8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
北京8月4日電 (記者 陳杭)4日9時30許,北京石景山、豐臺、懷柔、房山、門頭溝多區陸續升級發布暴雨紅色預警信號。 北京市發布暴雨橙色預警 北京市氣象局4日9時10分升級發布暴雨橙色預警信號,預計8月4日12時至5日08時,北京市大部分地區將出現1小時雨量70毫米或6小時雨量100毫米以上的強降水,其中,房山、門頭溝、石景山等區的部分地區6小時降雨量可達150毫米以上,個別點200毫米以上,山區及淺山區出現山洪、泥石流、滑坡等災害的風險極高,低洼地區極易出現積水,請注意防範。 北京市應急管理局供圖 門頭溝區發布暴雨紅色預警 預計4日12時至5日08時,門頭溝區將出現暴雨天氣,部分地區6小時降雨量可達150毫米以上,個別點可達200毫米以上,山區及淺山區出現山洪、泥石流、滑坡等災害的風險極高,低洼地區極易出現積水,請注意防範。 房山區發布暴雨紅色預警 預計4日12時至5日08時,房山區將出現暴雨天氣,部分地區6小時降雨量可達150毫米以上,個別點200毫米以上,山區及淺山區出現山洪、泥石流、滑坡等災害的風險極高,低洼地區極易出現積水,請注意防範。 懷柔區發布暴雨紅色預警 預計4日14時至5日08時,懷柔區將出現暴雨天氣,部分地區6小時累積降水量可達150毫米以上,淺山區出現山洪、泥石流、滑坡等災害的風險極高,低洼地區極易出現積水,請注意防範。 豐臺區發布暴雨紅色預警 預計4日13時至5日08時,豐臺區將出現暴雨天氣,部分地區6小時累積降水量可達150毫米以上,淺山區出現山洪、泥石流、滑坡等災害的風險極高,低洼地區極易出現積水,請注意防範。 北京市氣象臺4日表示,今天白天陰轉中到大雨,部分地區暴雨,伴有弱雷電,北轉南風二三級,最高氣溫30℃;夜間陰有中到大雨,部分地區暴雨,南轉北風一二級,最低氣溫23℃。注意防雷避雨,避免涉水行車,遠離山區、河道等危險地帶。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
96721
94
2025-10-28 00:19
36542
98
2025-10-28 00:19
52864
27
2025-10-28 00:19
86379
85
2025-10-28 00:19
65197
74
2025-10-28 00:19
71486
24
2025-10-28 00:19
28316
15
2025-10-28 00:19
58934
36
2025-10-28 00:19
38672
84
2025-10-28 00:19
82635
43
2025-10-28 00:19
64379
18
2025-10-28 00:19
48651
95
2025-10-28 00:19
29167
52
2025-10-28 00:19
62713
49
2025-10-28 00:19
92578
69
2025-10-28 00:19
14936
62
2025-10-28 00:19
51769
21
2025-10-28 00:19
48639
91
2025-10-28 00:19
73962
38
2025-10-28 00:19
81952
41
2025-10-28 00:19
39482
95
2025-10-28 00:19
57823
43
2025-10-28 00:19
26784
54
2025-10-28 00:19
39748
46
2025-10-28 00:19
63751
42
2025-10-28 00:19
39248
76
2025-10-28 00:19
29743
29
2025-10-28 00:19
78614
21
2025-10-28 00:19
86135
86
2025-10-28 00:19
25387
79
2025-10-28 00:19
31694
35
2025-10-28 00:19
89472
43
2025-10-28 00:19
32685
93
2025-10-28 00:19
86951
62
2025-10-28 00:19
25397
17
2025-10-28 00:19
46851
28
2025-10-28 00:19
27568
72
2025-10-28 00:19
35689
67
2025-10-28 00:19
69327
36
2025-10-28 00:19
46358
93
2025-10-28 00:19
95628
51
2025-10-28 00:19
91562
42
2025-10-28 00:19
37215
17
2025-10-28 00:19
78625
13
2025-10-28 00:19
57283
17
2025-10-28 00:19
67452
72
2025-10-28 00:19
96152
89
2025-10-28 00:19
53792
68
2025-10-28 00:19
97384
51
2025-10-28 00:19
47123
72
2025-10-28 00:19
14965
56
2025-10-28 00:19
87531
61
2025-10-28 00:19
47698
89
2025-10-28 00:19
| 春雨直播全婐app免费 | 比心直播 |
| 婬色直播 | |
| 快猫 | 桃花直播 |
| 魅影直播间 | |
| 夜月视频直播 | 免费直播行情网站 |
| 仙凡直播 | |
| 百丽直播 | 暖暖直播 |
| 直播黄台app凤蝶 | |
| 小草莓直播 | 秀色直播app下载 |
| 嗨球直播 | |
| 极速直播 | 午夜直播 |
| 蜜糖直播 | |
| 私密直播全婐app免费 | 花椒直播 |
| 山猫直播 | |
| 六月直播 | 花儿直播 |
| 蝴蝶直播 | |
| 桃子直播 | 杏爱直播 |
| 妖姬直播 | |
| 春雨app直播免费看 | 黄播 |
| 小草莓直播 | |