8月7日電 據應急管理部網站消息,8月7日,國家防災減災救災委員會針對內蒙古自治區近期嚴重洪澇災害,啟動國家四級救災應急響應,派出工作組赴災區實地查看災情,指導和協助地方做好受災群眾基本生活保障等災害救助工作。
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
75691
58
2025-11-08 19:16
95781
85
2025-11-08 19:16
17894
54
2025-11-08 19:16
19475
64
2025-11-08 19:16
41925
18
2025-11-08 19:16
26481
27
2025-11-08 19:16
12493
15
2025-11-08 19:16
36982
67
2025-11-08 19:16
36512
87
2025-11-08 19:16
98271
14
2025-11-08 19:16
73158
38
2025-11-08 19:16
36794
12
2025-11-08 19:16
84271
51
2025-11-08 19:16
46537
52
2025-11-08 19:16
93462
85
2025-11-08 19:16
72816
67
2025-11-08 19:16
23498
17
2025-11-08 19:16
25614
35
2025-11-08 19:16
24865
47
2025-11-08 19:16
68734
23
2025-11-08 19:16
67329
64
2025-11-08 19:16
17239
27
2025-11-08 19:16
12536
64
2025-11-08 19:16
29184
35
2025-11-08 19:16
79258
86
2025-11-08 19:16
21475
49
2025-11-08 19:16
42389
43
2025-11-08 19:16
15786
84
2025-11-08 19:16
34827
35
2025-11-08 19:16
71328
42
2025-11-08 19:16
71348
15
2025-11-08 19:16
31295
85
2025-11-08 19:16
63928
72
2025-11-08 19:16
94523
91
2025-11-08 19:16
23459
35
2025-11-08 19:16
62437
46
2025-11-08 19:16
45798
71
2025-11-08 19:16
58136
12
2025-11-08 19:16
24651
69
2025-11-08 19:16
94326
29
2025-11-08 19:16
94527
97
2025-11-08 19:16
34896
65
2025-11-08 19:16
84671
39
2025-11-08 19:16
96853
28
2025-11-08 19:16
75439
76
2025-11-08 19:16
72136
49
2025-11-08 19:16
38725
98
2025-11-08 19:16
15472
95
2025-11-08 19:16
97853
24
2025-11-08 19:16
69157
17
2025-11-08 19:16
38269
73
2025-11-08 19:16
| 蜜桃app | 樱花直播nba |
| 花椒直播 | |
| 免费直播平台 | love直播 |
| 榴莲视频 | |
| 直播全婐app免费 | 黄播 |
| 香蕉app免费下载 | |
| 成人直播app推荐免费 | 抓饭直播 |
| 蜘蛛直播 | |
| 9i安装下载 | 桃花app |
| 夜月直播www成人 | |
| 月神直播 | 花间直播 |
| 富贵直播 | |
| 魅影直播间 | 花瓣直播 |
| 妖姬直播 | |
| 小白兔直播 | 夜月视频直播 |
| 青柠直播 | |
| 苹果直播 | 桃鹿直播 |
| 美女直播app | |
| 夜月直播www成人 | 蜜桃app |
| 荔枝直播 | |