8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
8月2日,天津人民藝術劇院話劇《雨夜驚魂》主創見面會在上海舉行。據悉,該劇故事發生在上世紀二三十年代的天津,是一部帶有懸疑驚悚色彩的話劇作品。《雨夜驚魂》將於8月30日-31日在松江雲間劇院上演。見面會現場,主創團隊與觀眾進行了交流互動,演員胡敬佩表示,《雨夜驚魂》是團隊近年來打造的又一部津味話劇,力求通過作品傳達天津的人文氣息。「雖然我們沒有全程說天津話,只是在某些節點用方言來呈現,但希望傳遞天津的味道。」演員李欣欣回憶此前在上海演出的經歷,「一開始還擔心北方的話劇來到上海演出會水土不服,但後來發現有觀眾在演出後還模仿起了天津話,南北之間需要戲劇的互相交流,我們期待與觀眾進一步拉近距離。」據悉,話劇《雨夜驚魂》由七巧影業引進上海保利雲間劇院。製片人方翠英介紹,今年首次將北方的話劇引入上海松江,接下來將會有更多的經典劇目來到松江,為市民帶來精彩的文化盛宴。「未來,我們團隊將會陸續帶來《雷雨》《日出》《駱駝祥子》《蔡文姬》等話劇,同時有望將更多北方戲曲、舞劇、音樂劇等引入到松江來,也希望代表上海文化、松江文化的作品能夠前往北京、天津等地演出,使南北方觀眾都能欣賞到對方地域更多的精彩文化內容。」
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
79814
62
2025-10-27 03:52
43658
37
2025-10-27 03:52
63729
68
2025-10-27 03:52
12673
56
2025-10-27 03:52
83592
95
2025-10-27 03:52
29875
84
2025-10-27 03:52
92643
69
2025-10-27 03:52
73892
79
2025-10-27 03:52
23197
45
2025-10-27 03:52
18357
94
2025-10-27 03:52
49283
34
2025-10-27 03:52
31879
12
2025-10-27 03:52
78916
15
2025-10-27 03:52
43578
29
2025-10-27 03:52
49762
15
2025-10-27 03:52
63825
14
2025-10-27 03:52
15926
43
2025-10-27 03:52
67512
75
2025-10-27 03:52
82964
57
2025-10-27 03:52
69147
45
2025-10-27 03:52
72963
57
2025-10-27 03:52
63781
58
2025-10-27 03:52
52398
21
2025-10-27 03:52
82953
36
2025-10-27 03:52
81495
43
2025-10-27 03:52
93815
56
2025-10-27 03:52
69538
65
2025-10-27 03:52
38159
41
2025-10-27 03:52
59286
28
2025-10-27 03:52
37942
51
2025-10-27 03:52
85479
82
2025-10-27 03:52
46531
19
2025-10-27 03:52
21657
58
2025-10-27 03:52
94561
98
2025-10-27 03:52
75923
93
2025-10-27 03:52
52361
62
2025-10-27 03:52
42385
89
2025-10-27 03:52
41938
18
2025-10-27 03:52
37862
46
2025-10-27 03:52
28156
98
2025-10-27 03:52
62841
57
2025-10-27 03:52
57489
65
2025-10-27 03:52
58471
67
2025-10-27 03:52
27941
46
2025-10-27 03:52
26139
97
2025-10-27 03:52
31596
83
2025-10-27 03:52
84152
27
2025-10-27 03:52
21896
92
2025-10-27 03:52
57693
21
2025-10-27 03:52
69712
26
2025-10-27 03:52
81793
12
2025-10-27 03:52
24856
35
2025-10-27 03:52
35862
26
2025-10-27 03:52
| 雨燕直播 | 蜜糖直播 |
| 樱桃直播 | |
| 小狐狸直播 | 暖暖直播 |
| 榴莲视频 | |
| 抓饭直播 | 嗨球直播 |
| 免费直播 | |
| 雪梨直播 | 小蝌蚪app |
| 飞速直播 | |
| 直播黄台app凤蝶 | 蝴蝶直播 |
| 魅影app下载免费版 | |
| 樱桃直播 | 荔枝网直播 |
| 黑白直播 | |
| 五楼直播 | 花间直播 |
| 橘子直播 | |
| 美女直播app | 看b站a8直播 |
| 魅影直播视频 | |
| 凤蝶直播 | 祼女直播app |
| b站刺激战场直播 | |
| 国外b站刺激战场直播app | 桃花直播 |
| 魅影5.3直播 | |