根據2020年修訂的《資深新聞工作者榮譽證書證章頒發辦法》,中國新聞社對符合申報條件的新聞工作者人員進行嚴格審核,現將申報人員基本情況進行公示。公示時間:2025年8月12日——8月18日。舉報電話:010-68310511
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
45736
85
2026-01-13 19:22
86734
21
2026-01-13 19:22
86271
79
2026-01-13 19:22
45781
15
2026-01-13 19:22
12643
31
2026-01-13 19:22
59317
63
2026-01-13 19:22
64859
39
2026-01-13 19:22
95138
23
2026-01-13 19:22
49857
41
2026-01-13 19:22
24615
17
2026-01-13 19:22
74968
39
2026-01-13 19:22
97165
86
2026-01-13 19:22
71298
92
2026-01-13 19:22
76248
85
2026-01-13 19:22
67289
53
2026-01-13 19:22
91437
67
2026-01-13 19:22
93572
63
2026-01-13 19:22
36419
69
2026-01-13 19:22
97856
53
2026-01-13 19:22
26895
12
2026-01-13 19:22
93871
92
2026-01-13 19:22
21463
38
2026-01-13 19:22
89234
73
2026-01-13 19:22
73568
25
2026-01-13 19:22
12396
71
2026-01-13 19:22
34186
51
2026-01-13 19:22
34186
54
2026-01-13 19:22
59173
13
2026-01-13 19:22
34579
57
2026-01-13 19:22
79142
87
2026-01-13 19:22
95876
51
2026-01-13 19:22
58941
71
2026-01-13 19:22
23684
34
2026-01-13 19:22
57341
78
2026-01-13 19:22
73816
47
2026-01-13 19:22
86427
86
2026-01-13 19:22
78531
23
2026-01-13 19:22
84397
57
2026-01-13 19:22
86742
98
2026-01-13 19:22
82493
75
2026-01-13 19:22
57819
29
2026-01-13 19:22
42378
27
2026-01-13 19:22
85796
15
2026-01-13 19:22
23964
64
2026-01-13 19:22
71243
23
2026-01-13 19:22
73258
69
2026-01-13 19:22
83645
35
2026-01-13 19:22
69581
38
2026-01-13 19:22
84325
95
2026-01-13 19:22
82694
52
2026-01-13 19:22
57861
29
2026-01-13 19:22
34976
79
2026-01-13 19:22
| 小妲己直播 | 伊对免费下载 |
| 午夜直播 | |
| 凤凰网直播 | 夜月视频直播 |
| 花椒直播 | |
| 妲己直播 | 免费直播平台 |
| 免费直播行情网站大全 | |
| 鲨鱼直播 | 西瓜直播 |
| 97播播 | |
| 山猫直播 | 69美女直播 |
| 绿茵直播 | |
| 密桃直播 | 就要直播 |
| 花儿直播 | |
| 飞速直播 | 韩国直播 |
| 贵妃直播 | |
| 9i安装下载 | 黄瓜直播 |
| 尖叫之夜免费直播 | |
| 祼女直播app | 魅影app下载免费版 |
| 西甲直播 | |
| 免费直播平台 | 直播全婐app免费 |
| 魅影9.1直播 | |