8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
南昌8月13日電 (朱瑩)今年第11號颱風「楊柳」將在福建南部到廣東東部一帶沿海再次登陸。13日,江西省氣象局啟動重大氣象災害四級應急響應,應對颱風「楊柳」可能帶來的影響。 據江西省氣象臺預報,受颱風「楊柳」影響,13日晚至14日,贛南和贛中南部有一次較明顯降水天氣過程,部分地區有大雨,局部地區有暴雨到大暴雨;累計雨量20毫米至50毫米,局部100毫米以上,山區個別點可達200毫米。江西全省風力加大到3級至5級,贛中、贛南陣風可達7級至9級。 圖為8月13日,江西南昌,颱風來臨前的天空。朱瑩 攝 為應對颱風和強對流天氣影響,13日14時,中國鐵路南昌局集團有限公司(以下簡稱「南鐵」)將福廈高鐵、福廈鐵路、廈深鐵路、龍廈鐵路等線路區段的防颱風應急響應等級由Ⅳ級提升為Ⅲ級。 記者從南鐵獲悉,8月13日至14日,福州往返深圳,廈門前往西安、重慶,九江前往深圳、海口方向的部分旅客列車停運,廈門前往香港、梅州的旅客列車終點臨時調整至潮汕。此外,南鐵各主要火車站提前儲備應急食品和物資,以備不時之需。 氣象部門提醒,相關部門需注意防範短時強降水、雷電等強對流天氣給旅遊、交通、農業生產等帶來的不利影響,尤其是贛州、吉安等地的山區地形對颱風降水有增幅效應,需特別防範局地強降水可能引發的山洪、地質災害等。同時,缺水缺墒地區可在確保安全的前提下,適時開展人工增雨作業,統籌做好蓄水補水工作。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
49261
98
2026-02-27 04:28
89721
56
2026-02-27 04:28
62139
48
2026-02-27 04:28
87432
73
2026-02-27 04:28
48159
12
2026-02-27 04:28
21837
15
2026-02-27 04:28
69127
56
2026-02-27 04:28
45137
34
2026-02-27 04:28
53124
53
2026-02-27 04:28
52893
73
2026-02-27 04:28
27134
19
2026-02-27 04:28
98742
34
2026-02-27 04:28
83451
93
2026-02-27 04:28
86123
89
2026-02-27 04:28
36917
57
2026-02-27 04:28
73945
47
2026-02-27 04:28
75326
53
2026-02-27 04:28
36985
72
2026-02-27 04:28
17652
29
2026-02-27 04:28
56179
76
2026-02-27 04:28
72563
21
2026-02-27 04:28
21368
38
2026-02-27 04:28
74518
69
2026-02-27 04:28
85276
41
2026-02-27 04:28
83597
57
2026-02-27 04:28
18794
92
2026-02-27 04:28
58493
47
2026-02-27 04:28
65487
35
2026-02-27 04:28
75621
37
2026-02-27 04:28
62187
46
2026-02-27 04:28
14672
65
2026-02-27 04:28
32497
16
2026-02-27 04:28
23651
95
2026-02-27 04:28
86243
23
2026-02-27 04:28
72815
87
2026-02-27 04:28
34687
75
2026-02-27 04:28
26948
62
2026-02-27 04:28
54189
16
2026-02-27 04:28
37648
16
2026-02-27 04:28
74816
24
2026-02-27 04:28
56928
69
2026-02-27 04:28
71483
18
2026-02-27 04:28
15437
87
2026-02-27 04:28
23197
72
2026-02-27 04:28
85976
96
2026-02-27 04:28
93742
14
2026-02-27 04:28
35214
61
2026-02-27 04:28
25813
84
2026-02-27 04:28
53412
19
2026-02-27 04:28
74685
12
2026-02-27 04:28
83974
21
2026-02-27 04:28
67584
27
2026-02-27 04:28
| 雨燕直播 | 抓饭直播 |
| 小猫咪视频 | |
| 富贵直播 | 魅影直播间 |
| 看b站a8直播 | |
| 密桃直播 | 大鱼直播 |
| 免费直播 | |
| 金桔直播 | 520直播 |
| 荔枝网直播 | |
| b站刺激战场直播 | 花瓣直播 |
| 97播播 | |
| 榴莲视频 | 西甲直播 |
| 暖暖直播 | |
| 青柠直播 | 糖果直播 |
| 金莲直播 | |
| 心动直播 | 看少妇全黄a片直播 |
| 红杏直播 | |
| 黑白直播 | 花瓣直播 |
| 伊人app | |
| 心跳直播 | 伊人下载 |
| 妖精直播 | |