8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
柏林8月12日電 德國政府發言人11日表示,德國總理弗裡德裡希·默茨已邀請多方於13日(星期三)就烏克蘭當前局勢進行線上會談,並討論美國總統川普即將與俄羅斯總統普京舉行的會晤。 會議議題包括進一步的行動方案,以對俄羅斯施加壓力。此外,還將就籌備可能的和平談判,以及與之相關的領土主張和安全問題進行討論。 在不同會談環節中,將有德國、芬蘭、法國、英國、義大利、波蘭、烏克蘭的國家元首和政府首腦,以及歐盟委員會主席、歐洲理事會主席、北約秘書長、美國總統及其副手參加。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
41732
31
2026-01-11 17:08
31478
61
2026-01-11 17:08
38921
74
2026-01-11 17:08
64198
74
2026-01-11 17:08
63874
18
2026-01-11 17:08
54129
19
2026-01-11 17:08
57498
89
2026-01-11 17:08
41582
51
2026-01-11 17:08
64135
91
2026-01-11 17:08
81534
42
2026-01-11 17:08
21947
37
2026-01-11 17:08
29813
54
2026-01-11 17:08
93214
12
2026-01-11 17:08
21745
87
2026-01-11 17:08
74963
74
2026-01-11 17:08
16235
15
2026-01-11 17:08
62385
49
2026-01-11 17:08
98612
87
2026-01-11 17:08
46231
32
2026-01-11 17:08
25461
16
2026-01-11 17:08
71354
48
2026-01-11 17:08
21754
71
2026-01-11 17:08
31785
92
2026-01-11 17:08
64238
51
2026-01-11 17:08
68571
78
2026-01-11 17:08
74156
92
2026-01-11 17:08
95361
39
2026-01-11 17:08
35692
17
2026-01-11 17:08
63475
38
2026-01-11 17:08
67135
71
2026-01-11 17:08
19684
64
2026-01-11 17:08
19783
81
2026-01-11 17:08
21735
24
2026-01-11 17:08
97423
17
2026-01-11 17:08
34892
95
2026-01-11 17:08
82619
61
2026-01-11 17:08
56841
12
2026-01-11 17:08
71324
82
2026-01-11 17:08
48712
72
2026-01-11 17:08
51873
69
2026-01-11 17:08
78169
78
2026-01-11 17:08
53618
56
2026-01-11 17:08
41328
65
2026-01-11 17:08
36275
62
2026-01-11 17:08
27184
53
2026-01-11 17:08
46859
65
2026-01-11 17:08
21468
52
2026-01-11 17:08
93267
37
2026-01-11 17:08
37912
91
2026-01-11 17:08
61379
46
2026-01-11 17:08
27986
48
2026-01-11 17:08
61589
79
2026-01-11 17:08
| 嫦娥直播 | 黑白直播体育 |
| 魅影看b站直播 | |
| 蜜桃视频 | 秀色直播app下载安装app |
| 榴莲视频 | |
| 优直播 | 黑白直播体育 |
| 杏仁直播 | |
| 小猫直播 | 香蕉直播 |
| 夜月直播www成人 | |
| 小k直播姬 | 大鱼直播 |
| 优直播 | |
| 九球直播 | 小蝌蚪app |
| 水仙直播 | |
| 97播播 | 鲨鱼直播 |
| 奇秀直播 | |
| 魅影看b站直播 | 绿茶直播 |
| 婬色直播 | |
| 六月直播 | 花椒直播 |
| 现场直播 | |
| 小k直播姬 | 魅影看b站直播 |
| 富贵直播 | |