8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
華裔少年Joey在博物館裡意外穿越到漢代長安城,撞上影響歷史走向的驚天事件。從格格不入到並肩作戰,他協助古人完成使命,也悄悄讀懂了自己的血脈密碼。音樂劇《絲路之聲》上海站巡演近日開票,將於11月27日至30日登陸上海北外灘友邦大劇院,展開橫跨千年的絲路奇幻冒險。 《絲路之聲》《絲路之聲》由陝西旅遊集團與倪德倫娛樂強強聯手,以「文旅+藝術」的創新範式,將絲路文明搬上音樂劇舞臺。漢長安城在《絲路之聲》舞臺上「復活」,巨型渾儀旋轉劃破時空,6種手工木偶活靈活現,8米高漢代塔樓矗立舞臺之上。在裸眼3D+全息投影加持下,大漠星空、遼闊草原等景象應接不暇。知名音樂劇演員方書劍領銜飾演《絲路之聲》主角Joey,攜手崔恩爾、餘鎮鰲、張會芳、楊閆樂等三十餘人的演員陣容,唱響16首風格各異曲目。劇組匯集音樂劇《美女與野獸》《獅子王》聯合製作人董方思(Don Frantz)、百老匯知名導演歌博瑞(Gabriel Barre)、劇作家馬愛思(Marc Acito)、作曲家金培達、音樂人梁芒、總策劃作家彭與、執行總導演王楊等。自首演以來,《絲路之聲》入選文化和旅遊部「一帶一路」文化產業國際合作重點項目,被評為2025年度陝西省重大文化精品,在西安絲路歡樂世界琴音劇場駐演,在北京、成都都留下巡演的熱烈記憶。作為完成近千場「駐演+巡演」的音樂劇,《絲路之聲》計劃2026年在紐約百老匯唱響絲路文明之音。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
26758
58
2025-11-28 14:47
86572
53
2025-11-28 14:47
92385
69
2025-11-28 14:47
64832
45
2025-11-28 14:47
34926
71
2025-11-28 14:47
76418
24
2025-11-28 14:47
31587
23
2025-11-28 14:47
43821
57
2025-11-28 14:47
76583
94
2025-11-28 14:47
42973
41
2025-11-28 14:47
63471
56
2025-11-28 14:47
81436
37
2025-11-28 14:47
16387
69
2025-11-28 14:47
61375
38
2025-11-28 14:47
52463
32
2025-11-28 14:47
86431
47
2025-11-28 14:47
56719
13
2025-11-28 14:47
43521
13
2025-11-28 14:47
29684
87
2025-11-28 14:47
28165
38
2025-11-28 14:47
26597
58
2025-11-28 14:47
48719
14
2025-11-28 14:47
92678
95
2025-11-28 14:47
16857
96
2025-11-28 14:47
97356
91
2025-11-28 14:47
73216
12
2025-11-28 14:47
15293
63
2025-11-28 14:47
79364
23
2025-11-28 14:47
67259
63
2025-11-28 14:47
75321
93
2025-11-28 14:47
39712
65
2025-11-28 14:47
41835
89
2025-11-28 14:47
43625
68
2025-11-28 14:47
14369
12
2025-11-28 14:47
26439
31
2025-11-28 14:47
91537
67
2025-11-28 14:47
28436
18
2025-11-28 14:47
82347
34
2025-11-28 14:47
23158
72
2025-11-28 14:47
43569
51
2025-11-28 14:47
98751
94
2025-11-28 14:47
18539
94
2025-11-28 14:47
29871
71
2025-11-28 14:47
59412
37
2025-11-28 14:47
69185
93
2025-11-28 14:47
76923
72
2025-11-28 14:47
87513
61
2025-11-28 14:47
12895
21
2025-11-28 14:47
29563
31
2025-11-28 14:47
89421
85
2025-11-28 14:47
49127
71
2025-11-28 14:47
28795
26
2025-11-28 14:47
| 魅影app免费下载安装 | 心动直播 |
| 抖音成人版 | |
| 蜜糖直播 | 妲己直播 |
| 看少妇全黄a片直播 | |
| 密桃直播 | 黄瓜直播 |
| 雪梨直播 | |
| 韩国直播 | 大鱼直播 |
| 魅影视频 | |
| 桃鹿直播 | 美女直播 |
| 免费直播行情网站大全 | |
| 免费播放片色情a片 | 趣爱直播 |
| 迷笛直播 | |
| 月神直播 | 名模直播 |
| 魅影app下载免费版 | |
| 小妲己直播 | 莲花直播 |
| 私密直播全婐app | |
| 莲花直播 | 直播全婐app免费 |
| 柚子直播 | |
| 夜月视频直播 | 绿茵直播 |
| 榴莲视频 | |