廣州日報訊 (全媒體記者章程 通訊員深法宣)不少人會提前訂好民宿,方便假期出行,但如果行程有變,需要退訂民宿,已經交的定金能退嗎? 2024年春節期間,A公司向B公司預訂租用兩棟海濱民宿。雙方籤訂協議,約定租期為5天,租金為2.2萬元/天,A公司先行支付定金5萬元。協議約定,如因A公司自身原因致使預訂活動取消或延期的,該定金不予返還;如B公司收到定金後未保留場地,則應向A公司雙倍返還定金。 不料,因行程變更,A公司不再需要租用這兩棟民宿,於是告知B公司取消預訂,並希望B公司能退還部分定金,但B公司認為春節期間屬旅遊旺季,涉案兩棟民宿由於A公司的預訂已停止對外出租,A公司無故單方違約,B公司因此損失嚴重,不同意退還定金。A公司遂訴至法院。 深圳南山區法院審理認為,本案系定金合同糾紛。A公司與B公司籤訂的協議合法有效,雙方均應依約履行。根據《中華人民共和國民法典》規定,定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力;給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。 本案中,案涉協議系因A公司單方取消導致合同無法繼續履行,故B公司有權沒收定金。但鑑於協議約定的定金5萬元已超過主合同標的額的20%,故法院認定,B公司有權沒收A公司定金2.2萬元(11萬元×20%),超出部分的2.8萬元不發生定金的效力。 法院認為,涉案協議的民宿預訂期間為春節假期,正值海濱民宿這類特殊標的物的消費高峰期,B公司因A公司單方取消預訂導致的損失,實質上是民宿在原預訂期間的空置損失。B公司於2024年1月26日收到5萬元後即對涉案民宿房源予以鎖定並關閉出租通道,而A公司在2024年2月5日才告知B公司取消預訂涉案民宿,此時距離原預訂入住日期僅剩幾天,兩棟民宿是整體預訂,短時間內無法再整體全部訂出。據此,結合民宿春節假期的預訂特點、涉案民宿預訂單價以及整體預訂等因素,法院對於B公司有關其損失超過法定定金上限2.2萬元的主張予以採信。 故法院綜合協議實際履行情況,酌情認定由B公司在剩餘2.8萬元中,再收取1.8萬元作為其損失賠償款,故判決B公司最終退還A公司1萬元。該判決目前已生效。 法官說法:定金不得超過主合同標的額兩成 經辦法官表示,定金是當事人為確保合同履行,由一方在合同訂立時或訂立後至合同履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方一定數額的貨幣。定金作為一項普遍適用的金錢擔保,其在促進當事人誠信履約、提高交易效率方面發揮著積極作用。 定金合同屬實踐合同,自實際交付定金時成立。在經濟活動中,定金的擔保功能主要通過定金罰則的適用來實現。定金具有雙重擔保、雙向懲罰的特點,即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 為平衡當事人的權益保護及提升交易效率,法律對定金數額亦進行了一定限制,即定金不得超過主合同標的額的20%。但如果定金不足以彌補守約方合理損失時,守約方亦可請求違約方賠償超過定金數額的損失。
香港8月8日電 (記者 戴小橦)8月8日當周,港股三大指數集體走強。截至8日收盤,恒生指數全周累計上漲1.43%,報24858.82點;恒生科技指數累計上漲1.17%,報5460.3點;國企指數累計上漲1.03%,報8895.28點。 回顧全周,香港資本市場迎來兩項關鍵制度改革,包括交易機制優化與IPO規則調整同步落地,旨在提升市場流動性與定價效率。交易機制優化方便,自8月4日起,10港元至20港元證券的最小价格變動單位從0.02港元降至0.01港元,20港元至50港元證券從0.05港元降至0.02港元。 其次是IPO規則調整方面,根據新規定,新股至少分配40%股份予機構投資者,公眾認購部分最大回撥比例降至35%。同時引入市值分層式初始公眾持股要求,為企業上市提供更明確指引。 8日的股市板塊方面,有色金屬股表現亮眼,洛陽鉬業漲4.39%,中國宏橋漲3.75%,天齊鋰業漲3.17%,招金礦業漲3.1%,山東黃金漲2.97%,中國鋁業漲2.64%,紫金礦業漲2.49%,贛鋒鋰業漲2.48%;建築水泥股逆市上行,東吳水泥漲3.58%,海螺水泥漲3.47%,華新水泥漲3.27%,華潤建材科技漲1.6%,西部水泥漲1.35%,金隅集團漲1.22%,中國聯塑漲0.21%。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
69871
45
2025-12-04 08:11
41263
85
2025-12-04 08:11
37918
83
2025-12-04 08:11
51729
95
2025-12-04 08:11
93725
81
2025-12-04 08:11
87914
58
2025-12-04 08:11
39821
32
2025-12-04 08:11
72685
23
2025-12-04 08:11
72451
29
2025-12-04 08:11
31697
21
2025-12-04 08:11
41376
48
2025-12-04 08:11
28754
48
2025-12-04 08:11
39581
94
2025-12-04 08:11
16758
78
2025-12-04 08:11
52841
67
2025-12-04 08:11
84293
18
2025-12-04 08:11
83745
75
2025-12-04 08:11
94236
96
2025-12-04 08:11
15326
41
2025-12-04 08:11
21463
85
2025-12-04 08:11
14769
67
2025-12-04 08:11
38491
71
2025-12-04 08:11
45892
56
2025-12-04 08:11
65423
51
2025-12-04 08:11
98563
62
2025-12-04 08:11
58413
47
2025-12-04 08:11
18257
31
2025-12-04 08:11
26317
68
2025-12-04 08:11
43129
87
2025-12-04 08:11
87231
94
2025-12-04 08:11
38417
69
2025-12-04 08:11
37582
65
2025-12-04 08:11
76219
74
2025-12-04 08:11
39827
76
2025-12-04 08:11
25467
83
2025-12-04 08:11
61249
63
2025-12-04 08:11
26917
27
2025-12-04 08:11
57691
16
2025-12-04 08:11
75863
38
2025-12-04 08:11
46319
93
2025-12-04 08:11
29735
82
2025-12-04 08:11
57682
91
2025-12-04 08:11
63249
68
2025-12-04 08:11
72943
53
2025-12-04 08:11
97543
76
2025-12-04 08:11
95168
18
2025-12-04 08:11
82793
91
2025-12-04 08:11
17563
67
2025-12-04 08:11
98327
35
2025-12-04 08:11
69435
53
2025-12-04 08:11
17524
54
2025-12-04 08:11
68731
26
2025-12-04 08:11
27846
89
2025-12-04 08:11
| 97播播 | 凤凰网直播 |
| 直播全婐app免费 | |
| 九球直播 | 快猫 |
| 私密直播全婐app免费 | |
| 免费直播行情网站大全 | 97播播 |
| 伊人app | |
| 国外b站刺激战场直播app | 蜜桃app |
| 密桃直播 | |
| 柠檬直播 | b站刺激战场直播 |
| sky直播 | |
| 名模直播 | 蝴蝶直播 |
| 蜘蛛直播 | |
| 橘子直播 | 蜜糖直播 |
| 小草莓直播 | |
| 桃花app | 妲己直播 |
| 九球直播 | |
| 小狐狸直播 | 婬色直播 |
| 桃花直播 | |
| 极速直播 | 深夜直播 |
| 小草莓直播 | |