8月8日,新疆伊犁察布查爾縣納達齊牛錄鄉巨幅稻田畫迎來最佳觀賞期,圖為「哪吒鬧海」主題稻田畫。記者 蔣文月 攝 8月8日,新疆伊犁察布查爾縣納達齊牛錄鄉巨幅稻田畫迎來最佳觀賞期,圖為「豐收中國」主題稻田畫。記者 蔣文月 攝 8月8日,新疆伊犁察布查爾縣納達齊牛錄鄉巨幅稻田畫迎來最佳觀賞期,圖為以納達齊牛錄關帝廟為靈感設計的「義薄雲天」主題稻田畫。記者 蔣文月 攝 8月8日,新疆伊犁察布查爾縣納達齊牛錄鄉「稻光謠」景區,遊客在27米高的玻璃棧道上觀賞稻田畫。2015年起,納達齊牛錄鄉探索農田旅遊化轉型,引進黑、紫、粉、白等彩稻品種,打造藝術農業景觀。記者 蔣文月 攝 8月8日,新疆伊犁察布查爾縣納達齊牛錄鄉「稻光謠」景區,遊客在稻田遊玩。記者 蔣文月 攝 8月8日,新疆伊犁察布查爾縣納達齊牛錄鄉「稻光謠」景區,遊客沿田埂漫步。記者 蔣文月 攝 8月8日,新疆伊犁察布查爾縣納達齊牛錄鄉「稻光謠」景區,遊客蕩鞦韆賞稻田風光。記者 蔣文月 攝 8月8日,新疆伊犁察布查爾縣納達齊牛錄鄉「稻光謠」景區,高27米的玻璃棧道矗立在稻田間。記者 蔣文月 攝
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
69347
93
2026-01-17 18:20
87412
17
2026-01-17 18:20
71634
51
2026-01-17 18:20
81256
83
2026-01-17 18:20
38425
76
2026-01-17 18:20
52964
23
2026-01-17 18:20
56743
71
2026-01-17 18:20
83524
38
2026-01-17 18:20
83429
37
2026-01-17 18:20
78365
56
2026-01-17 18:20
34125
57
2026-01-17 18:20
67249
96
2026-01-17 18:20
96235
76
2026-01-17 18:20
43719
79
2026-01-17 18:20
27468
26
2026-01-17 18:20
83267
96
2026-01-17 18:20
38921
71
2026-01-17 18:20
93578
93
2026-01-17 18:20
82493
52
2026-01-17 18:20
67158
15
2026-01-17 18:20
36429
14
2026-01-17 18:20
74962
62
2026-01-17 18:20
23618
63
2026-01-17 18:20
75213
92
2026-01-17 18:20
84975
74
2026-01-17 18:20
13572
81
2026-01-17 18:20
41752
31
2026-01-17 18:20
65379
29
2026-01-17 18:20
94367
81
2026-01-17 18:20
68951
85
2026-01-17 18:20
43295
87
2026-01-17 18:20
14326
41
2026-01-17 18:20
79458
59
2026-01-17 18:20
79485
73
2026-01-17 18:20
87432
72
2026-01-17 18:20
64153
78
2026-01-17 18:20
84365
49
2026-01-17 18:20
54928
25
2026-01-17 18:20
89325
75
2026-01-17 18:20
25318
31
2026-01-17 18:20
63248
82
2026-01-17 18:20
21964
65
2026-01-17 18:20
69345
17
2026-01-17 18:20
98761
14
2026-01-17 18:20
41579
97
2026-01-17 18:20
76458
47
2026-01-17 18:20
96572
63
2026-01-17 18:20
41253
85
2026-01-17 18:20
47918
29
2026-01-17 18:20
62457
38
2026-01-17 18:20
72385
61
2026-01-17 18:20
98745
68
2026-01-17 18:20
21796
61
2026-01-17 18:20
| 黑白直播 | 嫦娥直播 |
| 69美女直播 | |
| 黄播 | 蜜唇直播app |
| 花间直播 | |
| 魅影app免费下载安装 | 蜜桃视频 |
| 月夜直播app夜月 | |
| 97播播 | 伊对免费下载 |
| 西甲直播 | |
| 春雨直播 | 五楼直播 |
| 凤凰网直播 | |
| 零点直播 | 荔枝直播 |
| 青柠直播 | |
| 蜜唇直播app | 柠檬直播 |
| 秀色直播app下载安装app | |
| 桃子直播 | 春雨直播全婐app免费 |
| 红杏直播 | |
| 秀色直播app下载 | 富贵直播 |
| 桃花直播 | |
| 色花堂直播 | 优直播 |
| 妖姬直播 | |