 6,896次浏览8月7日至17日，第12屆世界運動會在成都舉辦。記者在成都一特產店偶遇外國運動員來「掃貨」，擔擔麵、火鍋底料、雪花酥、熊貓掛飾等大受歡迎。有些外國友人還提前做了攻略、學會了講價。據特產店老闆介紹，目前店裡90%的顧客都是外國人，為了溝通方便，她還特意買了幾部翻譯機。(記者 董澤宇 製作 牛依依）
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後，認為實際使用面積小於合同記載面積，可以要求房東退還部分租金嗎？近日，北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件，法院認定合同文本並非唯一依據，需結合履約過程探求雙方真實意思表示，判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年，安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋，該房屋房產證登記面積為109平方米，後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」，安某實際使用大間用於經營，並支付了部分房租。數月後，安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由，訴至法院，要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金，認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積，但雙方明確約定僅出租大間，小間早已另行出租，安某對此知情。 經法庭調查，安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況，且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間，其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外，雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為，依法成立的合同對雙方具有約束力，當合同文本表述存在歧義時，應結合條款內容、行為目的、誠信原則等，探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實，可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準，安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識，合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終，判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後，二審法院維持原判，判決現已生效。
免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。
成人免费直播
「活动」首次登录送新手大礼包
- 软件大小: 549.19MB
- 最后更新: 2025-12-12 06:07
- 最新版本: v3.1.8.5
- 文件格式: apk
- 应用分类:ios-Android 夜月直播www成人
- 使用语言: 中文
- : 需要联网
- 系统要求: 9.65以上
客服热线：132-5641-8791
金莲直播类似软件
猜你喜欢
87453
23
2025-12-12 06:07
18625
53
2025-12-12 06:07
23671
12
2025-12-12 06:07
38619
41
2025-12-12 06:07
74296
62
2025-12-12 06:07
78419
74
2025-12-12 06:07
98541
47
2025-12-12 06:07
94265
42
2025-12-12 06:07
43689
83
2025-12-12 06:07
81479
35
2025-12-12 06:07
76241
57
2025-12-12 06:07
31562
42
57614
85371
82
19
83967
48
78695
72
87
57438
27
45196