8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
成都8月4日電 (劉忠俊 高珩瑞 謝勇)「發電車已就緒,隨時可投入運行。」8月4日,距2025年第十二屆世界運動會(簡稱:「成都世運會」)開幕僅剩3天,賽事電力保障工作全面進入臨戰狀態。國網四川省電力部署的「電力應急島」也完成最後功能演練,1000餘名電力工作人員進駐各場館,將為賽事提供強大的應急電力支撐。 成都世運會開幕式場地現場,電力工作人員對現場設備進行巡視檢查。陳翔 攝 主媒體中心外,500千伏應急發電車、6臺充電艙及照明燈塔等設備整齊列陣。這套「移動小電網」採用模塊化設計,可快速組合部署。應急發電艙的快速接口3秒內即可完成與場館線路對接,效率提升20倍,實現供電「秒級恢復」;應急充電艙能同時滿足200部手機、30臺筆記本充電,為媒體和工作人員提供便利。 本次成都世運會35個重點場所、104座變電站及229條輸配電線路納入專項保障。國網四川電力編制「一站一案」「一線一案」「一館一案」,完成兩輪拉網式排查,僅主體育場就梳理出127個風險點,實現全流程溯源管控。 技術上,數智保電管控平臺接入全網實時數據,對設備溫度等微小異常實現「毫米級」監測報警。硬體方面,7月投運的500千伏邛崍輸變電工程讓核心區域供電能力提升40%;新津、彭州等地新型儲能項目形成30萬千瓦調節能力,可應對用電高峰波動。 成都世運會開幕式場地現場,電力人員正在對設備進行巡視檢查。陳翔 攝 「24小時輪班值守,每2小時巡檢一次設備。」現場電力工作人員稱,將以最高標準保障賽事電力穩定,確保開幕式燈光秀等重要場景萬無一失。目前,所有保電人員已進入待命狀態,隨時應對各類電力突發情況。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
89147
84
2025-10-28 06:10
68945
81
2025-10-28 06:10
48621
54
2025-10-28 06:10
29763
41
2025-10-28 06:10
45967
73
2025-10-28 06:10
26714
19
2025-10-28 06:10
32451
95
2025-10-28 06:10
32568
35
2025-10-28 06:10
76583
24
2025-10-28 06:10
14957
32
2025-10-28 06:10
51362
92
2025-10-28 06:10
21837
36
2025-10-28 06:10
65247
84
2025-10-28 06:10
34651
21
2025-10-28 06:10
17465
34
2025-10-28 06:10
49358
37
2025-10-28 06:10
92871
16
2025-10-28 06:10
94625
26
2025-10-28 06:10
36914
42
2025-10-28 06:10
31278
72
2025-10-28 06:10
78193
71
2025-10-28 06:10
71456
87
2025-10-28 06:10
42318
36
2025-10-28 06:10
31724
47
2025-10-28 06:10
82639
12
2025-10-28 06:10
39512
16
2025-10-28 06:10
73495
64
2025-10-28 06:10
36471
63
2025-10-28 06:10
91647
72
2025-10-28 06:10
78524
58
2025-10-28 06:10
74389
67
2025-10-28 06:10
16537
23
2025-10-28 06:10
68793
31
2025-10-28 06:10
53864
36
2025-10-28 06:10
69185
61
2025-10-28 06:10
93725
58
2025-10-28 06:10
86579
18
2025-10-28 06:10
49567
54
2025-10-28 06:10
32697
29
2025-10-28 06:10
42613
93
2025-10-28 06:10
51298
56
2025-10-28 06:10
47398
47
2025-10-28 06:10
71935
41
2025-10-28 06:10
93428
45
2025-10-28 06:10
62715
16
2025-10-28 06:10
73941
82
2025-10-28 06:10
27539
18
2025-10-28 06:10
59476
83
2025-10-28 06:10
47162
87
2025-10-28 06:10
82794
96
2025-10-28 06:10
92481
72
2025-10-28 06:10
| 杏爱直播 | 比心直播 |
| 国外b站刺激战场直播app | |
| 红桃直播 | 快猫 |
| 河豚直播 | |
| 蜜桃app | 奇秀直播 |
| 魅影5.3直播 | |
| 西瓜直播 | 么么直播 |
| 橘子直播 | |
| 花儿直播 | 橘子直播 |
| 小草莓直播 | |
| 小狐狸直播 | 彼岸直播 |
| 山猫直播 | |
| 趣爱直播 | 雪梨直播 |
| 六月直播 | |
| 成人直播app推荐免费 | 零点直播 |
| 春雨直播 | |
| 花瓣直播 | 蜜疯直播 |
| 百丽直播 | |
| 桃鹿直播 | 零点直播 |
| 黄瓜直播 | |