8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
北京8月10日電 (孔令佑)2025賽季中超聯賽第20輪比賽10日全部結束,上海海港在「滬城德比」中以2:1擊敗上海申花,將積分差距縮小至1分;北京國安以4:3逆轉浙江隊,終結近期不勝頹勢。 9日,位居次席的上海海港客場挑戰聯賽「領頭羊」上海申花。這場備受矚目的「德比戰」吸引了60031名球迷,刷新了申花隊主場的中超歷史上座人數紀錄。 海港隊此役貫徹了主教練穆斯卡特所要求的「攻勢足球」。上半場第27分鐘,申花隊後場解圍失誤,海港隊在中路打出漂亮配合,加布裡埃爾一腳勁射直掛死角,幫助球隊率先得分。 下半場開球不久,海港隊李帥左路傳中,萊昂納多門前機敏墊射破門,將比分改寫為2:0。落後的申花隊在第55分鐘,通過角球機會由小將陳晉一扳回一城。此後比賽進入白熱化,申花隊頻頻遠射試圖扳平比分,但海港隊門將顏駿凌高接低擋力保球門不失。最終,海港隊以2:1獲勝全取3分,本賽季中超爭冠懸念再起。 北京國安10日在客場與浙江隊上演對攻大戰,最終以4:3逆轉取勝。 比賽第21分鐘,浙江隊新援米特裡策左路送出傳中,盧卡斯門前頭球建功。3分鐘後,國安隊達萬弧頂外得球突施冷箭,將比分扳為1:1。上半場補時階段,浙江隊發動反擊,米特裡策長途奔襲後低射得手,助浙江隊再度領先。 易邊再戰,浙江隊在第46分鐘完成搶斷,小將王鈺棟面對門將低射得手,比分來到3:1。第54分鐘,國安隊塞爾吉尼奧得球回做給弧頂外的曹永競,後者直接起腳破門,將比分追至2:3。隨後,浙江隊程進犯規「染紅」離場。第65分鐘和第76分鐘,國安隊法比奧和王子銘各進一球,將比分鎖定在4:3。此役過後,國安隊積42分重返爭冠集團。 其他場次比賽中,大連英博0:2不敵成都蓉城,後者收穫三連勝;河南隊4:1大勝深圳新鵬城,結束六輪不勝;山東泰山2:1戰勝長春亞泰;青島海牛5:1力克雲南玉昆;天津津門虎0:0戰平青島西海岸;武漢三鎮1:2負於梅州客家,後者終結11輪不勝。 積分榜方面,上海申花45分繼續領跑,上海海港、成都蓉城和北京國安緊隨其後。青島海牛和長春亞泰仍處降級區。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
71698
27
2025-11-19 01:33
68192
16
2025-11-19 01:33
24971
54
2025-11-19 01:33
74538
24
2025-11-19 01:33
14728
43
2025-11-19 01:33
13964
65
2025-11-19 01:33
97641
95
2025-11-19 01:33
28341
81
2025-11-19 01:33
91427
85
2025-11-19 01:33
72951
59
2025-11-19 01:33
24736
52
2025-11-19 01:33
78596
25
2025-11-19 01:33
95318
83
2025-11-19 01:33
54231
71
2025-11-19 01:33
25631
43
2025-11-19 01:33
52367
98
2025-11-19 01:33
67392
34
2025-11-19 01:33
38475
73
2025-11-19 01:33
72694
14
2025-11-19 01:33
96347
53
2025-11-19 01:33
51928
16
2025-11-19 01:33
21389
38
2025-11-19 01:33
68143
56
2025-11-19 01:33
51396
86
2025-11-19 01:33
19854
64
2025-11-19 01:33
73459
21
2025-11-19 01:33
12347
87
2025-11-19 01:33
59163
71
2025-11-19 01:33
94286
46
2025-11-19 01:33
59247
26
2025-11-19 01:33
13728
96
2025-11-19 01:33
13846
26
2025-11-19 01:33
31964
18
2025-11-19 01:33
85932
87
2025-11-19 01:33
41937
81
2025-11-19 01:33
68417
45
2025-11-19 01:33
87125
14
2025-11-19 01:33
53849
29
2025-11-19 01:33
57146
27
2025-11-19 01:33
37416
26
2025-11-19 01:33
24673
46
2025-11-19 01:33
23965
93
2025-11-19 01:33
89416
89
2025-11-19 01:33
75963
52
2025-11-19 01:33
89473
12
2025-11-19 01:33
39741
91
2025-11-19 01:33
75632
36
2025-11-19 01:33
85329
81
2025-11-19 01:33
41287
46
2025-11-19 01:33
12947
45
2025-11-19 01:33
89741
39
2025-11-19 01:33
51762
62
2025-11-19 01:33
14867
81
2025-11-19 01:33
| 魅影5.3直播 | 鲨鱼直播 |
| 伊对免费下载 | |
| 抖音成人版 | 秀色直播app下载 |
| 花儿直播 | |
| 蝴蝶直播 | 魅影直播视频 |
| 杏仁直播 | |
| 色花堂直播 | 成人抖阴 |
| 么么直播 | |
| 魅影5.3直播 | 西甲直播 |
| 红桃直播 | |
| 成人直播app推荐免费 | 花瓣直播 |
| 嗨球直播 | |
| 抓饭直播 | 荔枝直播 |
| 伊对免费下载 | |
| 蜜唇直播app | 小k直播姬 |
| 魅影直播视频 | |
| 咪咕直播 | 优直播 |
| 蜜桃app | |
| 少女6夜半直播nba | b站刺激战场直播 |
| 榴莲视频 | |