本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
嚴格執行黨的紀律,準確運用「四種形態」,實事求是、毋枉毋縱,抓早抓小、防微杜漸,把從嚴管理監督和鼓勵擔當作為統一起來,使幹部在遵規守紀中改革創新、幹事創業。 ——習近平2025年1月6日在二十屆中央紀委四次全會上的講話 公元92年,六月戊戌日 東漢都城洛陽天降日蝕異象 一場關乎國運的較量也開始醞釀 時年,漢和帝年僅14歲 其養母竇太后臨朝稱制 竇氏外戚權傾朝野、黨羽蔽日 若放任此勢,漢室將傾 丁鴻,字孝公,今河南漯河人 出身名門,乃一代經學大師 先後受到漢明帝、漢章帝的重用 在朝野上下因日蝕陷入恐慌的時候 他卻敏銳地意識到 或可借「天警」之機 破朝堂危局 是夜,這位東漢大儒 借「天垂象,見吉兇」之說 秘密上書和帝 以日蝕之象喻竇氏專權之害 涓涓細流匯聚成大水可以衝毀山石 青蔥嫩芽成長為大樹可以遮天蔽日 丁鴻勸誡和帝要「杜漸防萌」 趁竇氏之勢還未真正形成時 儘早親政,剷除禍患 丁鴻的奏章使和帝大為震動 他立即授予丁鴻太尉兼衛尉之職 收繳太后兄長竇憲的印綬 幽禁竇太后於宮中 和帝終於親政 漢和帝在位期間,勤勉治國 以班超再通西域 實現了「黎元寧康,萬國協和」 開創了「永元之隆」 晉人韋謏在《啟諫冉閔》中 將丁鴻的「杜漸防萌」 首創為「防微杜漸」 意在壞事剛剛露出苗頭 就加以防備和制止 今天的「防微杜漸」 已升華為全面從嚴治黨道路上 新時代共產黨人應當具備的憂患意識 防微杜漸,非止於言,而在行遠 步入新時代,中國共產黨 正在中央八項規定的標尺下 「謹於微、守於公、擔於行」 以「堤潰蟻孔,氣洩針芒」的警醒 將紀律之網織於毫末 在「不忘初心」中涵養浩然正氣 於「牢記使命」裡書寫為民情懷
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
83165
12
2025-12-31 08:42
53728
21
2025-12-31 08:42
43518
64
2025-12-31 08:42
48157
26
2025-12-31 08:42
29164
28
2025-12-31 08:42
59673
49
2025-12-31 08:42
18467
13
2025-12-31 08:42
53871
96
2025-12-31 08:42
86539
61
2025-12-31 08:42
62389
49
2025-12-31 08:42
28679
31
2025-12-31 08:42
69851
16
2025-12-31 08:42
21376
92
2025-12-31 08:42
49578
82
2025-12-31 08:42
27945
92
2025-12-31 08:42
21569
69
2025-12-31 08:42
17584
71
2025-12-31 08:42
84369
65
2025-12-31 08:42
35429
73
2025-12-31 08:42
27136
32
2025-12-31 08:42
21986
14
2025-12-31 08:42
58726
29
2025-12-31 08:42
72358
74
2025-12-31 08:42
36521
78
2025-12-31 08:42
94768
52
2025-12-31 08:42
65723
24
2025-12-31 08:42
83642
38
2025-12-31 08:42
59816
63
2025-12-31 08:42
57149
21
2025-12-31 08:42
37254
86
2025-12-31 08:42
75916
87
2025-12-31 08:42
49526
91
2025-12-31 08:42
82453
72
2025-12-31 08:42
43597
37
2025-12-31 08:42
62531
36
2025-12-31 08:42
47986
98
2025-12-31 08:42
79632
89
2025-12-31 08:42
27183
85
2025-12-31 08:42
43918
92
2025-12-31 08:42
17345
32
2025-12-31 08:42
62375
46
2025-12-31 08:42
37619
81
2025-12-31 08:42
84917
86
2025-12-31 08:42
89235
95
2025-12-31 08:42
73619
31
2025-12-31 08:42
15496
95
2025-12-31 08:42
68314
42
2025-12-31 08:42
36219
41
2025-12-31 08:42
42695
74
2025-12-31 08:42
73526
45
2025-12-31 08:42
18723
84
2025-12-31 08:42
| 心跳直播 | 快猫 |
| 午夜直播 | |
| 魅影app下载免费版 | 莲花直播 |
| 妲己直播 | |
| love直播 | 水仙直播 |
| 牡丹直播 | |
| 快猫 | 伊人下载 |
| 贵妃直播 | |
| 阴桃直播 | 雨燕直播 |
| 婬色直播 | |
| 青草直播 | 曼城直播 |
| 牡丹直播 | |
| 小猫直播 | 九球直播 |
| 么么直播 | |
| 免费真人视频网站直播下载 | 直播软件下载 |
| 小猫直播 | |
| 桔子直播 | 黑白直播 |
| 暖暖直播 | |
| 暖暖直播 | 黄播 |
| 嫦娥直播 | |