廣州日報訊 (全媒體記者劉麗琴)隨著北京進一步優化的住房限購政策8月9日正式實施,據報導,新政後首個周末,北京五環外的大部分新房、二手房熱度明顯提升,房企加緊推售宣傳,客戶到訪量和認購量增長明顯。 截至目前,執行限購政策的只剩下北京、上海、深圳,及海南的部分地區。相比較而言,北京對社保要求更高,但本地戶籍在五環外不限購買套數,上海全域仍限制套數。 北京樓市的本次新政,主要是進一步鬆綁限購,並加大了公積金支持力度。包括京籍居民家庭、在北京連續繳納社保或個人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭,購買五環外商品住房不限套數;成年單身人士在北京買房,按家庭執行限購政策;二套房公積金貸款最高額度由60萬元提高至100萬元,多子女家庭最高140萬元等。 業內人士表示,北京樓市新政具有一定的示範性意義。根據中指研究院的監測數據,今年1-7月,北京新建商品住宅銷售套數中,五環外佔比超80%,是新房市場的絕對成交主力地區,二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,此次政策中提及一個很重要的概念,即「促進職住平衡」。此外,還可重點關注單身大齡青年、老破小住戶等市場需求,此類需求挖掘很關鍵,也具有較大的規模性。
央廣網北京8月11日消息(記者安垚)8月8日,龍湖集團公布2025年7月未經審核營運數據公告。公告顯示,2025年1—7月,龍湖集團實現合同銷售金額410.1億元,合同銷售面積308.2萬平方米。憑藉優質產品力,龍湖集團銷售排名較上月逆勢提升,位列行業第12位。 同期,龍湖集團經營性收入穩步提升至164.7億元(含稅),其中,運營業務收入約87.6億元(含稅),服務業務收入約77.1億元(含稅)。 7月,受季節性因素影響,房地產市場整體供需呈現回落態勢。中指研究院數據顯示,TOP100房企1—7月銷售額同比下降13.3%,降幅較1-6月略有擴大,單月業績規模回落至歷史較低水平。 重點城市監測數據顯示,2025年7月主要城市重點監測項目來訪量環比平均下滑20%,北京、武漢、鄭州等城市典型樓盤降幅近30%。僅深圳、合肥、南寧等少數城市因新盤蓄客帶動,來訪量略有回升,整體市場看房熱度明顯降溫。 克而瑞分析指出,7月樓市遇冷由供應、營銷、氣候多因素交織所致。一方面,新增商品住宅供應規模大幅縮減;另一方面,房企營銷力度不足,未能有效激活市場。疊加夏季高溫影響,購房者實地看房意願顯著下降。經歷了前期需求放量,若短期內沒有利好政策加持,成交難免會迎來階段性瓶頸。 此外,單城市不同區域、不同項目之間的冷熱分化持續加劇,部分核心區域中配套完善、產品優質的項目仍能保持較高熱度。 以龍湖集團旗下的重慶御湖境項目為例,7月,重慶御湖境項目籤約套數與籤約金額分別位居重慶市商品房銷售排行榜第二位與第三位。該項目依託優越的區位條件與強大的產品競爭力,在30天內兩次開盤均實現售罄,累計銷售額突破11億元,再次成為區域產品標杆,充分印證了龍湖集團的高品質產品在核心城市房地產市場的競爭力與市場認可度。 預判8月,克而瑞認為,新房成交絕對量或將延續低位波動,累計同比降幅或將延續在5%以內。市場結構性分化特徵將進一步深化,優質房地產項目供應不足的矛盾短期內難以得到根本性緩解。 值得關注的是,在大力推進城市更新高質量發展的政策導向下,若有高空間利用率住宅產品、第四代住宅等契合市場需求的高品質「好房子」,加快入市節奏,有望打破當前市場僵局,有效滿足改善需求,推動市場加速企穩回升。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
74916
89
2026-01-15 10:14
31682
85
2026-01-15 10:14
93128
21
2026-01-15 10:14
83752
81
2026-01-15 10:14
59163
64
2026-01-15 10:14
16973
92
2026-01-15 10:14
35819
13
2026-01-15 10:14
98341
98
2026-01-15 10:14
87165
81
2026-01-15 10:14
39628
34
2026-01-15 10:14
84356
61
2026-01-15 10:14
53814
37
2026-01-15 10:14
48319
52
2026-01-15 10:14
47819
62
2026-01-15 10:14
95167
69
2026-01-15 10:14
92586
78
2026-01-15 10:14
48961
83
2026-01-15 10:14
12358
45
2026-01-15 10:14
67839
18
2026-01-15 10:14
14389
41
2026-01-15 10:14
71239
92
2026-01-15 10:14
83451
47
2026-01-15 10:14
41957
27
2026-01-15 10:14
41357
79
2026-01-15 10:14
59613
96
2026-01-15 10:14
79452
94
2026-01-15 10:14
58176
38
2026-01-15 10:14
41967
69
2026-01-15 10:14
21358
84
2026-01-15 10:14
94576
17
2026-01-15 10:14
16354
46
2026-01-15 10:14
28765
32
2026-01-15 10:14
64275
82
2026-01-15 10:14
14827
97
2026-01-15 10:14
95483
32
2026-01-15 10:14
65942
58
2026-01-15 10:14
47516
61
2026-01-15 10:14
68325
65
2026-01-15 10:14
16475
79
2026-01-15 10:14
65941
42
2026-01-15 10:14
53692
14
2026-01-15 10:14
14265
87
2026-01-15 10:14
32861
86
2026-01-15 10:14
95324
79
2026-01-15 10:14
14296
71
2026-01-15 10:14
18972
41
2026-01-15 10:14
64857
14
2026-01-15 10:14
37698
16
2026-01-15 10:14
93658
39
2026-01-15 10:14
12438
26
2026-01-15 10:14
82713
35
2026-01-15 10:14
21386
95
2026-01-15 10:14
84327
42
2026-01-15 10:14
| 抖音成人版 | 伊人app |
| 金桔直播 | |
| 蜜糖直播 | 春雨直播全婐app免费 |
| 夜月直播www成人 | |
| 莲花直播 | 暖暖直播 |
| 小k直播姬 | |
| 贵妃直播 | 嫦娥直播 |
| 桔子直播 | |
| 凤凰网直播 | 桃花直播 |
| 尖叫之夜免费直播 | |
| 魅影直播 | 黑白直播 |
| 柠檬直播 | |
| 午夜直播 | 荔枝直播 |
| 小猫咪视频 | |
| 荔枝直播 | tvn直播 |
| 仙凡直播 | |
| 花儿直播 | 绿茵直播 |
| 午夜直播 | |
| 柠檬直播 | 快猫 |
| 西瓜直播 | |