8月9日電 據應急管理部微信公眾號消息,據氣象部門預報,8月9日至13日,江漢、江淮等地有強降雨,其中重慶、湖北、安徽、江蘇等地部分地區有暴雨或大暴雨。中央氣象臺9日10時發布暴雨黃色預警。根據《國家防汛抗旱應急預案》有關規定,國家防總決定於8月9日15時針對江蘇、安徽、湖北、重慶啟動防汛四級應急響應。國家防總辦公室派出工作組赴安徽、湖北一線協助指導防汛工作。
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
58249
24
2025-11-24 11:50
91548
34
2025-11-24 11:50
96738
17
2025-11-24 11:50
34652
62
2025-11-24 11:50
98671
67
2025-11-24 11:50
13947
34
2025-11-24 11:50
51438
34
2025-11-24 11:50
97324
64
2025-11-24 11:50
96275
47
2025-11-24 11:50
93568
63
2025-11-24 11:50
96152
34
2025-11-24 11:50
72564
35
2025-11-24 11:50
34678
58
2025-11-24 11:50
48756
27
2025-11-24 11:50
39471
91
2025-11-24 11:50
92518
68
2025-11-24 11:50
18364
64
2025-11-24 11:50
65193
14
2025-11-24 11:50
72463
15
2025-11-24 11:50
94857
42
2025-11-24 11:50
96713
18
2025-11-24 11:50
53126
48
2025-11-24 11:50
41785
71
2025-11-24 11:50
83276
63
2025-11-24 11:50
71283
38
2025-11-24 11:50
42538
62
2025-11-24 11:50
38652
12
2025-11-24 11:50
69782
59
2025-11-24 11:50
92815
92
2025-11-24 11:50
21897
86
2025-11-24 11:50
29538
56
2025-11-24 11:50
74398
38
2025-11-24 11:50
81392
14
2025-11-24 11:50
91624
14
2025-11-24 11:50
97218
76
2025-11-24 11:50
57216
12
2025-11-24 11:50
63495
97
2025-11-24 11:50
89243
46
2025-11-24 11:50
23769
85
2025-11-24 11:50
46175
37
2025-11-24 11:50
35219
19
2025-11-24 11:50
68129
29
2025-11-24 11:50
37561
12
2025-11-24 11:50
21978
76
2025-11-24 11:50
16352
29
2025-11-24 11:50
96523
14
2025-11-24 11:50
83271
69
2025-11-24 11:50
68352
76
2025-11-24 11:50
96821
78
2025-11-24 11:50
64813
42
2025-11-24 11:50
64582
14
2025-11-24 11:50
49381
72
2025-11-24 11:50
| 深夜大秀直播app | 夜月视频直播 |
| 成人直播app推荐免费 | |
| 橘子直播 | sky直播 |
| 免费直播行情网站 | |
| 凤蝶直播 | 桃鹿直播 |
| 蜜桃app | |
| 伊人下载 | 九球直播 |
| tvn直播 | |
| 零点直播 | 零点直播 |
| 极速直播 | |
| 黄瓜直播 | 比心直播 |
| 春雨直播 | |
| 小狐狸直播 | 小妲己直播 |
| 秀色直播app下载安装app | |
| 妖姬直播 | 飞速直播 |
| 蜜糖直播 | |
| 美女直播app | 鲍鱼直播 |
| 河豚直播 | |
| love直播 | 魅影直播视频 |
| 花儿直播 | |