8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
上海歌劇院《復興的大地——獻給新時代的交響詩》正在排練,這部作品曾作為第38屆上海之春國際音樂節的開幕演出首演,8月15日將二度亮相U12劇場,在浦江唱響。排練廳裡,主創反覆推敲,通過音、詩、畫、歌、誦等豐富的表演形式,禮讚新時代,展現上海的城市精神和城市品格。《復興的大地》特邀詩人趙麗宏擔綱詩詞創作,由武漢音樂學院作曲系主任趙曦、上海音樂學院教授劉灝與上海歌劇院院長許忠共同譜曲。在序章《春天,請在我們中國落戶》之後,《大地的夢想》《水珠與湖泊》《開路之歌》《希望的鐘聲》《大港抒情》《浦江新夢》《心花盛開》《嚮往大海》八個樂章鋪陳出一幅「春暖大地、盛世花開」的時代長卷,生動唱響上海勇當改革開放排頭兵、創新發展先行者的雄心壯志與堅定信念。 許忠和趙麗宏許忠說:「《復興的大地》修改打磨再度上演,希望以如椽的藝術之筆,展現上海排頭兵的姿態與先行者的擔當。以優美的音樂、鏗鏘的演唱、激情的朗誦,抒發實現偉大復興夢想的道路上的深切情感。」排練廳內,序章《春天,請在我們中國落戶》的三十行詩樂,在藝術家們的靈感碰撞中娓娓道來。許忠說,趙麗宏創作的《春天,請在我們中國落戶》是一首超越時間、極具生命力的精彩詩作,總能讓人讀出面對困難的堅韌樂觀與創造美好的期望與信念。幾個月前,許忠拜訪趙麗宏,在他的書房裡感受他的藝術人生,獲得靈感的火花。他為這段序章全新創作了鋼琴版音樂並將現場演奏,趙麗宏將與朗誦藝術家方舟共同朗誦這段名篇。「相信新一版呈現,無論音樂還是詞文,都會有更鮮活生動的藝術表達,讓觀眾們真切感受到上海這座城市日新月異的生機與魅力,激發出源自內心、對這片土地深沉的愛。」 方舟與趙麗宏趙麗宏告訴記者,《春天,請在我們中國落戶》創作於1979年,他還在上大學。現在回頭看這首詩,仍覺得真實地寫出了一個年輕人在改革開放初期的心情。「許忠院長為音樂注入了靈魂,聽到鋼琴聲響,再聽到方舟的朗讀,我非常感動。我是上海人,在這裡出生,在這裡長大,是幾十年城市變化的見證者,對城市有著濃厚的感情,我的生命記憶也跟這片土地連在一起。」《復興的大地》導演、上海歌劇院副院長黃景譽介紹,這部作品入選文旅部2022-2023年度「時代交響」創作扶持計劃,獲評「上海文藝創作優品」獎項。「我將與主創主演們一起對多媒體影像、樂章間的調度等各個細節重新構思,讓這部謳歌新時代的作品走進更多劇場和場域,走到更多人民大眾中去。」
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
92756
15
2025-11-14 13:03
26174
19
2025-11-14 13:03
57619
71
2025-11-14 13:03
95723
93
2025-11-14 13:03
61874
62
2025-11-14 13:03
41756
59
2025-11-14 13:03
67328
42
2025-11-14 13:03
49176
12
2025-11-14 13:03
19875
54
2025-11-14 13:03
34876
24
2025-11-14 13:03
31965
84
2025-11-14 13:03
95871
47
2025-11-14 13:03
59834
56
2025-11-14 13:03
89437
36
2025-11-14 13:03
23179
15
2025-11-14 13:03
53918
25
2025-11-14 13:03
35712
25
2025-11-14 13:03
38952
29
2025-11-14 13:03
71834
69
2025-11-14 13:03
92834
83
2025-11-14 13:03
71395
94
2025-11-14 13:03
23861
31
2025-11-14 13:03
48156
46
2025-11-14 13:03
14763
57
2025-11-14 13:03
87594
16
2025-11-14 13:03
82457
86
2025-11-14 13:03
86273
12
2025-11-14 13:03
26791
95
2025-11-14 13:03
16852
39
2025-11-14 13:03
62938
15
2025-11-14 13:03
85742
46
2025-11-14 13:03
26718
41
2025-11-14 13:03
86943
14
2025-11-14 13:03
78132
95
2025-11-14 13:03
69321
84
2025-11-14 13:03
13468
14
2025-11-14 13:03
71342
21
2025-11-14 13:03
23948
89
2025-11-14 13:03
95216
94
2025-11-14 13:03
67543
12
2025-11-14 13:03
53472
18
2025-11-14 13:03
71623
16
2025-11-14 13:03
46923
28
2025-11-14 13:03
87652
21
2025-11-14 13:03
43965
81
2025-11-14 13:03
79521
72
2025-11-14 13:03
57143
21
2025-11-14 13:03
34759
41
2025-11-14 13:03
86124
27
2025-11-14 13:03
85397
65
2025-11-14 13:03
27896
71
2025-11-14 13:03
56913
43
2025-11-14 13:03
13548
35
2025-11-14 13:03
| 花儿直播 | 月夜直播app夜月 |
| 伊人直播 | |
| 心跳直播 | 打开b站看直播 |
| 浪花直播 | |
| 直播软件下载 | 看b站a8直播 |
| 绿茵直播 | |
| 小白兔直播 | 嫦娥直播 |
| 桃花直播 | |
| 月神直播 | 伊人下载 |
| 糖果直播 | |
| 花蝴蝶app直播 | 黑白直播 |
| 青草直播 | |
| 秀色直播 | 柠檬直播 |
| 月神直播 | |
| 月神直播 | 小k直播姬 |
| 魅影视频 | |
| 深夜直播 | 97播播 |
| 伊人下载 | |
| 黑白直播体育 | 飞速直播 |
| 极速直播 | |