8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
杭州8月9日電(郭天奇)2025賽季中超聯賽第20輪的焦點戰——「雙綠會」將於8月10日在浙江杭州打響,浙江綠城隊坐鎮主場迎戰北京國安隊。9日的賽前新聞發布會上,浙江綠城隊主教練卡內達表示:「我們的球隊此前經歷了艱難的挑戰,拿下了三連勝,明天的比賽對於我們來說是一個非常好的機會,去證明我們也在強隊行列中。」 圖為北京國安隊踩場。郭天奇 攝 聯賽進行至今,浙江綠城隊8勝5平6負,積29分暫列第五位,近五場比賽4勝1負。北京國安隊11勝6平2負積39分,暫列第四位,近三輪聯賽未嘗一勝。 談及球隊近期的失利,北京國安隊主教練塞蒂恩表示:「有些時候大家很容易把比賽結果和比賽過程去聯繫起來,認為我們踢得不好就會輸或是平比賽,踢得好就會贏比賽,但在足球世界中,這是很難控制的。」 據悉,北京國安隊曾在半程登頂,前15輪保持不敗,儘管近期表現不佳,但依舊穩居第一集團。然而,球隊近3輪丟7球的防守表現需引起重視,其此輪的對手浙江綠城隊近期又在進攻端狀態火熱,3輪轟入10球,浙江新援米特裡策展現了強大的個人能力。 「米特裡策是一名很出色的隊員,他速度很快、很有能力。對手確實有自己做得很出色的地方,但也有他們自己的缺點,我們是要分析對手的缺點,然後利用好我們可以利用的地方。」塞蒂恩說。 如今,浙江綠城隊擁有羅馬尼亞國腳米特裡策、巴西中鋒亞戈兩名實力強勁的新援,球隊競爭力進一步提升,王鈺棟、陶強龍、張璦暉、劉浩帆等小將也狀態正佳,這支年輕的球隊志在取得賽季首個四連勝。 值得一提的是,剛剛升入一線隊的小將張璦暉是北京人,此番面對家鄉球隊的豪華進攻線,他將面臨不小的防守壓力。對此,張璦暉表示:「北京國安隊是強隊,但我已經踢了兩場比賽了,我會調整好自己的心態去面對比賽。」 另一邊,出自浙江FC青訓的北京國安隊球員張玉寧將反戈舊主。談及回到浙江作戰的感受,他直言:「回到家鄉比賽感覺很親切。浙江綠城隊也是我們一直很重視的對手,這可能會是一場很困難的比賽。希望能取得勝利,從最近幾場沒能贏球的陰霾中走出來。」(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
74156
75
2025-12-21 02:20
17896
32
2025-12-21 02:20
41369
29
2025-12-21 02:20
67894
84
2025-12-21 02:20
29814
48
2025-12-21 02:20
23675
29
2025-12-21 02:20
98612
47
2025-12-21 02:20
43295
26
2025-12-21 02:20
53467
58
2025-12-21 02:20
41936
18
2025-12-21 02:20
71354
57
2025-12-21 02:20
34268
16
2025-12-21 02:20
24375
34
2025-12-21 02:20
95182
17
2025-12-21 02:20
29386
79
2025-12-21 02:20
52136
65
2025-12-21 02:20
65497
79
2025-12-21 02:20
16783
92
2025-12-21 02:20
38154
31
2025-12-21 02:20
52694
19
2025-12-21 02:20
32581
57
2025-12-21 02:20
83564
49
2025-12-21 02:20
23476
54
2025-12-21 02:20
13684
98
2025-12-21 02:20
43186
94
2025-12-21 02:20
85274
51
2025-12-21 02:20
81356
54
2025-12-21 02:20
36157
28
2025-12-21 02:20
13679
47
2025-12-21 02:20
45176
17
2025-12-21 02:20
19238
65
2025-12-21 02:20
67349
64
2025-12-21 02:20
53869
15
2025-12-21 02:20
62835
45
2025-12-21 02:20
64971
43
2025-12-21 02:20
26983
41
2025-12-21 02:20
46753
23
2025-12-21 02:20
69378
93
2025-12-21 02:20
63874
74
2025-12-21 02:20
87425
61
2025-12-21 02:20
31269
59
2025-12-21 02:20
19238
41
2025-12-21 02:20
56918
67
2025-12-21 02:20
45326
32
2025-12-21 02:20
94625
71
2025-12-21 02:20
37568
64
2025-12-21 02:20
72591
75
2025-12-21 02:20
16359
82
2025-12-21 02:20
58472
32
2025-12-21 02:20
26375
47
2025-12-21 02:20
25416
51
2025-12-21 02:20
19274
39
2025-12-21 02:20
97326
23
2025-12-21 02:20
| 快猫 | 美女直播app |
| 月夜直播 | |
| 香蕉app免费下载 | 就要直播 |
| 魅影直播视频 | |
| 大鱼直播 | 月夜直播在线观看 |
| 魅影直播游客免登录 | |
| 杏仁直播 | 名模直播 |
| 西瓜直播 | |
| 巧克力直播 | 比心直播 |
| 魅影直播 | |
| 暖暖直播 | 尖叫之夜免费直播 |
| 魅影9.1直播 | |
| 名模直播 | 少妇免费直播 |
| 月神直播 | |
| 杏爱直播 | 奇秀直播 |
| 魅影直播间 | |
| 鲨鱼直播 | 夜魅直播 |
| 樱花直播nba | |
| 零点直播 | 零七直播 |
| 么么直播 | |