北京樓市又一新政落地。 8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》。最重要的內容用一句話概括,就是「符合條件的家庭五環外不再限制購房套數。」 圖/發 初寶瑞 攝 為什麼劃定在五環外?可看一組數據。 先是供給,據中原地產研究院統計,當下北京新建商品房住宅庫存81.4%在五環外,二手房約50%的房源也在五環外。 再是需求,據中指研究院監測,1-7月北京新建商品住宅銷售套數,五環外佔比超80%,二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 「政策重點是為了加速外圍區域的市場去化,有利於想要在五環外購置房產的家庭,以及有多套房產進行資產配置的人群。」58安居客研究院院長張波對三裡河表示。 回溯北京過往幾次新政,也多以五環為分界線,穩步有序放開購房門檻。針對重點熱點區域靶向施策,能讓更多有能力、有意願、有需要的居民家庭進入市場。 什麼樣的家庭符合條件?包括北京戶籍居民家庭、在北京連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非北京戶籍居民家庭。 雖然購房套數直接放開,但購房群體仍有針對性,說明北京購房政策的優化節奏依然是「穩步走」,既精準釋放改善需求,又避免局部非理智過熱。 同時,北京還推出多方面的公積金政策支持,對符合條件的繳存職工形成雙重政策紅利。 樓市企穩離不開政策支持。 自2024年「930」新政以來,北京時隔10個月後再次調整限購這一需求側的限制性政策,具有現實的緊迫性。 北京市統計局數據顯示,上半年,全市新建商品房銷售面積537.6萬平方米,同比增長5.4%;其中住宅銷售面積352.3萬平方米,下降0.8%。 門檻低了,負擔輕了,需求就活了。政策的及時拉動,直接向市場傳遞出樂觀的信號。 細看北京本次新政的錨點,還有一個表述值得關注,那就是「更好地促進職住平衡」。 這也為我們理解政策提供了新的視角:放寬五環外購房限制,有利於引導人口和產業向五環外遷移,促進職住平衡,緩解中心城區的人口壓力,推動城市空間布局的優化。 當前,我國房地產行業發展依然存在「溫差」:核心城市核心區域的銷售持續高熱,而城市邊緣地區或低能級市場依然承壓。 住建部部長倪虹此前曾談到,「虹吸效應」是世界城市發展過程中出現的普遍現象。在城鎮化進程中,中國政府注重引導大中小城市和小城鎮協調發展。房地產市場因城施策,是防止房地產領域「虹吸效應」負面作用的一種制度安排。 張波以上海和北京對比解釋稱,上海外環外產業布局多,剛性需求和改善性需求都較為集中。因此,上海外環外的政策取向更多體現在定點放鬆,選擇不同區域精準施策的可能性更大。 協調發展是房地產發展新模式的應有之義。房地產發展需要適應現代城市空間功能的重構進程,以不同的城市能級和區位稟賦,探索與當地發展相匹配的模式。如此方可消減「溫差」,鞏固房地產市場穩定態勢。(「三裡河」工作室)
8月8日,2025「感知中國·世界青年看中國」採風團走進河北省滄州市孟村回族自治縣,來自美國、法國、義大利、英國等8個國家的29名優秀青年代表,在這裡開啟了一場深度體驗孟村八極拳的「功夫」之旅。 孟村八極拳是中國十大優秀拳種之一,2008年被列入國家級非物質文化遺產名錄。活動現場,單打、樸刀、雙劍、雙刀、六合花槍……拳師們一招一式剛勁有力,各國青年代表躍躍欲試,紛紛尋找自己的「拳師教練」學起招式,體驗武俠之風。 據介紹,採風活動將持續到8月13日,各國青年代表將分赴貴州、北京、江蘇等省市,通過走訪歷史古蹟、體驗民俗文化等方式,沉浸式感知中國文化和發展。 (王天譯 田金蕊 劉冠一 製作 樂小敏)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
18732
35
2026-01-02 18:41
93627
72
2026-01-02 18:41
89327
35
2026-01-02 18:41
51749
29
2026-01-02 18:41
28941
64
2026-01-02 18:41
63415
41
2026-01-02 18:41
21534
32
2026-01-02 18:41
65789
65
2026-01-02 18:41
96453
92
2026-01-02 18:41
47269
72
2026-01-02 18:41
61872
53
2026-01-02 18:41
48629
36
2026-01-02 18:41
54378
15
2026-01-02 18:41
95478
92
2026-01-02 18:41
49356
13
2026-01-02 18:41
49536
21
2026-01-02 18:41
29864
82
2026-01-02 18:41
75623
25
2026-01-02 18:41
75264
72
2026-01-02 18:41
36894
73
2026-01-02 18:41
76853
21
2026-01-02 18:41
87319
97
2026-01-02 18:41
14693
84
2026-01-02 18:41
56417
17
2026-01-02 18:41
72136
54
2026-01-02 18:41
23645
16
2026-01-02 18:41
91234
47
2026-01-02 18:41
71524
16
2026-01-02 18:41
74213
72
2026-01-02 18:41
48972
61
2026-01-02 18:41
12384
41
2026-01-02 18:41
15942
45
2026-01-02 18:41
97583
51
2026-01-02 18:41
68342
81
2026-01-02 18:41
56839
14
2026-01-02 18:41
69142
67
2026-01-02 18:41
41963
17
2026-01-02 18:41
92567
37
2026-01-02 18:41
94283
68
2026-01-02 18:41
12543
28
2026-01-02 18:41
73598
28
2026-01-02 18:41
37658
24
2026-01-02 18:41
29371
75
2026-01-02 18:41
78356
76
2026-01-02 18:41
36845
31
2026-01-02 18:41
97852
39
2026-01-02 18:41
61785
72
2026-01-02 18:41
63159
24
2026-01-02 18:41
51732
64
2026-01-02 18:41
42869
73
2026-01-02 18:41
37429
46
2026-01-02 18:41
76598
29
2026-01-02 18:41
63598
54
2026-01-02 18:41
| 桃鹿直播 | 妲己直播 |
| 伊对免费下载 | |
| 优直播 | 榴莲视频 |
| 夜魅直播 | |
| 零七直播 | 月夜直播 |
| 现场直播 | |
| 伊对免费下载 | 桃花直播 |
| 零七直播 | |
| 月夜直播在线观看 | 美女直播 |
| 夜魅直播 | |
| 直播黄台app凤蝶 | 山猫直播 |
| 成人免费直播 | |
| 蜘蛛直播 | 嗨球直播 |
| 少妇免费直播 | |
| 免费直播行情网站大全 | 大鱼直播 |
| 花间直播 | |
| 西甲直播 | 春雨直播安装包 |
| 富贵直播 | |
| 海棠直播 | 红杏直播 |
| 深夜大秀直播app | |