北京樓市又一新政落地。 8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》。最重要的內容用一句話概括,就是「符合條件的家庭五環外不再限制購房套數。」 圖/發 初寶瑞 攝 為什麼劃定在五環外?可看一組數據。 先是供給,據中原地產研究院統計,當下北京新建商品房住宅庫存81.4%在五環外,二手房約50%的房源也在五環外。 再是需求,據中指研究院監測,1-7月北京新建商品住宅銷售套數,五環外佔比超80%,二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 「政策重點是為了加速外圍區域的市場去化,有利於想要在五環外購置房產的家庭,以及有多套房產進行資產配置的人群。」58安居客研究院院長張波對三裡河表示。 回溯北京過往幾次新政,也多以五環為分界線,穩步有序放開購房門檻。針對重點熱點區域靶向施策,能讓更多有能力、有意願、有需要的居民家庭進入市場。 什麼樣的家庭符合條件?包括北京戶籍居民家庭、在北京連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非北京戶籍居民家庭。 雖然購房套數直接放開,但購房群體仍有針對性,說明北京購房政策的優化節奏依然是「穩步走」,既精準釋放改善需求,又避免局部非理智過熱。 同時,北京還推出多方面的公積金政策支持,對符合條件的繳存職工形成雙重政策紅利。 樓市企穩離不開政策支持。 自2024年「930」新政以來,北京時隔10個月後再次調整限購這一需求側的限制性政策,具有現實的緊迫性。 北京市統計局數據顯示,上半年,全市新建商品房銷售面積537.6萬平方米,同比增長5.4%;其中住宅銷售面積352.3萬平方米,下降0.8%。 門檻低了,負擔輕了,需求就活了。政策的及時拉動,直接向市場傳遞出樂觀的信號。 細看北京本次新政的錨點,還有一個表述值得關注,那就是「更好地促進職住平衡」。 這也為我們理解政策提供了新的視角:放寬五環外購房限制,有利於引導人口和產業向五環外遷移,促進職住平衡,緩解中心城區的人口壓力,推動城市空間布局的優化。 當前,我國房地產行業發展依然存在「溫差」:核心城市核心區域的銷售持續高熱,而城市邊緣地區或低能級市場依然承壓。 住建部部長倪虹此前曾談到,「虹吸效應」是世界城市發展過程中出現的普遍現象。在城鎮化進程中,中國政府注重引導大中小城市和小城鎮協調發展。房地產市場因城施策,是防止房地產領域「虹吸效應」負面作用的一種制度安排。 張波以上海和北京對比解釋稱,上海外環外產業布局多,剛性需求和改善性需求都較為集中。因此,上海外環外的政策取向更多體現在定點放鬆,選擇不同區域精準施策的可能性更大。 協調發展是房地產發展新模式的應有之義。房地產發展需要適應現代城市空間功能的重構進程,以不同的城市能級和區位稟賦,探索與當地發展相匹配的模式。如此方可消減「溫差」,鞏固房地產市場穩定態勢。(「三裡河」工作室)
中國軍號符拉迪沃斯託克8月3日電(田沛羽、記者韓傑)今天上午,參加中俄「海上聯合-2025」聯合演習的中俄海上艦艇編隊,從某軍港解纜起航,奔赴俄羅斯符拉迪沃斯託克港附近海域開展多課目演練,這標誌著聯合演習海上演練階段全面展開。 上午5時許,在俄方拖船和軍港保障人員的配合下,中國海軍西湖船和俄「別洛烏索夫」號救生船率先離港,隨後中方紹興艦、烏魯木齊艦,俄方「特裡布茨海軍上將」號大型反潛艦、「響亮」號輕型護衛艦等依次駛離碼頭。離港完畢後,雙方按照中俄艦艇混編的順序迅即組成編隊,駛向任務海域。遼闊海面上,中俄雙方艦艇建立通信鏈路,互相通報海區水文氣象、海空情況等信息要素。 此前,由中俄雙方混編組成的聯合指揮部,已經根據演習計劃和演練方案組織圖上推演,聚焦組織形式、兵力協同等問題展開深入探討溝通,修訂完善演練課目方案、安全預案,並圍繞水下攻防、援潛救生等相關課題組織專業交流。 按照演習方案,中俄海上艦艇編隊將舉行為期3天的海上演練,演練內容包括援潛救生、聯合反潛、防空反導、對海作戰等多個課目演練,並開展實際使用武器訓練,檢驗前期聯合籌劃期間方案計劃研討成果。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
35841
68
2025-10-30 05:12
49152
81
2025-10-30 05:12
41893
41
2025-10-30 05:12
86371
64
2025-10-30 05:12
58624
74
2025-10-30 05:12
93156
59
2025-10-30 05:12
24168
15
2025-10-30 05:12
31692
87
2025-10-30 05:12
73926
69
2025-10-30 05:12
58362
51
2025-10-30 05:12
15249
51
2025-10-30 05:12
64321
73
2025-10-30 05:12
63149
64
2025-10-30 05:12
16785
16
2025-10-30 05:12
64518
25
2025-10-30 05:12
81269
32
2025-10-30 05:12
84573
59
2025-10-30 05:12
78215
92
2025-10-30 05:12
82735
81
2025-10-30 05:12
54368
75
2025-10-30 05:12
49312
86
2025-10-30 05:12
15972
89
2025-10-30 05:12
81293
78
2025-10-30 05:12
29735
98
2025-10-30 05:12
46952
29
2025-10-30 05:12
67513
62
2025-10-30 05:12
17283
13
2025-10-30 05:12
59768
41
2025-10-30 05:12
85769
25
2025-10-30 05:12
26581
35
2025-10-30 05:12
86532
16
2025-10-30 05:12
28937
63
2025-10-30 05:12
83257
26
2025-10-30 05:12
32684
37
2025-10-30 05:12
43928
69
2025-10-30 05:12
84956
15
2025-10-30 05:12
79641
73
2025-10-30 05:12
95863
54
2025-10-30 05:12
19873
62
2025-10-30 05:12
62349
87
2025-10-30 05:12
61398
28
2025-10-30 05:12
29837
53
2025-10-30 05:12
92461
48
2025-10-30 05:12
42765
29
2025-10-30 05:12
48253
58
2025-10-30 05:12
32195
41
2025-10-30 05:12
14857
69
2025-10-30 05:12
81673
36
2025-10-30 05:12
21473
48
2025-10-30 05:12
18523
46
2025-10-30 05:12
95423
83
2025-10-30 05:12
37264
64
2025-10-30 05:12
18437
79
2025-10-30 05:12
| 花椒直播 | 桃子直播 |
| 贵妃直播 | |
| 柠檬直播 | 美女直播app |
| 柚子直播 | |
| 趣播 | 魅影5.3直播 |
| b站刺激战场直播 | |
| 零七直播 | 趣爱直播 |
| 鲍鱼直播 | |
| 迷笛直播 | 杏仁直播 |
| 深夜直播 | |
| 桃花app | 直播全婐app免费 |
| 桃子直播 | |
| 免费真人视频网站直播下载 | 柠檬直播 |
| 嫦娥直播 | |
| 黑白直播 | 暖暖直播 |
| 尖叫之夜免费直播 | |
| 小猫直播 | 看b站a8直播 |
| 阴桃直播 | |
| 香蕉直播 | 阴桃直播 |
| 美女直播app | |