本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
杭州8月12日電(郭天奇)12日,第二屆亞洲空手道青少年公開賽暨訓練營在浙江杭州臨平開幕。來自烏茲別克斯坦、馬來西亞、澳大利亞、紐西蘭、中國等14個國家和地區的55支代表隊齊聚臨平,將在為期5天的賽程中展開訓練營活動與激烈角逐。 圖為開幕式現場。(主辦方供圖) 賽事設置U10組(8-9歲)、U12組(10-11歲)、U14組(12-13歲)、少年組(14-15歲)、青年組(16-17歲)及少年&青年組6個年齡組別,涵蓋54個小項,將誕生54枚金牌。 此次訓練營的一大亮點,是由多位世界頂級高手組成的重量級講師團——包括來自中國的龔莉、日本的植草步與阿部倖地、約旦的穆罕默德·賈法裡、越南的阮黃銀,他們將為青少年運動員帶來兼具趣味性與專業性的指導,既有生動的體能訓練,也有精準的技術點撥,助力選手在正式比賽中綻放最佳競技狀態。 剛剛在成都世運會空手道女子組手-61公斤級決賽中奪冠的龔莉,馬不停蹄趕來杭州擔任講師,她坦言:「我會傾盡所能,把積累的經驗和技術分享給亞洲和大洋洲的孩子們。」 看著賽場上的少年們,龔莉仿佛看到了年少時的自己:「希望通過教學讓他們感受到這項運動的魅力,讓更多青少年了解並愛上空手道。」 值得一提的是,約旦講師穆罕默德·賈法裡同樣是世運會男子組手-84公斤級金牌得主,頂級導師團的加持,讓本次訓練營成為技術交流與文化傳承的絕佳平臺。 作為亞洲空手道聯合會人才培養計劃的重要組成部分,本次賽事由亞洲空手道聯合會主辦,中國空手道協會、臨平區人民政府承辦,核心宗旨便是促進亞洲青少年在空手道技術與文化上的深度交流,以武會友,共促這項運動的青少年發展。 此外在賽場外,文化交融的氛圍同樣濃厚。賽事期間不僅有空手道項目文化展示與區域特色文化展演,參賽者還能體驗陶瓷獎牌製作、空手道主題冰箱貼DIY、馬克杯彩繪等手作活動,在集市的逛吃中,讓賽場拼搏精神與陶瓷藝術之美相映成趣。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
81354
64
2025-11-07 13:50
37815
53
2025-11-07 13:50
24186
39
2025-11-07 13:50
29865
48
2025-11-07 13:50
76514
93
2025-11-07 13:50
56872
36
2025-11-07 13:50
58967
56
2025-11-07 13:50
43186
61
2025-11-07 13:50
53472
19
2025-11-07 13:50
75891
13
2025-11-07 13:50
68514
25
2025-11-07 13:50
71639
67
2025-11-07 13:50
14598
45
2025-11-07 13:50
31568
53
2025-11-07 13:50
49768
49
2025-11-07 13:50
74538
98
2025-11-07 13:50
69837
95
2025-11-07 13:50
51376
56
2025-11-07 13:50
98674
54
2025-11-07 13:50
85621
75
2025-11-07 13:50
73156
94
2025-11-07 13:50
29854
34
2025-11-07 13:50
35812
46
2025-11-07 13:50
41397
67
2025-11-07 13:50
24391
54
2025-11-07 13:50
71942
93
2025-11-07 13:50
51728
84
2025-11-07 13:50
52861
51
2025-11-07 13:50
17456
13
2025-11-07 13:50
54267
43
2025-11-07 13:50
19746
86
2025-11-07 13:50
63478
59
2025-11-07 13:50
98561
98
2025-11-07 13:50
51384
68
2025-11-07 13:50
38912
46
2025-11-07 13:50
64539
21
2025-11-07 13:50
93567
67
2025-11-07 13:50
85346
31
2025-11-07 13:50
96314
78
2025-11-07 13:50
75439
78
2025-11-07 13:50
68492
35
2025-11-07 13:50
72645
38
2025-11-07 13:50
84376
48
2025-11-07 13:50
12876
65
2025-11-07 13:50
39617
43
2025-11-07 13:50
72958
35
2025-11-07 13:50
13457
15
2025-11-07 13:50
16549
25
2025-11-07 13:50
65734
65
2025-11-07 13:50
89731
62
2025-11-07 13:50
92586
24
2025-11-07 13:50
| 春雨直播安装包 | 心跳直播 |
| 樱花直播nba | |
| sky直播 | 绿茵直播 |
| 河豚直播 | |
| 凤蝶直播 | 富贵直播 |
| 直播黄台app凤蝶 | |
| 小猫直播 | 雨燕直播 |
| 樱花直播nba | |
| 伊人直播网站 | 六月直播 |
| 夜魅直播 | |
| 青柠直播 | 午夜直播 |
| 心动直播 | |
| 月夜直播 | 河豚直播 |
| 水仙直播 | |
| 少妇免费直播 | 蜘蛛直播 |
| 河豚直播 | |
| 夜魅直播 | 榴莲视频 |
| tvn直播 | |
| 么么直播 | 蜜疯直播 |
| 九球直播 | |