8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
8月1日,第十五屆全運會迎來倒計時100天,位於廣州市白雲區鍾落潭鎮的廣東激流迴旋賽場蓄勢待發。作為「十五運會」皮划艇激流迴旋等水上競技小眾賽項的重要承辦地,廣州以紮實的「硬建設」升級賽場設施,配以屬地政府強有力的「軟服務」保障,雙輪驅動推動全運會「小眾賽項」高標準落地,為精彩賽事築牢根基。 賽事成功離不開堅實的外圍保障。白雲區與鍾落潭鎮主動擔當,在場館電力建設、外圍線路鋪設及綜合服務保障上傾注全力,為賽事順暢運行掃清障礙。 廣州市白雲區鍾落潭鎮政府相關負責人介紹,面對村民耕種通行與賽場管理的矛盾,鍾落潭修復了划船中心旁塌陷的便橋,保障了民生需求與賽場秩序的平衡。同時,鎮政府組織人員細緻清理賽道周邊環境,清除雜草枯枝,確保賽場外圍整潔安全。在基礎設施保障方面,屬地政府積極協調電信部門加速網絡建設,確保賽事期間能源供應穩定、通信網絡高效暢通。 廣東省船艇訓練中心激流迴旋賽場基地教練滕富信對此深有感觸:「我們項目發展,肯定少不了政府領導或各方面單位的支持……改造項目投入約一點多個億,對項目發展起了很大作用。」 在硬體提升方面,廣東激流迴旋賽場的改造核心在於對標國際最高標準,以科技賦能打造一流競技舞臺。 此次升級對賽道進行了系統性專業化提升,主賽道長225米,平均寬度10.6米,設置4個迴旋放大區域,全程落差達4米,其動力源自流溪河李溪壩上下遊的天然水位差。 滕富信介紹,相較於2001年省運會建設的舊場地,新場地「改短了一點點,落差更高一點點,難度係數也逐步加大了一點點」,更符合國際激流迴旋比賽標準,其難點在於精準駕馭「落差下球的一些吸浪」,確保運動員平穩穿越。 尤為關鍵的是針對枯水期引水難題的破解。項目創新採用被動式補水頂管工程,摒棄傳統耗能水泵,巧妙利用自然重力原理實現高效補水。經測算,這一「黑科技」將賽道用水保障率顯著提升至全年約90%的天數,大幅降低運行能耗,有效保障了訓練比賽的連續性。 為進一步優化運動員體驗,賽道新增了回輸水道,並在終點處設立傳送帶裝置。運動員抵達終點後,可經由傳送帶平穩提升至回輸水道標高,再經水道輕鬆返回起點或熱身池,極大節省了體力與時間,提升了訓練效率。 從流溪河畔對標奧運標準的煥新碧波賽道,到屬地政府高效響應的堅實保障,廣州正以「硬建設」築就頂尖競技舞臺,以「軟服務」編織周密運行網絡。隨著全運會腳步臨近,升級一新的廣東激流迴旋賽場靜待八方健兒馭浪爭先,為粵港澳大灣區呈現一場展現速度、力量與自然之美的水上盛宴。 採寫:南方日報記者洪鈺敏 攝影:南方日報記者蘇韻樺
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
95346
52
2025-10-25 02:38
98135
29
2025-10-25 02:38
92567
51
2025-10-25 02:38
61785
39
2025-10-25 02:38
43716
26
2025-10-25 02:38
67541
84
2025-10-25 02:38
78354
86
2025-10-25 02:38
79632
69
2025-10-25 02:38
19475
93
2025-10-25 02:38
87429
76
2025-10-25 02:38
74932
94
2025-10-25 02:38
27463
25
2025-10-25 02:38
26475
14
2025-10-25 02:38
46315
36
2025-10-25 02:38
16387
76
2025-10-25 02:38
37451
73
2025-10-25 02:38
21978
94
2025-10-25 02:38
82574
27
2025-10-25 02:38
47823
49
2025-10-25 02:38
96271
86
2025-10-25 02:38
36271
75
2025-10-25 02:38
15987
24
2025-10-25 02:38
37546
95
2025-10-25 02:38
73621
74
2025-10-25 02:38
14386
62
2025-10-25 02:38
41267
65
2025-10-25 02:38
28179
12
2025-10-25 02:38
97462
35
2025-10-25 02:38
98617
14
2025-10-25 02:38
97638
79
2025-10-25 02:38
26753
76
2025-10-25 02:38
61748
58
2025-10-25 02:38
97236
13
2025-10-25 02:38
23761
95
2025-10-25 02:38
37658
81
2025-10-25 02:38
24687
68
2025-10-25 02:38
86972
84
2025-10-25 02:38
97345
18
2025-10-25 02:38
94275
71
2025-10-25 02:38
34256
54
2025-10-25 02:38
97245
71
2025-10-25 02:38
84197
67
2025-10-25 02:38
61752
49
2025-10-25 02:38
41568
18
2025-10-25 02:38
19356
87
2025-10-25 02:38
76354
68
2025-10-25 02:38
28671
69
2025-10-25 02:38
53724
67
2025-10-25 02:38
61479
45
2025-10-25 02:38
83657
97
2025-10-25 02:38
69572
34
2025-10-25 02:38
69153
27
2025-10-25 02:38
49357
28
2025-10-25 02:38
| 魅影直播视频 | 小妲己直播 |
| 妖姬直播 | |
| 黄瓜直播 | 茄子直播 |
| love直播 | |
| 花瓣直播 | sky直播 |
| 樱桃直播 | |
| 妖姬直播 | 直播黄台app凤蝶 |
| 凤凰网直播 | |
| 小妲己直播 | 看少妇全黄a片直播 |
| 打开b站看直播 | |
| 尖叫之夜免费直播 | 月夜直播在线观看 |
| 韩国直播 | |
| 茄子直播 | 青草直播 |
| 尖叫之夜免费直播 | |
| 百丽直播 | 四季直播 |
| 凤蝶直播 | |
| 蜜桃app | 成人免费直播 |
| 成人抖阴 | |
| 香蕉app免费下载 | 春雨app直播免费看 |
| 大鱼直播 | |