8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
作為國民級的經典遊戲,《劍俠情緣網絡版叄》擁有大量粉絲。經過16年的深耕,《劍網3》已成為國產武俠網遊的扛鼎之作之一。8月30日-31日,由《劍網3》授權IP打造的舞臺劇《劍網3·曲雲傳》將在上音歌劇院上演,上海站演出已於8月8日正式開票。《曲雲傳》以遊戲中五毒教教主曲雲的傳奇故事為主線進行改編,舞臺通過多媒體技術與傳統戲劇藝術的融合,將遊戲中的巴蜀地圖、門派武學、經典場景以動態投影、實景機關等形式搬上舞臺,輔以原創國風音樂與舞蹈,再現了「七秀舞劍」「五毒蠱術」等名場面。「《曲雲傳》2025版平衡了遊戲、舞臺劇和影視化三者間的關係。在保留原版劇目核心精髓的基礎上,對整體編排進行迭代優化,呈現更精緻的敘事節奏與舞臺張力。」《曲雲傳》出品人羅曉音表示。《曲雲傳》作為劍俠大IP系列下的重要衍生作品,期待把遊戲江湖帶入現實,駕起一座連接線下江湖的橋梁。羅曉音認為,網絡IP藝術化有無限的想像空間,「之前已經有很多文藝、音樂、動漫、手辦等表現形式,這兩年結合生活場景的體驗店模式也在不斷出現。這一次,我們在非遺技藝上有了更深度的合作。」記者了解到,四川的非遺油紙傘既是演出中重要的道具,也是線下文創的熱銷品。音樂也是《曲雲傳》的一大亮點,王珮瑜的《曲雲》、周深的《念》、劉惜君的《觸》、以及羅曉音的《俠緣》等量身打造的宣傳曲及配樂,將帶領觀眾重溫江湖中的溫情、陪伴與訣別。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
58372
18
2025-10-24 11:29
87125
17
2025-10-24 11:29
36912
34
2025-10-24 11:29
86341
25
2025-10-24 11:29
36278
96
2025-10-24 11:29
81246
18
2025-10-24 11:29
76958
16
2025-10-24 11:29
65342
98
2025-10-24 11:29
89615
12
2025-10-24 11:29
14573
43
2025-10-24 11:29
43697
89
2025-10-24 11:29
62978
98
2025-10-24 11:29
15962
86
2025-10-24 11:29
92367
98
2025-10-24 11:29
79346
65
2025-10-24 11:29
97641
23
2025-10-24 11:29
79146
26
2025-10-24 11:29
64281
14
2025-10-24 11:29
82317
16
2025-10-24 11:29
71326
79
2025-10-24 11:29
94581
57
2025-10-24 11:29
71694
14
2025-10-24 11:29
14256
86
2025-10-24 11:29
19653
69
2025-10-24 11:29
12963
69
2025-10-24 11:29
37918
56
2025-10-24 11:29
39152
17
2025-10-24 11:29
24581
74
2025-10-24 11:29
39514
97
2025-10-24 11:29
46597
45
2025-10-24 11:29
57483
86
2025-10-24 11:29
47861
16
2025-10-24 11:29
92183
85
2025-10-24 11:29
19527
43
2025-10-24 11:29
46397
41
2025-10-24 11:29
51923
48
2025-10-24 11:29
76253
82
2025-10-24 11:29
32764
32
2025-10-24 11:29
67985
13
2025-10-24 11:29
98543
82
2025-10-24 11:29
52791
79
2025-10-24 11:29
82964
71
2025-10-24 11:29
28319
82
2025-10-24 11:29
19237
19
2025-10-24 11:29
24537
81
2025-10-24 11:29
24589
42
2025-10-24 11:29
91264
53
2025-10-24 11:29
59647
89
2025-10-24 11:29
34567
34
2025-10-24 11:29
83279
58
2025-10-24 11:29
21865
78
2025-10-24 11:29
| 茄子直播 | 九球直播 |
| 蜜桃视频 | |
| 牡丹直播 | 魅影app下载免费版 |
| 成人抖阴 | |
| 蜜唇直播app | 樱花直播nba |
| 暖暖直播 | |
| 看b站a8直播 | 茄子直播 |
| 魅影视频 | |
| 黄播 | 抖音成人版 |
| 小猫咪视频 | |
| 直播全婐app免费 | b站刺激战场直播 |
| 榴莲视频 | |
| 蜜桃app | 深夜直播 |
| 免费直播 | |
| 趣播 | 魅影直播游客免登录 |
| 趣爱直播 | |
| 红楼直播 | 伊对免费下载 |
| 比心直播 | |
| 浪花直播 | 婬色直播 |
| 柠檬直播 | |