本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
太原8月4日電 (記者 胡健)記者4日從山西太原晉祠博物館獲悉,過去兩日,晉祠遊客接待量突破2萬人次,門票收入超百萬元,連續兩日打破非黃金周單日接待紀錄,首次實現暑期單日門票收入破百萬元。 8月2日,遊客接待量達2.47萬人次,門票收入122.13萬元。晉祠博物館 提供 據統計,2025年7月,晉祠博物館累計接待遊客45.7萬人次,門票收入超2041.6萬元,創下歷史同期新高。8月2日,遊客接待量達2.47萬人次,門票收入122.13萬元;8月3日,兩項數據分別為2.58萬人次和126.20萬元。 近期,晉祠博物館推出《萬古一脈——晉祠博物館基本陳列》《晉祠·唐刻華嚴石經陳列館》《郭公廟碑——貞珉鐫德·唐代郭氏忠孝廉義文化展》等展覽,持續輸出文化價值。 晉祠博物館舉行國風文化活動。晉祠博物館 提供 同時,晉祠博物館構建「傳統節慶活化+文化傳承實踐+青少年美育」體系,推出9大主題文化活動及60餘場配套體驗,打造國風文化盛典、晉祠廟會文化品牌以及「文昌佑才」系列文化活動,賦予傳統文化鮮活生命力。 晉祠是為紀念晉國開國諸侯唐叔虞而建,始建於北魏,是中國現存規模最大、年代最早、保存最為完整的祠廟式古典園林。祠內現存宋、元、明、清等時期各式建築100餘座。其中,文昌宮始建年代不詳,現存建築為清乾隆三十八年(1773年)擴建。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
36294
48
2025-11-07 14:18
98541
92
2025-11-07 14:18
63579
49
2025-11-07 14:18
29157
51
2025-11-07 14:18
72489
34
2025-11-07 14:18
89465
21
2025-11-07 14:18
48716
19
2025-11-07 14:18
84136
47
2025-11-07 14:18
67435
93
2025-11-07 14:18
94325
85
2025-11-07 14:18
19325
64
2025-11-07 14:18
91834
92
2025-11-07 14:18
32641
75
2025-11-07 14:18
47182
84
2025-11-07 14:18
38729
76
2025-11-07 14:18
46573
25
2025-11-07 14:18
15693
61
2025-11-07 14:18
95867
34
2025-11-07 14:18
53472
96
2025-11-07 14:18
57849
73
2025-11-07 14:18
98534
98
2025-11-07 14:18
52178
15
2025-11-07 14:18
56981
58
2025-11-07 14:18
67154
67
2025-11-07 14:18
17864
95
2025-11-07 14:18
52813
83
2025-11-07 14:18
97561
42
2025-11-07 14:18
96847
84
2025-11-07 14:18
39126
97
2025-11-07 14:18
67185
89
2025-11-07 14:18
35297
71
2025-11-07 14:18
94172
75
2025-11-07 14:18
39461
91
2025-11-07 14:18
14328
61
2025-11-07 14:18
87534
57
2025-11-07 14:18
65487
27
2025-11-07 14:18
79245
13
2025-11-07 14:18
72489
31
2025-11-07 14:18
57238
19
2025-11-07 14:18
18392
15
2025-11-07 14:18
79184
75
2025-11-07 14:18
97635
29
2025-11-07 14:18
75269
54
2025-11-07 14:18
29453
31
2025-11-07 14:18
32984
26
2025-11-07 14:18
67439
35
2025-11-07 14:18
15893
81
2025-11-07 14:18
78421
25
2025-11-07 14:18
13498
37
2025-11-07 14:18
13942
25
2025-11-07 14:18
93628
95
2025-11-07 14:18
81947
83
2025-11-07 14:18
68793
21
2025-11-07 14:18
| 妖精直播 | 花瓣直播 |
| 国外b站刺激战场直播app | |
| 迷笛直播 | 夜月直播www成人 |
| 杏爱直播 | |
| 成人抖阴 | 橘子直播 |
| 海棠直播 | |
| 韩国直播 | b站刺激战场直播 |
| 打开b站看直播 | |
| 妖姬直播 | 月夜直播在线观看 |
| 凤蝶直播 | |
| 绿茶直播 | 彼岸直播 |
| 红杏直播 | |
| 金桔直播 | tvn直播 |
| 秀色直播app下载 | |
| 香蕉直播 | 橘子直播 |
| 山猫直播 | |
| 韩国直播 | 河豚直播 |
| 成人直播app推荐免费 | |
| 青柠直播 | 夜月视频直播 |
| 月夜直播app夜月 | |