北京樓市又一新政落地。 8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》。最重要的內容用一句話概括,就是「符合條件的家庭五環外不再限制購房套數。」 圖/發 初寶瑞 攝 為什麼劃定在五環外?可看一組數據。 先是供給,據中原地產研究院統計,當下北京新建商品房住宅庫存81.4%在五環外,二手房約50%的房源也在五環外。 再是需求,據中指研究院監測,1-7月北京新建商品住宅銷售套數,五環外佔比超80%,二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 「政策重點是為了加速外圍區域的市場去化,有利於想要在五環外購置房產的家庭,以及有多套房產進行資產配置的人群。」58安居客研究院院長張波對三裡河表示。 回溯北京過往幾次新政,也多以五環為分界線,穩步有序放開購房門檻。針對重點熱點區域靶向施策,能讓更多有能力、有意願、有需要的居民家庭進入市場。 什麼樣的家庭符合條件?包括北京戶籍居民家庭、在北京連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非北京戶籍居民家庭。 雖然購房套數直接放開,但購房群體仍有針對性,說明北京購房政策的優化節奏依然是「穩步走」,既精準釋放改善需求,又避免局部非理智過熱。 同時,北京還推出多方面的公積金政策支持,對符合條件的繳存職工形成雙重政策紅利。 樓市企穩離不開政策支持。 自2024年「930」新政以來,北京時隔10個月後再次調整限購這一需求側的限制性政策,具有現實的緊迫性。 北京市統計局數據顯示,上半年,全市新建商品房銷售面積537.6萬平方米,同比增長5.4%;其中住宅銷售面積352.3萬平方米,下降0.8%。 門檻低了,負擔輕了,需求就活了。政策的及時拉動,直接向市場傳遞出樂觀的信號。 細看北京本次新政的錨點,還有一個表述值得關注,那就是「更好地促進職住平衡」。 這也為我們理解政策提供了新的視角:放寬五環外購房限制,有利於引導人口和產業向五環外遷移,促進職住平衡,緩解中心城區的人口壓力,推動城市空間布局的優化。 當前,我國房地產行業發展依然存在「溫差」:核心城市核心區域的銷售持續高熱,而城市邊緣地區或低能級市場依然承壓。 住建部部長倪虹此前曾談到,「虹吸效應」是世界城市發展過程中出現的普遍現象。在城鎮化進程中,中國政府注重引導大中小城市和小城鎮協調發展。房地產市場因城施策,是防止房地產領域「虹吸效應」負面作用的一種制度安排。 張波以上海和北京對比解釋稱,上海外環外產業布局多,剛性需求和改善性需求都較為集中。因此,上海外環外的政策取向更多體現在定點放鬆,選擇不同區域精準施策的可能性更大。 協調發展是房地產發展新模式的應有之義。房地產發展需要適應現代城市空間功能的重構進程,以不同的城市能級和區位稟賦,探索與當地發展相匹配的模式。如此方可消減「溫差」,鞏固房地產市場穩定態勢。(「三裡河」工作室)
8月11日,電影《浪浪山小妖怪》累計票房突破5.74億元,刷新中國影史國產二維動畫電影票房紀錄。 2025年,中國動畫電影迎來高光時刻: 《哪吒之魔童鬧海》以突破性的藝術表現力和市場號召力,一舉摘得中國影史動畫票房桂冠。 今年暑期檔更是有著《浪浪山小妖怪》《聊齋:蘭若寺》《羅小黑戰記2》等動畫電影佳作。 在很多人的理解中,動畫片是創作者畫出一幅幅單獨的畫面,再將它們整合在一起,讓靜態的畫面動起來。實際上,動畫創作遠非簡單的「畫面連播」,其製作流程相當繁瑣,團隊分工也非常細緻。可以說,動畫片裡的每一幀都是創作團隊每一位成員的靈感和辛勤工作的結晶。 一部動畫電影究竟是如何誕生的?帶你了解↓ 這個夏天,一起走進影院,感受國產動畫的獨特魅力吧。期待中國動畫電影在傳承與創新中持續突破,用更多精品力作為觀眾留下更深刻的印象。 祝中國動畫電影越來越好!
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
79536
34
2025-10-24 15:39
21489
41
2025-10-24 15:39
14853
42
2025-10-24 15:39
51627
84
2025-10-24 15:39
91352
53
2025-10-24 15:39
28759
56
2025-10-24 15:39
64791
34
2025-10-24 15:39
85236
29
2025-10-24 15:39
24156
23
2025-10-24 15:39
37265
97
2025-10-24 15:39
26835
75
2025-10-24 15:39
63274
74
2025-10-24 15:39
84271
79
2025-10-24 15:39
49158
92
2025-10-24 15:39
48972
79
2025-10-24 15:39
23574
52
2025-10-24 15:39
17864
64
2025-10-24 15:39
56132
74
2025-10-24 15:39
92158
43
2025-10-24 15:39
28596
85
2025-10-24 15:39
12378
89
2025-10-24 15:39
64592
96
2025-10-24 15:39
53478
36
2025-10-24 15:39
47913
24
2025-10-24 15:39
45862
23
2025-10-24 15:39
25891
68
2025-10-24 15:39
95143
41
2025-10-24 15:39
95264
57
2025-10-24 15:39
23647
62
2025-10-24 15:39
93168
17
2025-10-24 15:39
35462
43
2025-10-24 15:39
91263
93
2025-10-24 15:39
17293
46
2025-10-24 15:39
67259
47
2025-10-24 15:39
95746
59
2025-10-24 15:39
32849
15
2025-10-24 15:39
89347
51
2025-10-24 15:39
47315
17
2025-10-24 15:39
84519
64
2025-10-24 15:39
89416
45
2025-10-24 15:39
26813
21
2025-10-24 15:39
27548
51
2025-10-24 15:39
68732
85
2025-10-24 15:39
34762
98
2025-10-24 15:39
92871
42
2025-10-24 15:39
25691
96
2025-10-24 15:39
39765
31
2025-10-24 15:39
98365
81
2025-10-24 15:39
67412
79
2025-10-24 15:39
91532
67
2025-10-24 15:39
63542
45
2025-10-24 15:39
| 直播软件下载 | 魅影直播间 |
| 百丽直播 | |
| 魅影5.3直播 | 免费直播行情网站大全 |
| 红桃直播 | |
| 海棠直播 | 直播黄台app凤蝶 |
| 蜜糖直播 | |
| 蜜桃直播 | 深夜直播 |
| tvn直播 | |
| 月夜直播在线观看 | 曼城直播 |
| 青稞直播 | |
| 樱花直播 | 奇秀直播 |
| 魅影视频 | |
| 妖姬直播 | 免费直播平台 |
| 柠檬直播 | |
| 抖音成人版 | 富贵直播 |
| 浪花直播 | |
| 樱花直播nba | 绿茵直播 |
| 私密直播全婐app免费 | |
| 春雨直播全婐app免费 | 红杏直播 |
| 飞速直播 | |