位於青浦練塘西南部的、面積只有3.12平方公裡的東厙村,以前並不「出圈」——村裡以傳統農業為主導,產業結構單一,發展動能不足,隨著年輕人大量湧入城市,大量閒置農房空關,被人戲稱為「上海西伯利亞」。轉變發生在這兩年。通過引入第三方公司探索「整村運營」的模式,東厙村沉睡的空間價值被喚醒,如今顏值內涵兼具,成為「流量」聚集地,村民幸福感節節攀升。跟隨記者的鏡頭,一起去看看吧!
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
95643
63
2026-03-23 03:39
23695
75
2026-03-23 03:39
76548
87
2026-03-23 03:39
63187
89
2026-03-23 03:39
82657
64
2026-03-23 03:39
31279
83
2026-03-23 03:39
74196
25
2026-03-23 03:39
96541
31
2026-03-23 03:39
85167
38
2026-03-23 03:39
96471
18
2026-03-23 03:39
86417
58
2026-03-23 03:39
35891
91
2026-03-23 03:39
38971
59
2026-03-23 03:39
57238
48
2026-03-23 03:39
24693
92
2026-03-23 03:39
96842
89
2026-03-23 03:39
87253
37
2026-03-23 03:39
14587
85
2026-03-23 03:39
63718
25
2026-03-23 03:39
29641
49
2026-03-23 03:39
14256
15
2026-03-23 03:39
25143
98
2026-03-23 03:39
85247
16
2026-03-23 03:39
85423
45
2026-03-23 03:39
38976
28
2026-03-23 03:39
26581
25
2026-03-23 03:39
25871
31
2026-03-23 03:39
46958
68
2026-03-23 03:39
13756
85
2026-03-23 03:39
65413
67
2026-03-23 03:39
87495
25
2026-03-23 03:39
43127
69
2026-03-23 03:39
85936
78
2026-03-23 03:39
97245
93
2026-03-23 03:39
93817
37
2026-03-23 03:39
12798
42
2026-03-23 03:39
76931
75
2026-03-23 03:39
51943
34
2026-03-23 03:39
58726
92
2026-03-23 03:39
98325
79
2026-03-23 03:39
17342
47
2026-03-23 03:39
81976
24
2026-03-23 03:39
84531
27
2026-03-23 03:39
38295
28
2026-03-23 03:39
39581
71
2026-03-23 03:39
56127
46
2026-03-23 03:39
34856
42
2026-03-23 03:39
13657
54
2026-03-23 03:39
61278
67
2026-03-23 03:39
21745
58
2026-03-23 03:39
47526
26
2026-03-23 03:39
| 柠檬直播 | 绿茵直播 |
| 香蕉直播 | |
| 韩国直播 | 私密直播全婐app |
| 快猫 | |
| 桃花app | b站刺激战场直播 |
| 直播全婐app免费 | |
| 蜜桃视频 | 凤凰网直播 |
| 奇秀直播 | |
| 就要直播 | 红杏直播 |
| 美女直播 | |
| 凤蝶直播 | 极速直播 |
| 西甲直播 | |
| 红杏直播 | 富贵直播 |
| 月夜直播在线观看 | |
| 趣爱直播 | 魅影直播游客免登录 |
| 夜月直播www成人 | |
| 么么直播 | 苹果直播 |
| 夜魅直播 | |
| 曼城直播 | 蜜疯直播 |
| 桃子直播 | |