廣州日報訊 (全媒體記者章程 通訊員深法宣)不少人會提前訂好民宿,方便假期出行,但如果行程有變,需要退訂民宿,已經交的定金能退嗎? 2024年春節期間,A公司向B公司預訂租用兩棟海濱民宿。雙方籤訂協議,約定租期為5天,租金為2.2萬元/天,A公司先行支付定金5萬元。協議約定,如因A公司自身原因致使預訂活動取消或延期的,該定金不予返還;如B公司收到定金後未保留場地,則應向A公司雙倍返還定金。 不料,因行程變更,A公司不再需要租用這兩棟民宿,於是告知B公司取消預訂,並希望B公司能退還部分定金,但B公司認為春節期間屬旅遊旺季,涉案兩棟民宿由於A公司的預訂已停止對外出租,A公司無故單方違約,B公司因此損失嚴重,不同意退還定金。A公司遂訴至法院。 深圳南山區法院審理認為,本案系定金合同糾紛。A公司與B公司籤訂的協議合法有效,雙方均應依約履行。根據《中華人民共和國民法典》規定,定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力;給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。 本案中,案涉協議系因A公司單方取消導致合同無法繼續履行,故B公司有權沒收定金。但鑑於協議約定的定金5萬元已超過主合同標的額的20%,故法院認定,B公司有權沒收A公司定金2.2萬元(11萬元×20%),超出部分的2.8萬元不發生定金的效力。 法院認為,涉案協議的民宿預訂期間為春節假期,正值海濱民宿這類特殊標的物的消費高峰期,B公司因A公司單方取消預訂導致的損失,實質上是民宿在原預訂期間的空置損失。B公司於2024年1月26日收到5萬元後即對涉案民宿房源予以鎖定並關閉出租通道,而A公司在2024年2月5日才告知B公司取消預訂涉案民宿,此時距離原預訂入住日期僅剩幾天,兩棟民宿是整體預訂,短時間內無法再整體全部訂出。據此,結合民宿春節假期的預訂特點、涉案民宿預訂單價以及整體預訂等因素,法院對於B公司有關其損失超過法定定金上限2.2萬元的主張予以採信。 故法院綜合協議實際履行情況,酌情認定由B公司在剩餘2.8萬元中,再收取1.8萬元作為其損失賠償款,故判決B公司最終退還A公司1萬元。該判決目前已生效。 法官說法:定金不得超過主合同標的額兩成 經辦法官表示,定金是當事人為確保合同履行,由一方在合同訂立時或訂立後至合同履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方一定數額的貨幣。定金作為一項普遍適用的金錢擔保,其在促進當事人誠信履約、提高交易效率方面發揮著積極作用。 定金合同屬實踐合同,自實際交付定金時成立。在經濟活動中,定金的擔保功能主要通過定金罰則的適用來實現。定金具有雙重擔保、雙向懲罰的特點,即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 為平衡當事人的權益保護及提升交易效率,法律對定金數額亦進行了一定限制,即定金不得超過主合同標的額的20%。但如果定金不足以彌補守約方合理損失時,守約方亦可請求違約方賠償超過定金數額的損失。
北京8月4日電 (記者 陳杭)4日9時30許,北京石景山、豐臺、懷柔、房山、門頭溝多區陸續升級發布暴雨紅色預警信號。 北京市發布暴雨橙色預警 北京市氣象局4日9時10分升級發布暴雨橙色預警信號,預計8月4日12時至5日08時,北京市大部分地區將出現1小時雨量70毫米或6小時雨量100毫米以上的強降水,其中,房山、門頭溝、石景山等區的部分地區6小時降雨量可達150毫米以上,個別點200毫米以上,山區及淺山區出現山洪、泥石流、滑坡等災害的風險極高,低洼地區極易出現積水,請注意防範。 北京市應急管理局供圖 門頭溝區發布暴雨紅色預警 預計4日12時至5日08時,門頭溝區將出現暴雨天氣,部分地區6小時降雨量可達150毫米以上,個別點可達200毫米以上,山區及淺山區出現山洪、泥石流、滑坡等災害的風險極高,低洼地區極易出現積水,請注意防範。 房山區發布暴雨紅色預警 預計4日12時至5日08時,房山區將出現暴雨天氣,部分地區6小時降雨量可達150毫米以上,個別點200毫米以上,山區及淺山區出現山洪、泥石流、滑坡等災害的風險極高,低洼地區極易出現積水,請注意防範。 懷柔區發布暴雨紅色預警 預計4日14時至5日08時,懷柔區將出現暴雨天氣,部分地區6小時累積降水量可達150毫米以上,淺山區出現山洪、泥石流、滑坡等災害的風險極高,低洼地區極易出現積水,請注意防範。 豐臺區發布暴雨紅色預警 預計4日13時至5日08時,豐臺區將出現暴雨天氣,部分地區6小時累積降水量可達150毫米以上,淺山區出現山洪、泥石流、滑坡等災害的風險極高,低洼地區極易出現積水,請注意防範。 北京市氣象臺4日表示,今天白天陰轉中到大雨,部分地區暴雨,伴有弱雷電,北轉南風二三級,最高氣溫30℃;夜間陰有中到大雨,部分地區暴雨,南轉北風一二級,最低氣溫23℃。注意防雷避雨,避免涉水行車,遠離山區、河道等危險地帶。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
73489
34
2026-02-26 08:16
39678
35
2026-02-26 08:16
34718
71
2026-02-26 08:16
32798
89
2026-02-26 08:16
45872
32
2026-02-26 08:16
97432
36
2026-02-26 08:16
29546
41
2026-02-26 08:16
19352
83
2026-02-26 08:16
68157
58
2026-02-26 08:16
34186
48
2026-02-26 08:16
73582
28
2026-02-26 08:16
12689
79
2026-02-26 08:16
48196
23
2026-02-26 08:16
24953
15
2026-02-26 08:16
93178
59
2026-02-26 08:16
89543
57
2026-02-26 08:16
84316
98
2026-02-26 08:16
26481
84
2026-02-26 08:16
68571
73
2026-02-26 08:16
48936
53
2026-02-26 08:16
15268
63
2026-02-26 08:16
92586
45
2026-02-26 08:16
53648
91
2026-02-26 08:16
56487
79
2026-02-26 08:16
61329
29
2026-02-26 08:16
67539
27
2026-02-26 08:16
52487
68
2026-02-26 08:16
46239
64
2026-02-26 08:16
89261
83
2026-02-26 08:16
65378
82
2026-02-26 08:16
74152
91
2026-02-26 08:16
94752
53
2026-02-26 08:16
96125
37
2026-02-26 08:16
47951
91
2026-02-26 08:16
56974
73
2026-02-26 08:16
23819
93
2026-02-26 08:16
75683
76
2026-02-26 08:16
84253
23
2026-02-26 08:16
71256
93
2026-02-26 08:16
17385
67
2026-02-26 08:16
94283
46
2026-02-26 08:16
87352
85
2026-02-26 08:16
87341
57
2026-02-26 08:16
31879
16
2026-02-26 08:16
23457
24
2026-02-26 08:16
38264
68
2026-02-26 08:16
24986
49
2026-02-26 08:16
63158
79
2026-02-26 08:16
46218
37
2026-02-26 08:16
41237
16
2026-02-26 08:16
47159
81
2026-02-26 08:16
| 小妲己直播 | 美女直播 |
| 伊人下载 | |
| 直播黄台app凤蝶 | 雨燕直播 |
| 富贵直播 | |
| 免费播放片色情a片 | 桃花直播 |
| tvn直播 | |
| 魅影app免费下载安装 | 秀色直播app下载 |
| 富贵直播 | |
| 夜魅直播 | 么么直播 |
| 蝶恋直播 | |
| 小k直播姬 | 趣爱直播 |
| 现场直播 | |
| 祼女直播app | b站刺激战场直播 |
| 伊人直播 | |
| 杏仁直播 | 私密直播全婐app |
| 午夜直播 | |
| 茄子直播 | 凤凰网直播 |
| 免费真人视频网站直播下载 | |
| 蝴蝶直播 | 深夜大秀直播app |
| 魅影直播 | |