【世界說】美智庫：「左手振興製造業，右手扼住供應鏈」 美關稅政策陷入自相矛盾
2025-10-23 22:09 5,753次浏览武漢晚報訊(記者冷靖華)8月8日，武漢房地產經紀與租賃協會最新數據顯示，2025年7月，武漢二手住房成交7605套，環比6月增長3.43%，與去年同期基本持平。業內專業人士分析認為，該數據可看出7月仍延續了二季度以來的回暖態勢。 8日上午，優居武漢·住上房茶碼頭店內一片繁忙。經紀人或與客戶一對一溝通需求，或整理房源信息聯繫房東，電話聲與交談聲交織。 「最近每周都有不少客戶進進出出，比去年同期多了很多。」店長柯尊偉介紹，7月門店來訪量達45組，同比增長55%，成交量8套，同比增200%，「剛需客戶佔比45%，主要看中小戶型和交通配套；改善型客戶則更關注面積和小區環境，還有些重視配套環境的改善型購房人看中規劃中的地鐵或商業中心區域」。 「我主要看重今年地產政策紅利和這個樓盤的地段優勢。」剛在武昌區購入一套105平方米三房的購房人李悅，是本輪迴暖的典型縮影。這位32歲的網際網路從業者，最近終於和丈夫結束了三年租房生活，選擇購買二手房，「新房交房時間不確定，租房周邊配套也不完善，買二手房就正好不用考慮這些問題。房貸利率下調後，月供省了近千元；契稅優惠又節省1萬元，壓力小了很多」。 柯尊偉透露，7月門店成交以房齡10年內、交通便利的房源為主。「這類房子質量有保障，居住舒適，雖然行情未達高峰，但性價比凸顯。」他觀察到，除剛需外，改善型需求佔比25%，部分業主借市場活躍期置換房產，而學區房因政策調整和人口變化，轉手難度增加。 武漢房地產經紀與租賃協會發展研究中心負責人明晶晶分析，當前二手房市場已從「學區驅動」轉向「居住屬性」，隨著交通、商業配套完善，穩中緩升態勢有望延續，購房人信心正逐步恢復。從7月成交數據來看，洪山區、漢陽區等次新房集中區域成交活躍，100平方米左右三房、地鐵出行便利的房源仍是主流，學區房熱度則因政策調整和需求變化出現降溫。洪山區高校聚集、產業升級吸引年輕人，武昌區配套成熟，江岸區商業發達，共同支撐了區域活躍度。
華盛頓8月12日電 (記者 陳孟統)美國勞工部12日發布數據稱，美國7月份消費者價格指數(CPI)同比上漲2.7%，環比上漲0.2%。 剔除波動較大的食品和能源價格後，美國7月份核心CPI同比上漲3.1%，環比漲幅為0.3%。這兩項數據均高於上月，其中環比漲幅為近6個月以來的最大值。 數據顯示，7月美國住房成本指數同比上漲3.7%、環比上漲0.2%，是當月CPI上漲的主要推動因素。 繼年初雞蛋價格飆升後，美國近期牛肉價格顯著上漲。儘管7月食品價格指數環比保持不變，但牛肉價格環比上漲1.5%。牛肉價格上漲主要受持續乾旱導致牧場減產，以及關稅推高進口牛肉價格等因素影響。 7月能源價格走低，部分抵消了當月的通脹壓力。當月，能源價格指數同比下降1.6%，環比下降1.1%。其中汽油價格環比下降2.2%。 美聯社分析稱，7月的通脹數據顯示，美國租金漲幅放緩和汽油價格下降，在一定程度上抵消了加徵關稅措施帶來的影響。許多企業很可能仍在自行承擔大部分關稅成本。 《華爾街日報》稱，7月通脹數據仍然保持穩定，這使得美聯儲下個月降息的可能性依然存在。(完)
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