自然資源部啟動河南地質災害防禦Ⅳ級響應
2025-11-26 13:04 1,714次浏览本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後，認為實際使用面積小於合同記載面積，可以要求房東退還部分租金嗎？近日，北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件，法院認定合同文本並非唯一依據，需結合履約過程探求雙方真實意思表示，判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年，安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋，該房屋房產證登記面積為109平方米，後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」，安某實際使用大間用於經營，並支付了部分房租。數月後，安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由，訴至法院，要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金，認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積，但雙方明確約定僅出租大間，小間早已另行出租，安某對此知情。 經法庭調查，安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況，且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間，其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外，雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為，依法成立的合同對雙方具有約束力，當合同文本表述存在歧義時，應結合條款內容、行為目的、誠信原則等，探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實，可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準，安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識，合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終，判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後，二審法院維持原判，判決現已生效。
8月11日，「國際世界運動會協會運動項目研究與推廣中心」揭牌儀式在成都體育學院隆重舉行。揭牌儀式上，成都體育學院向國際世界運動會協會主席何塞·佩魯雷納·洛佩斯及執行長約阿希姆·高索頒發了「成都體育學院名譽教授」聘書，雙方代表籤訂合作協議，並且共同為「國際世界運動會協會運動項目研究與推廣中心」揭牌。 據了解，根據合作協議約定，「國際世界運動會協會運動項目研究與推廣中心」將以國際世界運動會協會體育發展理念和世界多元體育文化融合為指引，開展國際體育文化交流、承辦世界級體育賽事、推進運動項目教育創新，打造具有全球視野、專業深度、文化厚度和產學研融合特色的綜合性體育文化平臺。(記者 呂楊 賀劭清)
免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。
香蕉直播
「活动」首次登录送新手大礼包
- 软件大小: 315.49MB
- 最后更新: 2025-11-26 13:04
- 最新版本: v16.15.6.11
- 文件格式: apk
- 应用分类:ios-Android 桔子直播
- 使用语言: 中文
- : 需要联网
- 系统要求: 4.54以上
客服热线：139-8769-2384
-
-
-
-
金莲直播
-
-
-
-
-
-
-
伊人app
-
色花堂直播
-
-
-
-
-
-
-
-
- 免费直播行情网站
- 魅影app下载免费版
- 少女6夜半直播nba
- 97播播
- 春雨直播全婐app免费
- 河豚直播
- 成人性做爰直播
- 黄播
绿茵直播
- 浪花直播
直播软件下载
- 荔枝网直播
直播黄台app凤蝶
河豚直播类似软件
猜你喜欢
41739
35
2025-11-26 13:04
68937
51
2025-11-26 13:04
23769
27
2025-11-26 13:04
54816
29
2025-11-26 13:04
92415
92
2025-11-26 13:04
35721
43
2025-11-26 13:04
13596
68
2025-11-26 13:04
76483
34
2025-11-26 13:04
81429
62
2025-11-26 13:04
87931
47
2025-11-26 13:04
96218
71
61574
83964
39
92
81
58
78
87461
31459
21674
