上一圖集 甘肅榆中強降雨引發山洪災害 武警官兵迅速展開救援 下一圖集 甘肅蘭州突發山洪 武警甘肅總隊官兵緊急前往救援 中國新聞網 1/3 8月9日,武警甘肅總隊機動支隊官兵在甘肅省蘭州市榆中縣興隆山村負責轉移被困群眾、轉運受損車輛、清理淤泥等任務。圖為武警甘肅總隊官兵在甘肅省榆中縣興隆山村救助受災群眾。(劉昆 侯崇慧 趙錫強 劉亞斌) 【編輯:李駿
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
45982
69
2025-11-28 19:35
16792
14
2025-11-28 19:35
96243
35
2025-11-28 19:35
75138
82
2025-11-28 19:35
29457
97
2025-11-28 19:35
43526
43
2025-11-28 19:35
67954
43
2025-11-28 19:35
79124
98
2025-11-28 19:35
98261
94
2025-11-28 19:35
19847
96
2025-11-28 19:35
46158
72
2025-11-28 19:35
89241
48
2025-11-28 19:35
38914
73
2025-11-28 19:35
49123
12
2025-11-28 19:35
83429
24
2025-11-28 19:35
63258
16
2025-11-28 19:35
48637
17
2025-11-28 19:35
37681
23
2025-11-28 19:35
13594
76
2025-11-28 19:35
32174
96
2025-11-28 19:35
39851
64
2025-11-28 19:35
85936
64
2025-11-28 19:35
48915
47
2025-11-28 19:35
17629
85
2025-11-28 19:35
96812
82
2025-11-28 19:35
37154
43
2025-11-28 19:35
24381
38
2025-11-28 19:35
35896
49
2025-11-28 19:35
93764
58
2025-11-28 19:35
82169
68
2025-11-28 19:35
53647
73
2025-11-28 19:35
25613
32
2025-11-28 19:35
32914
63
2025-11-28 19:35
79541
51
2025-11-28 19:35
71456
17
2025-11-28 19:35
86175
93
2025-11-28 19:35
83419
81
2025-11-28 19:35
29341
53
2025-11-28 19:35
73218
31
2025-11-28 19:35
25378
25
2025-11-28 19:35
16397
37
2025-11-28 19:35
52716
34
2025-11-28 19:35
36512
16
2025-11-28 19:35
13765
76
2025-11-28 19:35
97658
54
2025-11-28 19:35
41327
79
2025-11-28 19:35
25769
19
2025-11-28 19:35
91582
37
2025-11-28 19:35
67531
25
2025-11-28 19:35
49281
57
2025-11-28 19:35
53691
56
2025-11-28 19:35
| 蝶恋直播 | 直播软件下载 |
| 香蕉app免费下载 | |
| 祼女直播app | 黄播 |
| 国外b站刺激战场直播app | |
| 少妇免费直播 | 香蕉直播 |
| 月夜直播 | |
| 月神直播 | 暖暖直播 |
| 红楼直播 | |
| 小妲己直播 | 春雨直播安装包 |
| 蝴蝶直播 | |
| 榴莲视频 | 春雨直播全婐app免费 |
| 橘子直播 | |
| 蜜疯直播 | 绿茵直播 |
| 黑白直播体育 | |
| 花蝴蝶app直播 | 桃花app |
| 夜月视频直播 | |
| 小白兔直播 | 红楼直播 |
| 密桃直播 | |
| 荔枝直播 | 直播黄台app凤蝶 |
| 月夜直播在线观看 | |