追夢中華·揚帆自貿港：2025海外華文媒體海南採訪行啟動
2025-11-29 14:17 5,951次浏览武漢晚報訊(記者冷靖華)8月8日，武漢房地產經紀與租賃協會最新數據顯示，2025年7月，武漢二手住房成交7605套，環比6月增長3.43%，與去年同期基本持平。業內專業人士分析認為，該數據可看出7月仍延續了二季度以來的回暖態勢。 8日上午，優居武漢·住上房茶碼頭店內一片繁忙。經紀人或與客戶一對一溝通需求，或整理房源信息聯繫房東，電話聲與交談聲交織。 「最近每周都有不少客戶進進出出，比去年同期多了很多。」店長柯尊偉介紹，7月門店來訪量達45組，同比增長55%，成交量8套，同比增200%，「剛需客戶佔比45%，主要看中小戶型和交通配套；改善型客戶則更關注面積和小區環境，還有些重視配套環境的改善型購房人看中規劃中的地鐵或商業中心區域」。 「我主要看重今年地產政策紅利和這個樓盤的地段優勢。」剛在武昌區購入一套105平方米三房的購房人李悅，是本輪迴暖的典型縮影。這位32歲的網際網路從業者，最近終於和丈夫結束了三年租房生活，選擇購買二手房，「新房交房時間不確定，租房周邊配套也不完善，買二手房就正好不用考慮這些問題。房貸利率下調後，月供省了近千元；契稅優惠又節省1萬元，壓力小了很多」。 柯尊偉透露，7月門店成交以房齡10年內、交通便利的房源為主。「這類房子質量有保障，居住舒適，雖然行情未達高峰，但性價比凸顯。」他觀察到，除剛需外，改善型需求佔比25%，部分業主借市場活躍期置換房產，而學區房因政策調整和人口變化，轉手難度增加。 武漢房地產經紀與租賃協會發展研究中心負責人明晶晶分析，當前二手房市場已從「學區驅動」轉向「居住屬性」，隨著交通、商業配套完善，穩中緩升態勢有望延續，購房人信心正逐步恢復。從7月成交數據來看，洪山區、漢陽區等次新房集中區域成交活躍，100平方米左右三房、地鐵出行便利的房源仍是主流，學區房熱度則因政策調整和需求變化出現降溫。洪山區高校聚集、產業升級吸引年輕人，武昌區配套成熟，江岸區商業發達，共同支撐了區域活躍度。
北京8月12日電 (記者 陳溯)記者12日從中國氣象局獲悉，今年第11號颱風「楊柳」將於13日中午前後、13日夜間至14日凌晨，先後在臺灣東南部沿海以及福建南部到廣東東部一帶沿海登陸。當天，國家防汛抗旱總指揮部(國家防總)針對閩粵啟動防汛防颱風應急響應。 颱風「楊柳」(強熱帶風暴級)12日11時位於臺灣臺東市東偏南方向約670公裡的洋面上。氣象部門預計，「楊柳」將於13日中午前後在臺灣沿海登陸，13日夜間至14日凌晨在福建南部到廣東東部一帶沿海再次登陸(強熱帶風暴級到颱風級)。受其影響，12日至15日，福建、廣東等地有大到暴雨，局地大暴雨或特大暴雨。 中國氣象局於12日9時40分啟動重大氣象災害(颱風)三級應急響應。 根據《國家防汛抗旱應急預案》及有關規定，國家防總決定於12日13時針對福建、廣東啟動防汛防颱風四級應急響應，並派出工作組趕赴廣東協助指導。(完)
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