（僑鄉新貌）晉江朝東樓：「最美爛尾樓」背後的家國情懷
2025-12-04 19:25 5,216次浏览上海8月8日電 (高志苗)8日，上海證券交易所發布消息稱，南方萬國數據中心封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱南方萬國數據中心REIT)在上交所上市，成為全國首批、上交所首單上市的數據中心REITs。 南方萬國數據中心REIT底層資產為原始權益人旗下國金數據云計算數據中心項目，位於江蘇崑山，近三年籤約率均為100%，計費率超過92%，2025年預測年化現金流分派率為5.07%。項目積極布局綠電交易，實現可再生能源使用比例100%，電源使用效率處於區域較優水平。項目募集規模24億元，淨回收資金將主要用於原始權益人及其關聯方持有的數據中心建設，提高算力供給，賦能科技創新和行業數位化轉型。 南方萬國數據中心REIT的成功上市，對REITs市場支持科技金融、綠色金融和數字金融創新，盤活數據中心領域優質存量資產、擴大有效投資具有積極示範意義，為數據中心行業提供了可複製、可推廣的「募投管退」全周期解決方案，標誌著中國REITs市場服務新質生產力發展取得重要階段性進展。 上交所方面表示，始終堅持以服務實體經濟和國家戰略為己任，穩步推進REITs市場提質擴容和生態建設。截至8月8日，上交所共有49單REITs首發上市，2024年以來推出了消費設施、水力發電、跨海大橋、供熱、數據中心等領域市場首批或首單REITs，形成了較好規模效應和示範效應。資產上市平臺作用進一步發揮，2024年以來共有8單REITs發布擴募公告，3單REITs擴募獲批。上市REITs業績趨勢向好、回報穩定，2024年滬市REITs共進行分紅超60次，實際分紅金額近60億元，同比增加32%。下一步，上交所將按照中國證監會統一部署，進一步加快推動REITs市場常態化發行，積極引導滬市上市REITs提高規範運作水平，不斷完善市場生態，努力打造高質量REITs市場，更好服務國家戰略和經濟社會發展全局。(完)
日前，「黴黴」泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）蠟像出現在上海杜莎夫人蠟像館內。身著粉、藍、銀三色亮片鑲嵌的Versace連體衣，搭配令人驚豔的Christian Louboutin手工鑲鑽及膝長靴，以及由英國Rebel Stage Gear公司打造的專屬定製麥克風，蠟像館完美復刻「黴黴」在《TAYLOR SWIFT：THE ERAS TOUR》巡迴演唱會電影海報中的造型。作為全球娛樂品牌最大型蠟像發布項目之一，杜莎夫人蠟像館以全新泰勒·斯威夫特蠟像向其《Lover》專輯致敬項目，重磅推出13尊全新泰勒·斯威夫特蠟像。這批蠟像將於四大洲13個城市同步登場。超過40位技藝精湛的藝術家歷經14個月精雕細琢，傾力打造完成這一令人矚目的傳奇項目。
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