北京樓市又一新政落地。 8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》。最重要的內容用一句話概括,就是「符合條件的家庭五環外不再限制購房套數。」 圖/發 初寶瑞 攝 為什麼劃定在五環外?可看一組數據。 先是供給,據中原地產研究院統計,當下北京新建商品房住宅庫存81.4%在五環外,二手房約50%的房源也在五環外。 再是需求,據中指研究院監測,1-7月北京新建商品住宅銷售套數,五環外佔比超80%,二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 「政策重點是為了加速外圍區域的市場去化,有利於想要在五環外購置房產的家庭,以及有多套房產進行資產配置的人群。」58安居客研究院院長張波對三裡河表示。 回溯北京過往幾次新政,也多以五環為分界線,穩步有序放開購房門檻。針對重點熱點區域靶向施策,能讓更多有能力、有意願、有需要的居民家庭進入市場。 什麼樣的家庭符合條件?包括北京戶籍居民家庭、在北京連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非北京戶籍居民家庭。 雖然購房套數直接放開,但購房群體仍有針對性,說明北京購房政策的優化節奏依然是「穩步走」,既精準釋放改善需求,又避免局部非理智過熱。 同時,北京還推出多方面的公積金政策支持,對符合條件的繳存職工形成雙重政策紅利。 樓市企穩離不開政策支持。 自2024年「930」新政以來,北京時隔10個月後再次調整限購這一需求側的限制性政策,具有現實的緊迫性。 北京市統計局數據顯示,上半年,全市新建商品房銷售面積537.6萬平方米,同比增長5.4%;其中住宅銷售面積352.3萬平方米,下降0.8%。 門檻低了,負擔輕了,需求就活了。政策的及時拉動,直接向市場傳遞出樂觀的信號。 細看北京本次新政的錨點,還有一個表述值得關注,那就是「更好地促進職住平衡」。 這也為我們理解政策提供了新的視角:放寬五環外購房限制,有利於引導人口和產業向五環外遷移,促進職住平衡,緩解中心城區的人口壓力,推動城市空間布局的優化。 當前,我國房地產行業發展依然存在「溫差」:核心城市核心區域的銷售持續高熱,而城市邊緣地區或低能級市場依然承壓。 住建部部長倪虹此前曾談到,「虹吸效應」是世界城市發展過程中出現的普遍現象。在城鎮化進程中,中國政府注重引導大中小城市和小城鎮協調發展。房地產市場因城施策,是防止房地產領域「虹吸效應」負面作用的一種制度安排。 張波以上海和北京對比解釋稱,上海外環外產業布局多,剛性需求和改善性需求都較為集中。因此,上海外環外的政策取向更多體現在定點放鬆,選擇不同區域精準施策的可能性更大。 協調發展是房地產發展新模式的應有之義。房地產發展需要適應現代城市空間功能的重構進程,以不同的城市能級和區位稟賦,探索與當地發展相匹配的模式。如此方可消減「溫差」,鞏固房地產市場穩定態勢。(「三裡河」工作室)
中國天氣網訊 今年第11號颱風「楊柳」(強熱帶風暴級)的中心今天(8月10日)早晨5點鐘位於臺灣臺北市偏東方向大約1860公裡的西北太平洋洋面上,就是北緯21.6度、東經139.4度,中心附近最大風力11級(30米/秒),中心最低氣壓980百帕,七級風圈半徑為140~220公裡,十級風圈半徑為50~80公裡。 預計,「楊柳」將以每小時20-25公裡的速度向偏西方向移動,強度有所增強,並向臺灣以東洋面靠近。 來源:中國天氣網
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
 
                                         
                                                 
                                                 
                                                 
                                                 
                                         
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                         
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
 
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                         
                                                                        
                                                                         
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                 58672
58672
                                                                 16
                                                                2025-10-31 18:10
16
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         54637
54637
                                                                 15
                                                                2025-10-31 18:10
15
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         72985
72985
                                                                 35
                                                                2025-10-31 18:10
35
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         87453
87453
                                                                 14
                                                                2025-10-31 18:10
14
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         54137
54137
                                                                 13
                                                                2025-10-31 18:10
13
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         58426
58426
                                                                 53
                                                                2025-10-31 18:10
53
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         42793
42793
                                                                 71
                                                                2025-10-31 18:10
71
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         81769
81769
                                                                 63
                                                                2025-10-31 18:10
63
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         96538
96538
                                                                 95
                                                                2025-10-31 18:10
95
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         43976
43976
                                                                 84
                                                                2025-10-31 18:10
84
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         59263
59263
                                                                 89
                                                                2025-10-31 18:10
89
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         37826
37826
                                                                 37
                                                                2025-10-31 18:10
37
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         89635
89635
                                                                 78
                                                                2025-10-31 18:10
78
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         67289
67289
                                                                 89
                                                                2025-10-31 18:10
89
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         19726
19726
                                                                 64
                                                                2025-10-31 18:10
64
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         53861
53861
                                                                 87
                                                                2025-10-31 18:10
87
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         27165
27165
                                                                 34
                                                                2025-10-31 18:10
34
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         64172
64172
                                                                 45
                                                                2025-10-31 18:10
45
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         59248
59248
                                                                 83
                                                                2025-10-31 18:10
83
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         69358
69358
                                                                 84
                                                                2025-10-31 18:10
84
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         24865
24865
                                                                 68
                                                                2025-10-31 18:10
68
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         82371
82371
                                                                 62
                                                                2025-10-31 18:10
62
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         86172
86172
                                                                 71
                                                                2025-10-31 18:10
71
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         29453
29453
                                                                 38
                                                                2025-10-31 18:10
38
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         28516
28516
                                                                 18
                                                                2025-10-31 18:10
18
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         24635
24635
                                                                 81
                                                                2025-10-31 18:10
81
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         53761
53761
                                                                 82
                                                                2025-10-31 18:10
82
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         42793
42793
                                                                 75
                                                                2025-10-31 18:10
75
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         25148
25148
                                                                 19
                                                                2025-10-31 18:10
19
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         17639
17639
                                                                 21
                                                                2025-10-31 18:10
21
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         35461
35461
                                                                 23
                                                                2025-10-31 18:10
23
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         17469
17469
                                                                 41
                                                                2025-10-31 18:10
41
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         45389
45389
                                                                 25
                                                                2025-10-31 18:10
25
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         73654
73654
                                                                 82
                                                                2025-10-31 18:10
82
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         18642
18642
                                                                 16
                                                                2025-10-31 18:10
16
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         34185
34185
                                                                 71
                                                                2025-10-31 18:10
71
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         93246
93246
                                                                 23
                                                                2025-10-31 18:10
23
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         72184
72184
                                                                 12
                                                                2025-10-31 18:10
12
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         18524
18524
                                                                 16
                                                                2025-10-31 18:10
16
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         62381
62381
                                                                 82
                                                                2025-10-31 18:10
82
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         94527
94527
                                                                 98
                                                                2025-10-31 18:10
98
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         68539
68539
                                                                 31
                                                                2025-10-31 18:10
31
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         79385
79385
                                                                 17
                                                                2025-10-31 18:10
17
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         64725
64725
                                                                 83
                                                                2025-10-31 18:10
83
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         65417
65417
                                                                 86
                                                                2025-10-31 18:10
86
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         56834
56834
                                                                 89
                                                                2025-10-31 18:10
89
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         17364
17364
                                                                 35
                                                                2025-10-31 18:10
35
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         93584
93584
                                                                 95
                                                                2025-10-31 18:10
95
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         48673
48673
                                                                 12
                                                                2025-10-31 18:10
12
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         84219
84219
                                                                 52
                                                                2025-10-31 18:10
52
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         21854
21854
                                                                 48
                                                                2025-10-31 18:10
48
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         36918
36918
                                                                 64
                                                                2025-10-31 18:10
64
                                                                2025-10-31 18:10
                                                         41963
41963
                                                                 98
                                                                2025-10-31 18:10
98
                                                                2025-10-31 18:10
                                                        | 绿茵直播 | 免费真人视频网站直播下载 | 
| 婬色直播 | |
| 打开b站看直播 | 秀色直播app下载 | 
| 秀色直播 | |
| 樱桃直播 | 橙色直播 | 
| 蝴蝶直播 | |
| 魅影5.3直播 | 雨燕直播 | 
| 看少妇全黄a片直播 | |
| 魅影视频 | 红桃直播 | 
| 彼岸直播 | |
| 零七直播 | 蜜桃直播 | 
| 魅影app下载免费版 | |
| 四季直播 | 富贵直播 | 
| 黑白直播体育 | |
| 嫦娥直播 | 伊人直播网站 | 
| 极速直播 | |
| 黑白直播 | 月夜直播在线观看 | 
| 杏爱直播 | |
| 六月直播 | 趣播 | 
| 花蝴蝶app直播 | |