北京樓市又一新政落地。 8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》。最重要的內容用一句話概括,就是「符合條件的家庭五環外不再限制購房套數。」 圖/發 初寶瑞 攝 為什麼劃定在五環外?可看一組數據。 先是供給,據中原地產研究院統計,當下北京新建商品房住宅庫存81.4%在五環外,二手房約50%的房源也在五環外。 再是需求,據中指研究院監測,1-7月北京新建商品住宅銷售套數,五環外佔比超80%,二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 「政策重點是為了加速外圍區域的市場去化,有利於想要在五環外購置房產的家庭,以及有多套房產進行資產配置的人群。」58安居客研究院院長張波對三裡河表示。 回溯北京過往幾次新政,也多以五環為分界線,穩步有序放開購房門檻。針對重點熱點區域靶向施策,能讓更多有能力、有意願、有需要的居民家庭進入市場。 什麼樣的家庭符合條件?包括北京戶籍居民家庭、在北京連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非北京戶籍居民家庭。 雖然購房套數直接放開,但購房群體仍有針對性,說明北京購房政策的優化節奏依然是「穩步走」,既精準釋放改善需求,又避免局部非理智過熱。 同時,北京還推出多方面的公積金政策支持,對符合條件的繳存職工形成雙重政策紅利。 樓市企穩離不開政策支持。 自2024年「930」新政以來,北京時隔10個月後再次調整限購這一需求側的限制性政策,具有現實的緊迫性。 北京市統計局數據顯示,上半年,全市新建商品房銷售面積537.6萬平方米,同比增長5.4%;其中住宅銷售面積352.3萬平方米,下降0.8%。 門檻低了,負擔輕了,需求就活了。政策的及時拉動,直接向市場傳遞出樂觀的信號。 細看北京本次新政的錨點,還有一個表述值得關注,那就是「更好地促進職住平衡」。 這也為我們理解政策提供了新的視角:放寬五環外購房限制,有利於引導人口和產業向五環外遷移,促進職住平衡,緩解中心城區的人口壓力,推動城市空間布局的優化。 當前,我國房地產行業發展依然存在「溫差」:核心城市核心區域的銷售持續高熱,而城市邊緣地區或低能級市場依然承壓。 住建部部長倪虹此前曾談到,「虹吸效應」是世界城市發展過程中出現的普遍現象。在城鎮化進程中,中國政府注重引導大中小城市和小城鎮協調發展。房地產市場因城施策,是防止房地產領域「虹吸效應」負面作用的一種制度安排。 張波以上海和北京對比解釋稱,上海外環外產業布局多,剛性需求和改善性需求都較為集中。因此,上海外環外的政策取向更多體現在定點放鬆,選擇不同區域精準施策的可能性更大。 協調發展是房地產發展新模式的應有之義。房地產發展需要適應現代城市空間功能的重構進程,以不同的城市能級和區位稟賦,探索與當地發展相匹配的模式。如此方可消減「溫差」,鞏固房地產市場穩定態勢。(「三裡河」工作室)
8月11日電 據美媒11日報導,美國官員稱,美國總統川普正在考慮向華盛頓特區部署多達1000名國民警衛隊士兵,並可能最早於當地時間11日宣布這一消息。 資料圖:美國總統川普。 據報導,美國官員稱,分配的國民警衛隊人數仍可能發生變化,並補充稱該決定不是最終決定,目前尚未籤署任何命令。 據此前報導,川普8月9日曾表示,華盛頓特區已成為世界上最危險的城市之一,但很快將成為最安全的城市之一。 當地時間8月10日,川普又在其社交媒體「真實社交」上發文表示,將宣布一系列旨在讓首都「比以往更安全、更美麗」的措施。他表示,所有無家可歸者將被立即遷離市區,政府將為他們提供安置地點,但會遠離首都核心區域;對於犯罪分子,則將直接送入監獄。 川普還呼籲相關人員「做好準備」,並表示這次行動將不再「客氣」,目標是「奪回首都」。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
93548
82
2025-10-25 21:52
69451
14
2025-10-25 21:52
13692
27
2025-10-25 21:52
17498
58
2025-10-25 21:52
53264
24
2025-10-25 21:52
28416
26
2025-10-25 21:52
15724
58
2025-10-25 21:52
78546
48
2025-10-25 21:52
96287
29
2025-10-25 21:52
13458
63
2025-10-25 21:52
89761
52
2025-10-25 21:52
36495
96
2025-10-25 21:52
97285
59
2025-10-25 21:52
53824
14
2025-10-25 21:52
46815
75
2025-10-25 21:52
98376
23
2025-10-25 21:52
25817
26
2025-10-25 21:52
23785
91
2025-10-25 21:52
78193
98
2025-10-25 21:52
85649
73
2025-10-25 21:52
51378
53
2025-10-25 21:52
97321
74
2025-10-25 21:52
86243
51
2025-10-25 21:52
13527
59
2025-10-25 21:52
98156
36
2025-10-25 21:52
39628
48
2025-10-25 21:52
28319
39
2025-10-25 21:52
61387
75
2025-10-25 21:52
35849
24
2025-10-25 21:52
67194
89
2025-10-25 21:52
38162
68
2025-10-25 21:52
83795
51
2025-10-25 21:52
71532
53
2025-10-25 21:52
62138
13
2025-10-25 21:52
35612
47
2025-10-25 21:52
51724
63
2025-10-25 21:52
58342
63
2025-10-25 21:52
42753
76
2025-10-25 21:52
49728
91
2025-10-25 21:52
93765
71
2025-10-25 21:52
64892
24
2025-10-25 21:52
98461
59
2025-10-25 21:52
82145
58
2025-10-25 21:52
72431
84
2025-10-25 21:52
32841
85
2025-10-25 21:52
24387
63
2025-10-25 21:52
87946
84
2025-10-25 21:52
42857
93
2025-10-25 21:52
68721
42
2025-10-25 21:52
93251
47
2025-10-25 21:52
38265
56
2025-10-25 21:52
| 成人直播app推荐免费 | sky直播 |
| 9.1樱花ppt网站大片 | |
| 成人免费直播 | 私密直播全婐app |
| 魅影视频 | |
| 四季直播 | 免费直播 |
| 红杏直播 | |
| 春雨直播 | 免费直播平台 |
| 山猫直播 | |
| 直播黄台app凤蝶 | 妖精直播 |
| 大鱼直播 | |
| 橘子直播 | 凤蝶直播 |
| 青稞直播 | |
| 曼城直播 | 茄子直播 |
| 夜魅直播 | |
| 色花堂直播 | 看b站a8直播 |
| 伊人app | |
| 魅影9.1直播 | 桃鹿直播 |
| 樱花直播 | |
| 小草莓直播 | 莲花直播 |
| 红桃直播 | |