8月8日電 上海黃金交易所8日在官網發布《關於繼續做好近期市場風險控制工作的通知》稱,近期影響市場不穩定的因素較多,為防範市場波動可能帶來的風險,請各會員提高風險防範意識,繼續做好風險應急預案,維護市場平穩運行。同時,提示投資者做好風險防範工作,合理控制倉位,理性投資。 來源:上海黃金交易所網站
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
59431
95
2025-11-28 23:45
36984
24
2025-11-28 23:45
29536
57
2025-11-28 23:45
41673
49
2025-11-28 23:45
36289
89
2025-11-28 23:45
28436
37
2025-11-28 23:45
53789
96
2025-11-28 23:45
85472
89
2025-11-28 23:45
59267
57
2025-11-28 23:45
34856
78
2025-11-28 23:45
15469
38
2025-11-28 23:45
31975
89
2025-11-28 23:45
95146
26
2025-11-28 23:45
63547
69
2025-11-28 23:45
46372
74
2025-11-28 23:45
93564
79
2025-11-28 23:45
68537
28
2025-11-28 23:45
36719
97
2025-11-28 23:45
85927
32
2025-11-28 23:45
21785
87
2025-11-28 23:45
97381
86
2025-11-28 23:45
49362
61
2025-11-28 23:45
28694
83
2025-11-28 23:45
27358
87
2025-11-28 23:45
63291
17
2025-11-28 23:45
38761
19
2025-11-28 23:45
43892
49
2025-11-28 23:45
54693
58
2025-11-28 23:45
26945
15
2025-11-28 23:45
37841
14
2025-11-28 23:45
68573
28
2025-11-28 23:45
58712
41
2025-11-28 23:45
79531
78
2025-11-28 23:45
61498
47
2025-11-28 23:45
34857
15
2025-11-28 23:45
31285
42
2025-11-28 23:45
64718
72
2025-11-28 23:45
39726
56
2025-11-28 23:45
14357
14
2025-11-28 23:45
75496
43
2025-11-28 23:45
45683
15
2025-11-28 23:45
96514
58
2025-11-28 23:45
38596
64
2025-11-28 23:45
71958
16
2025-11-28 23:45
48651
28
2025-11-28 23:45
25486
59
2025-11-28 23:45
16842
43
2025-11-28 23:45
47521
52
2025-11-28 23:45
47359
63
2025-11-28 23:45
41952
69
2025-11-28 23:45
67498
65
2025-11-28 23:45
25169
72
2025-11-28 23:45
59724
58
2025-11-28 23:45
| 魅影app免费下载安装 | 妖姬直播 |
| 美女直播 | |
| 青草直播 | 趣播 |
| 月夜直播 | |
| 绿茶直播 | 月夜直播app夜月 |
| 红桃直播 | |
| 糖果直播 | 打开b站看直播 |
| 97播播 | |
| 杏仁直播 | 免费真人视频网站直播下载 |
| 小草莓直播 | |
| 春雨直播安装包 | 520直播 |
| 黄瓜直播 | |
| 鲍鱼直播 | 打开b站看直播 |
| 极速直播 | |
| 樱花直播nba | 凤蝶直播 |
| 黄播 | |
| 柠檬直播 | 红杏直播 |
| 魅影直播游客免登录 | |
| 贵妃直播 | 彼岸直播 |
| 妖精直播 | |