8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
雅加達8月4日電 印尼汽車工業協會4日發布的數據,為期11天的2025年印度尼西亞國際汽車展8月3日落下帷幕,共吸引485569名參觀者。 本屆車展展覽面積超過12萬平方米,共有60多個全球汽車品牌參展,包括40個乘用車品牌、4個商用車品牌、17個摩託車品牌以及4家車身製造企業。同時,超過120家汽車配套產業品牌參展。 此外,50多種新車型或新技術在車展期間向公眾亮相,包括全球首發、亞洲首發、印尼首發車型,以及四款代表汽車工業未來方向的概念車。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
97153
39
2025-11-18 15:32
56713
81
2025-11-18 15:32
18362
36
2025-11-18 15:32
45273
17
2025-11-18 15:32
62754
41
2025-11-18 15:32
34521
21
2025-11-18 15:32
85326
71
2025-11-18 15:32
37925
15
2025-11-18 15:32
87314
46
2025-11-18 15:32
97458
87
2025-11-18 15:32
29743
59
2025-11-18 15:32
65139
46
2025-11-18 15:32
73215
82
2025-11-18 15:32
62193
36
2025-11-18 15:32
15649
12
2025-11-18 15:32
27896
39
2025-11-18 15:32
57249
12
2025-11-18 15:32
38154
62
2025-11-18 15:32
38421
62
2025-11-18 15:32
31264
48
2025-11-18 15:32
46531
82
2025-11-18 15:32
13259
34
2025-11-18 15:32
91578
53
2025-11-18 15:32
47326
96
2025-11-18 15:32
23856
42
2025-11-18 15:32
46378
94
2025-11-18 15:32
69821
32
2025-11-18 15:32
14625
54
2025-11-18 15:32
15896
59
2025-11-18 15:32
59687
18
2025-11-18 15:32
46129
63
2025-11-18 15:32
86524
97
2025-11-18 15:32
56824
91
2025-11-18 15:32
92146
65
2025-11-18 15:32
32857
71
2025-11-18 15:32
87459
13
2025-11-18 15:32
95862
85
2025-11-18 15:32
78315
53
2025-11-18 15:32
93462
12
2025-11-18 15:32
74631
72
2025-11-18 15:32
34782
65
2025-11-18 15:32
58672
37
2025-11-18 15:32
96145
58
2025-11-18 15:32
92864
58
2025-11-18 15:32
51792
12
2025-11-18 15:32
64315
75
2025-11-18 15:32
76328
49
2025-11-18 15:32
62458
16
2025-11-18 15:32
58267
36
2025-11-18 15:32
23815
87
2025-11-18 15:32
34796
24
2025-11-18 15:32
53819
75
2025-11-18 15:32
| 小k直播姬 | 绿茶直播 |
| 小k直播姬 | |
| 樱花直播nba | 看b站a8直播 |
| 韩国直播 | |
| 桃鹿直播 | 魅影9.1直播 |
| 名模直播 | |
| 桃花app | 抖音成人版 |
| 极速直播 | |
| 糖果直播 | 春雨直播安装包 |
| 柠檬直播 | |
| 六月直播 | 免费播放片色情a片 |
| 樱花直播nba | |
| 深夜大秀直播app | 嗨球直播 |
| 伊对免费下载 | |
| 魅影9.1直播 | 趣播 |
| 桔子直播 | |
| 秀色直播 | 直播黄台app凤蝶 |
| 黄瓜直播 | |
| 69美女直播 | 糖果直播 |
| 夜月直播www成人 | |