本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
華盛頓8月12日電 (記者 陳孟統)美國勞工部12日發布數據稱,美國7月份消費者價格指數(CPI)同比上漲2.7%,環比上漲0.2%。 剔除波動較大的食品和能源價格後,美國7月份核心CPI同比上漲3.1%,環比漲幅為0.3%。這兩項數據均高於上月,其中環比漲幅為近6個月以來的最大值。 數據顯示,7月美國住房成本指數同比上漲3.7%、環比上漲0.2%,是當月CPI上漲的主要推動因素。 繼年初雞蛋價格飆升後,美國近期牛肉價格顯著上漲。儘管7月食品價格指數環比保持不變,但牛肉價格環比上漲1.5%。牛肉價格上漲主要受持續乾旱導致牧場減產,以及關稅推高進口牛肉價格等因素影響。 7月能源價格走低,部分抵消了當月的通脹壓力。當月,能源價格指數同比下降1.6%,環比下降1.1%。其中汽油價格環比下降2.2%。 美聯社分析稱,7月的通脹數據顯示,美國租金漲幅放緩和汽油價格下降,在一定程度上抵消了加徵關稅措施帶來的影響。許多企業很可能仍在自行承擔大部分關稅成本。 《華爾街日報》稱,7月通脹數據仍然保持穩定,這使得美聯儲下個月降息的可能性依然存在。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
59148
27
2025-10-27 04:49
46325
18
2025-10-27 04:49
83479
97
2025-10-27 04:49
93246
92
2025-10-27 04:49
49612
82
2025-10-27 04:49
52847
16
2025-10-27 04:49
57319
84
2025-10-27 04:49
36215
29
2025-10-27 04:49
65927
56
2025-10-27 04:49
61279
67
2025-10-27 04:49
71834
91
2025-10-27 04:49
78641
15
2025-10-27 04:49
98157
34
2025-10-27 04:49
94756
86
2025-10-27 04:49
13487
85
2025-10-27 04:49
25461
57
2025-10-27 04:49
18529
81
2025-10-27 04:49
64258
32
2025-10-27 04:49
82963
24
2025-10-27 04:49
92345
42
2025-10-27 04:49
18527
28
2025-10-27 04:49
29867
13
2025-10-27 04:49
18397
49
2025-10-27 04:49
36719
94
2025-10-27 04:49
76349
82
2025-10-27 04:49
37154
29
2025-10-27 04:49
16284
87
2025-10-27 04:49
48295
83
2025-10-27 04:49
13792
67
2025-10-27 04:49
68431
39
2025-10-27 04:49
25813
63
2025-10-27 04:49
81395
84
2025-10-27 04:49
58762
24
2025-10-27 04:49
51798
27
2025-10-27 04:49
83759
94
2025-10-27 04:49
64589
47
2025-10-27 04:49
89214
73
2025-10-27 04:49
51349
18
2025-10-27 04:49
79186
74
2025-10-27 04:49
29658
24
2025-10-27 04:49
52913
26
2025-10-27 04:49
92713
41
2025-10-27 04:49
96817
23
2025-10-27 04:49
91732
57
2025-10-27 04:49
14257
98
2025-10-27 04:49
54319
74
2025-10-27 04:49
93615
47
2025-10-27 04:49
96752
54
2025-10-27 04:49
87162
13
2025-10-27 04:49
98723
32
2025-10-27 04:49
74625
25
2025-10-27 04:49
59734
64
2025-10-27 04:49
| 榴莲视频 | 魅影看b站直播 |
| 9.1樱花ppt网站大片 | |
| 暖暖直播 | 桃鹿直播 |
| 密桃直播 | |
| 鲨鱼直播 | 快猫 |
| 比心直播 | |
| 尖叫之夜免费直播 | 香蕉app免费下载 |
| 免费直播行情网站大全 | |
| 鲨鱼直播 | 午夜直播 |
| 暖暖直播 | |
| 成人直播app推荐免费 | 金莲直播 |
| 四季直播 | |
| 桃花直播 | 黄播 |
| 蝶恋直播 | |
| 花间直播 | 杏爱直播 |
| 魅影app下载免费版 | |
| 小猫咪视频 | 月神直播 |
| 午夜直播 | |
| 贵妃直播 | 迷笛直播 |
| 成人直播app推荐免费 | |