北京樓市又一新政落地。 8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》。最重要的內容用一句話概括,就是「符合條件的家庭五環外不再限制購房套數。」 圖/發 初寶瑞 攝 為什麼劃定在五環外?可看一組數據。 先是供給,據中原地產研究院統計,當下北京新建商品房住宅庫存81.4%在五環外,二手房約50%的房源也在五環外。 再是需求,據中指研究院監測,1-7月北京新建商品住宅銷售套數,五環外佔比超80%,二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 「政策重點是為了加速外圍區域的市場去化,有利於想要在五環外購置房產的家庭,以及有多套房產進行資產配置的人群。」58安居客研究院院長張波對三裡河表示。 回溯北京過往幾次新政,也多以五環為分界線,穩步有序放開購房門檻。針對重點熱點區域靶向施策,能讓更多有能力、有意願、有需要的居民家庭進入市場。 什麼樣的家庭符合條件?包括北京戶籍居民家庭、在北京連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非北京戶籍居民家庭。 雖然購房套數直接放開,但購房群體仍有針對性,說明北京購房政策的優化節奏依然是「穩步走」,既精準釋放改善需求,又避免局部非理智過熱。 同時,北京還推出多方面的公積金政策支持,對符合條件的繳存職工形成雙重政策紅利。 樓市企穩離不開政策支持。 自2024年「930」新政以來,北京時隔10個月後再次調整限購這一需求側的限制性政策,具有現實的緊迫性。 北京市統計局數據顯示,上半年,全市新建商品房銷售面積537.6萬平方米,同比增長5.4%;其中住宅銷售面積352.3萬平方米,下降0.8%。 門檻低了,負擔輕了,需求就活了。政策的及時拉動,直接向市場傳遞出樂觀的信號。 細看北京本次新政的錨點,還有一個表述值得關注,那就是「更好地促進職住平衡」。 這也為我們理解政策提供了新的視角:放寬五環外購房限制,有利於引導人口和產業向五環外遷移,促進職住平衡,緩解中心城區的人口壓力,推動城市空間布局的優化。 當前,我國房地產行業發展依然存在「溫差」:核心城市核心區域的銷售持續高熱,而城市邊緣地區或低能級市場依然承壓。 住建部部長倪虹此前曾談到,「虹吸效應」是世界城市發展過程中出現的普遍現象。在城鎮化進程中,中國政府注重引導大中小城市和小城鎮協調發展。房地產市場因城施策,是防止房地產領域「虹吸效應」負面作用的一種制度安排。 張波以上海和北京對比解釋稱,上海外環外產業布局多,剛性需求和改善性需求都較為集中。因此,上海外環外的政策取向更多體現在定點放鬆,選擇不同區域精準施策的可能性更大。 協調發展是房地產發展新模式的應有之義。房地產發展需要適應現代城市空間功能的重構進程,以不同的城市能級和區位稟賦,探索與當地發展相匹配的模式。如此方可消減「溫差」,鞏固房地產市場穩定態勢。(「三裡河」工作室)
「為浦東人民而歌」2025年上海市民文化節浦東新區市民合唱大賽決賽日前在浦東新區東·劇場舉行。作為上海市民文化節期間浦東一大重要賽事,此次大賽不僅吸引了眾多一直活躍在浦東群眾文化活動中的街鎮、社區等市民合唱團體,也有不少園區白領與企業合唱團的驚豔亮相,讓群眾文化舞臺綻放出多元時代光彩。本屆大賽以合唱藝術為媒,搭建「人人出彩」的廣闊舞臺。來自浦東全區各街鎮、園區管委會、殘聯、企業等單位共同參與,經過激烈角逐,34個隊伍脫穎而出,近1500名來自社區、校園、企業等的歌者,在決賽中按中老年、少兒及成人三各組別同臺競藝。 在今年的比賽中,觀眾看到了更多的園區、企業合唱團的身影,陸家嘴街道選送的浦發銀行信用卡中心合唱團,成員均是來自浦發銀行信用卡中心的青年員工。繼在2023年浦東新區合唱大賽中斬獲好成績後,此次這支成立3年多的合唱團再次展現了實力。領隊楊妙告訴記者,浦發銀行信用卡中心非常支持企業合唱團參加此次大賽,希望通過這次大賽的平臺,凝聚企業員工,以文藝的力量為員工帶去人文關懷。保稅區管委會攜手泰科電子選送的「TE合唱團」,成立於2017年,今年是第一次參加浦東新區合唱大賽,團隊成員均來自泰科電子的一線員工,他們褪下工裝,登上專業舞臺,用澎湃和聲傳遞職場人的藝術激情,生動詮釋了群眾文化賽事對城市新生代的強大「破圈」吸引力。大賽現場,觀眾掌聲陣陣,浦東新區殘疾人合唱團,以獨特演繹展現堅韌與自信的生命強音;浦南文化館獻演的原創作品《親愛的祖國我知道》,旋律深情激越,歌詞真摯動人,彰顯了浦東基層群文創作水準的不斷躍升。浦東新區文化藝術指導中心介紹,近年來,群眾文化賽事人氣不斷攀升,成為「城市文化磁石」吸引著白領等年輕群體,浦東新區文化藝術指導中心敏銳把握這一趨勢,積極創新群眾文化賽事模式,精心搭建契合都市青年審美與需求的文藝舞臺。這一舉措正吸引著越來越多園區和企業,他們藉助群眾文化賽事的廣闊平臺,深化企業文化建設,為員工提供豐厚的人文滋養。當企業白領積極融入社區文化舞臺,當原創文藝精品不斷湧現,浦東群眾文化展現出更具活力、更富包容性的文化新生態,「人民城市,人人出彩」的動人畫卷,正在黃浦江東岸嘹亮唱響。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
81942
48
2025-11-27 14:10
31295
84
2025-11-27 14:10
62981
62
2025-11-27 14:10
45198
64
2025-11-27 14:10
41952
97
2025-11-27 14:10
15346
94
2025-11-27 14:10
78534
13
2025-11-27 14:10
89642
29
2025-11-27 14:10
53278
48
2025-11-27 14:10
57268
91
2025-11-27 14:10
21365
58
2025-11-27 14:10
58692
31
2025-11-27 14:10
47326
81
2025-11-27 14:10
92316
91
2025-11-27 14:10
32694
42
2025-11-27 14:10
57698
89
2025-11-27 14:10
29584
74
2025-11-27 14:10
92637
49
2025-11-27 14:10
59384
34
2025-11-27 14:10
46821
21
2025-11-27 14:10
15942
87
2025-11-27 14:10
87952
56
2025-11-27 14:10
29857
95
2025-11-27 14:10
86397
51
2025-11-27 14:10
96427
92
2025-11-27 14:10
56312
71
2025-11-27 14:10
95423
28
2025-11-27 14:10
71568
51
2025-11-27 14:10
72439
91
2025-11-27 14:10
97485
12
2025-11-27 14:10
13524
48
2025-11-27 14:10
15786
34
2025-11-27 14:10
98537
49
2025-11-27 14:10
28976
56
2025-11-27 14:10
51643
24
2025-11-27 14:10
35274
42
2025-11-27 14:10
95786
61
2025-11-27 14:10
87319
67
2025-11-27 14:10
29864
79
2025-11-27 14:10
67458
67
2025-11-27 14:10
49876
78
2025-11-27 14:10
47189
89
2025-11-27 14:10
73914
36
2025-11-27 14:10
34195
93
2025-11-27 14:10
16957
13
2025-11-27 14:10
35498
65
2025-11-27 14:10
53824
65
2025-11-27 14:10
48563
28
2025-11-27 14:10
57913
94
2025-11-27 14:10
85639
19
2025-11-27 14:10
32785
37
2025-11-27 14:10
43685
59
2025-11-27 14:10
69835
15
2025-11-27 14:10
| 美女直播 | 免费直播行情网站大全 |
| 青柠直播 | |
| 凤蝶直播 | 少女6夜半直播nba |
| 免费直播平台 | |
| 祼女直播app | 苹果直播 |
| 九球直播 | |
| 鲨鱼直播 | 成人直播app推荐免费 |
| 香蕉app免费下载 | |
| 桃花直播 | 看b站a8直播 |
| 红桃直播 | |
| 魅影9.1直播 | 伊人直播网站 |
| 秀色直播app下载安装app | |
| 小白兔直播 | 莲花直播 |
| 迷笛直播 | |
| 9i安装下载 | 大鱼直播 |
| 桃花直播 | |
| 山猫直播 | 小妲己直播 |
| 绿茶直播 | |
| 绿茵直播 | 迷笛直播 |
| 直播软件下载 | |