北京樓市又一新政落地。 8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》。最重要的內容用一句話概括,就是「符合條件的家庭五環外不再限制購房套數。」 圖/發 初寶瑞 攝 為什麼劃定在五環外?可看一組數據。 先是供給,據中原地產研究院統計,當下北京新建商品房住宅庫存81.4%在五環外,二手房約50%的房源也在五環外。 再是需求,據中指研究院監測,1-7月北京新建商品住宅銷售套數,五環外佔比超80%,二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 「政策重點是為了加速外圍區域的市場去化,有利於想要在五環外購置房產的家庭,以及有多套房產進行資產配置的人群。」58安居客研究院院長張波對三裡河表示。 回溯北京過往幾次新政,也多以五環為分界線,穩步有序放開購房門檻。針對重點熱點區域靶向施策,能讓更多有能力、有意願、有需要的居民家庭進入市場。 什麼樣的家庭符合條件?包括北京戶籍居民家庭、在北京連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非北京戶籍居民家庭。 雖然購房套數直接放開,但購房群體仍有針對性,說明北京購房政策的優化節奏依然是「穩步走」,既精準釋放改善需求,又避免局部非理智過熱。 同時,北京還推出多方面的公積金政策支持,對符合條件的繳存職工形成雙重政策紅利。 樓市企穩離不開政策支持。 自2024年「930」新政以來,北京時隔10個月後再次調整限購這一需求側的限制性政策,具有現實的緊迫性。 北京市統計局數據顯示,上半年,全市新建商品房銷售面積537.6萬平方米,同比增長5.4%;其中住宅銷售面積352.3萬平方米,下降0.8%。 門檻低了,負擔輕了,需求就活了。政策的及時拉動,直接向市場傳遞出樂觀的信號。 細看北京本次新政的錨點,還有一個表述值得關注,那就是「更好地促進職住平衡」。 這也為我們理解政策提供了新的視角:放寬五環外購房限制,有利於引導人口和產業向五環外遷移,促進職住平衡,緩解中心城區的人口壓力,推動城市空間布局的優化。 當前,我國房地產行業發展依然存在「溫差」:核心城市核心區域的銷售持續高熱,而城市邊緣地區或低能級市場依然承壓。 住建部部長倪虹此前曾談到,「虹吸效應」是世界城市發展過程中出現的普遍現象。在城鎮化進程中,中國政府注重引導大中小城市和小城鎮協調發展。房地產市場因城施策,是防止房地產領域「虹吸效應」負面作用的一種制度安排。 張波以上海和北京對比解釋稱,上海外環外產業布局多,剛性需求和改善性需求都較為集中。因此,上海外環外的政策取向更多體現在定點放鬆,選擇不同區域精準施策的可能性更大。 協調發展是房地產發展新模式的應有之義。房地產發展需要適應現代城市空間功能的重構進程,以不同的城市能級和區位稟賦,探索與當地發展相匹配的模式。如此方可消減「溫差」,鞏固房地產市場穩定態勢。(「三裡河」工作室)
國鐵集團最新數據顯示,鐵路暑運自7月1日啟動以來,到目前累計發送旅客已超過4.6億人次。新線增開列車,復興號提速運行,持續激發暑期消費活力。 客流增長的背後,是運力不斷提升。7月1日起,全國鐵路實施第三季度列車運行圖,同時編制實行暑期臨客運行圖。京哈高鐵京瀋段、滬昆高鐵杭長段按時速350公裡高標運行,渝廈高鐵重慶東至黔江段增加運力,全國鐵路日均開行旅客列車11416列,同比增長9.3%。 今年暑運,旅遊客流需求旺盛。國鐵集團精心組織開行親子遊、研學遊、紅色遊、康養遊等各具特色的旅遊列車和銀髮專列,7月份,全國鐵路累計開行旅遊列車266列。 鐵路服務也在不斷上新,「帶著汽車坐火車、行李託運服務」在便利旅客出行的同時也拓展了消費新場景,目前全國鐵路已鋪畫60餘條「鐵路託運汽車」的線路,19座車站試行提供「門到站」「站到門」的行李搬運服務。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
37159
98
2026-01-02 20:16
26871
49
2026-01-02 20:16
35784
91
2026-01-02 20:16
41385
42
2026-01-02 20:16
58249
14
2026-01-02 20:16
91623
85
2026-01-02 20:16
78541
32
2026-01-02 20:16
87419
35
2026-01-02 20:16
96753
83
2026-01-02 20:16
42167
53
2026-01-02 20:16
41652
81
2026-01-02 20:16
18394
91
2026-01-02 20:16
13786
85
2026-01-02 20:16
97581
16
2026-01-02 20:16
96783
94
2026-01-02 20:16
65439
21
2026-01-02 20:16
43691
74
2026-01-02 20:16
17549
29
2026-01-02 20:16
15234
89
2026-01-02 20:16
27945
36
2026-01-02 20:16
68741
43
2026-01-02 20:16
89412
58
2026-01-02 20:16
13274
61
2026-01-02 20:16
62145
45
2026-01-02 20:16
75968
24
2026-01-02 20:16
76895
51
2026-01-02 20:16
91562
46
2026-01-02 20:16
68915
72
2026-01-02 20:16
45176
13
2026-01-02 20:16
17389
35
2026-01-02 20:16
32465
56
2026-01-02 20:16
91286
95
2026-01-02 20:16
43917
28
2026-01-02 20:16
74329
27
2026-01-02 20:16
16293
76
2026-01-02 20:16
42735
51
2026-01-02 20:16
53478
52
2026-01-02 20:16
31926
57
2026-01-02 20:16
83762
68
2026-01-02 20:16
86741
85
2026-01-02 20:16
85619
18
2026-01-02 20:16
14257
12
2026-01-02 20:16
63284
92
2026-01-02 20:16
62897
92
2026-01-02 20:16
74389
68
2026-01-02 20:16
17823
41
2026-01-02 20:16
74253
45
2026-01-02 20:16
82574
71
2026-01-02 20:16
84293
48
2026-01-02 20:16
58231
67
2026-01-02 20:16
16543
51
2026-01-02 20:16
| 婬色直播 | 魅影直播视频 |
| 零点直播 | |
| 雨燕直播 | 荔枝网直播 |
| 密桃直播 | |
| 么么直播 | 秀色直播app下载 |
| 秀色直播 | |
| 少妇免费直播 | 69美女直播 |
| 成人直播app推荐免费 | |
| 蜜桃视频 | 小猫咪视频 |
| 美女直播 | |
| 月神直播 | 魅影5.3直播 |
| 黑白直播 | |
| 婬色直播 | 伊对免费下载 |
| 仙凡直播 | |
| 深夜直播 | 月夜直播app夜月 |
| 蜜疯直播 | |
| 樱桃直播 | 红桃直播 |
| 红桃直播 | |
| 夜魅直播 | 魅影app下载免费版 |
| tvn直播 | |