本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
北京8月5日電 (記者 劉亮 陳建新)西藏自治區黨委書記王君正5日在新聞發布會上介紹,「十四五」期間,西藏累計落實規劃投資逾4000億元(人民幣,下同),重大經濟項目對經濟發展的支撐作用越來越強。 中國國務院新聞辦公室當天在北京舉行新聞發布會,介紹西藏自治區成立60周年經濟社會發展成就。 王君正在會上表示,「十四五」以來,西藏全區經濟社會發展不斷取得新進步,經濟增長的質量和效益不斷提高。「十四五」以來,西藏主要經濟指標增速多年保持在全國前列。 他介紹,西藏重大項目加快實施,「十四五」期間,累計落實規劃投資4000億元以上,川藏鐵路等重大項目加快推進,雅魯藏布江下遊水電工程正式開工建設,拉林鐵路和拉薩至日喀則、那曲高速公路通車,隆子、普蘭、定日機場等實現通航,重大經濟項目對經濟發展的支撐作用越來越強。 與此同時,清潔能源、綠色工業、數字經濟、文化旅遊等新興產業加快發展,2024年全區接待國內外遊客超過6389萬人次,遊客旅遊總花費超過746億元,分別同比增長15.8%、14.5%。與高原民眾息息相關的高原輕工業取得突破性進展,西藏自主研發生產的「雪蓮花」「格桑花」高原炊具購銷兩旺,「雪蓮花」牌高原炊具已累計銷售超過120餘萬件,銷售額達到5億元。 他還強調,西藏城鄉協調發展實現了從犛牛氈房到現代化新城的巨大變化,建設高原和美鄉村800餘個,全區常住人口城鎮化率接近40%,農牧區衛生廁所普及率超過80%,人居環境持續改善。 西藏還持續優化營商環境,行政審批事項減少近一半,政務服務事項網上可辦率達到100%。林芝改革開放先行先試成效明顯,拉薩綜保區封關運行,日喀則陸地港建設加快推進,西藏的對內對外開放水平顯著提升。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
87913
76
2025-10-28 15:14
94276
19
2025-10-28 15:14
57892
69
2025-10-28 15:14
17632
13
2025-10-28 15:14
47165
38
2025-10-28 15:14
63581
27
2025-10-28 15:14
17369
84
2025-10-28 15:14
62483
78
2025-10-28 15:14
93142
69
2025-10-28 15:14
75394
65
2025-10-28 15:14
98124
83
2025-10-28 15:14
16539
87
2025-10-28 15:14
64753
12
2025-10-28 15:14
32798
36
2025-10-28 15:14
12975
87
2025-10-28 15:14
58196
24
2025-10-28 15:14
61953
31
2025-10-28 15:14
59761
92
2025-10-28 15:14
59736
57
2025-10-28 15:14
73865
76
2025-10-28 15:14
53817
19
2025-10-28 15:14
62789
28
2025-10-28 15:14
25831
15
2025-10-28 15:14
96287
84
2025-10-28 15:14
13798
12
2025-10-28 15:14
81679
76
2025-10-28 15:14
57843
56
2025-10-28 15:14
76354
73
2025-10-28 15:14
14726
47
2025-10-28 15:14
16238
18
2025-10-28 15:14
57623
31
2025-10-28 15:14
37851
86
2025-10-28 15:14
25139
43
2025-10-28 15:14
46713
12
2025-10-28 15:14
63185
21
2025-10-28 15:14
97685
69
2025-10-28 15:14
16459
94
2025-10-28 15:14
94576
14
2025-10-28 15:14
24361
79
2025-10-28 15:14
31987
61
2025-10-28 15:14
53781
23
2025-10-28 15:14
89716
32
2025-10-28 15:14
69823
62
2025-10-28 15:14
74531
35
2025-10-28 15:14
92361
82
2025-10-28 15:14
57981
43
2025-10-28 15:14
62315
82
2025-10-28 15:14
85216
32
2025-10-28 15:14
15436
94
2025-10-28 15:14
24516
46
2025-10-28 15:14
18942
87
2025-10-28 15:14
39174
69
2025-10-28 15:14
87593
98
2025-10-28 15:14
| 成人抖阴 | 咪咕直播 |
| 少女6夜半直播nba | |
| 杏仁直播 | 婬色直播 |
| 红杏直播 | |
| 午夜直播 | 私密直播全婐app免费 |
| 魅影直播游客免登录 | |
| 少女6夜半直播nba | 就要直播 |
| 红楼直播 | |
| 大鱼直播 | 520直播 |
| 莲花直播 | |
| 9.1樱花ppt网站大片 | 六月直播 |
| 荔枝网直播 | |
| 妖姬直播 | 夜魅直播 |
| 桔子直播 | |
| 蜜桃app | 樱花直播nba |
| 橘子直播 | |
| 月夜直播在线观看 | 妖姬直播 |
| 心跳直播 | |
| 趣爱直播 | 深夜直播 |
| 小狐狸直播 | |