本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
廣州8月8日電 (記者 王堅)2025年「全民健身日」主題活動廣東省主會場·第十五屆全國運動會群眾比賽桌球項目決賽開賽儀式·廣州市體育節暨消費季系列活動啟動儀式8日在廣州舉行。 活動現場。廣州市體育局 供圖 該活動由中國桌球協會、第十五屆全國運動會和全國第十二屆殘疾人運動會暨第九屆特殊奧林匹克運動會廣州賽區執委會指導,廣州市體育局、第十五屆全國運動會群眾賽事活動桌球競賽委員會主辦,廣州市群眾體育指導中心等承辦。 第十五屆全國運動會群眾比賽桌球項目決賽在廣州天河體育中心開打,開球儀式上,全國32支參賽隊伍代表整裝待發,桌球奧運冠軍喬紅、李曉霞、劉詩雯與嘉賓一同揮拍開球,宣布十五運會廣州賽區首場群眾比賽正式拉開帷幕。 隨後,「國球進社區、國球進公園」活動同步展開,中國桌球協會主席王勵勤及桌球奧運冠軍與百姓桌球樂園桌球挑戰賽市民代表、廣州市「市長杯」桌球賽冠軍代表、社區及青少年桌球愛好者切磋交流,將現場氣氛推向高潮。 十五運會是廣州「全民健身日」主題活動最重要的元素之一,現場設置了全運會主題展,生動展示十五運會的熱點、亮點,吸引市民駐足了解並拍照打卡留念。 值得一提的是,廣州群眾體育精品賽事活動展聚合「市長杯」系列賽、廣州戶外運動季、體育節、馬拉松賽、越野賽、國際龍舟邀請賽、自行車騎遊大會等具有鮮明嶺南特色的體育名片。 此外,主題為「全運賦能·羊城樂動」的廣州體育消費季現場設置體育消費嘉年華特色市集,融合文商旅體健多元消費展示等形式,拉開2025年廣州體育消費季活動序幕。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
76415
95
2025-11-29 05:17
95826
69
2025-11-29 05:17
12746
74
2025-11-29 05:17
61985
86
2025-11-29 05:17
68759
49
2025-11-29 05:17
79615
98
2025-11-29 05:17
45172
29
2025-11-29 05:17
67948
36
2025-11-29 05:17
64582
15
2025-11-29 05:17
12574
37
2025-11-29 05:17
29741
29
2025-11-29 05:17
13978
52
2025-11-29 05:17
74653
21
2025-11-29 05:17
64975
63
2025-11-29 05:17
41627
34
2025-11-29 05:17
54816
17
2025-11-29 05:17
29856
95
2025-11-29 05:17
64289
78
2025-11-29 05:17
52486
53
2025-11-29 05:17
16529
15
2025-11-29 05:17
65347
83
2025-11-29 05:17
81245
96
2025-11-29 05:17
25478
28
2025-11-29 05:17
57492
74
2025-11-29 05:17
78159
26
2025-11-29 05:17
34758
39
2025-11-29 05:17
39674
39
2025-11-29 05:17
24318
83
2025-11-29 05:17
54368
89
2025-11-29 05:17
86931
72
2025-11-29 05:17
25617
65
2025-11-29 05:17
61492
64
2025-11-29 05:17
54379
28
2025-11-29 05:17
96248
28
2025-11-29 05:17
37862
15
2025-11-29 05:17
71438
78
2025-11-29 05:17
76138
36
2025-11-29 05:17
79512
64
2025-11-29 05:17
35918
96
2025-11-29 05:17
26584
31
2025-11-29 05:17
47956
25
2025-11-29 05:17
78945
69
2025-11-29 05:17
15834
25
2025-11-29 05:17
87439
75
2025-11-29 05:17
12678
68
2025-11-29 05:17
97421
89
2025-11-29 05:17
57319
63
2025-11-29 05:17
19263
61
2025-11-29 05:17
48519
57
2025-11-29 05:17
91428
13
2025-11-29 05:17
68513
25
2025-11-29 05:17
21354
78
2025-11-29 05:17
87394
14
2025-11-29 05:17
| 樱桃直播 | 苹果直播 |
| 迷笛直播 | |
| 金桔直播 | 魅影9.1直播 |
| 蜜疯直播 | |
| 魅影看b站直播 | 咪咕直播 |
| 春雨app直播免费看 | |
| 国外b站刺激战场直播app | 美女直播app |
| 蝶恋直播 | |
| 夜魅直播 | 青柠直播 |
| 小猫直播 | |
| 桃花app | 春雨直播安装包 |
| 糖果直播 | |
| 美女直播 | 花儿直播 |
| 快猫 | |
| 蜘蛛直播 | 百丽直播 |
| 富贵直播 | |
| 魅影视频 | 咪咕直播 |
| 魅影5.3直播 | |
| 红楼直播 | 六月直播 |
| 成人抖阴 | |