本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
近日,紀念中國農工民主黨成立95周年座談會以線上線下相結合的方式召開,農工黨中央機關設主會場,各省級組織設分會場。全國人大常委會副委員長、農工黨中央主席何維出席會議並講話。會議由全國政協副主席、農工黨中央常務副主席楊震主持。農工黨中央副主席王路、焦紅、呂忠梅、鄧蓉玲在主會場出席會議,但彥錚、張全在分會場出席會議並作為代表發言。 紀念中國農工民主黨成立95周年座談會現場。主辦方供圖 何維在講話中回顧了農工黨95年的光榮歷史,總結了農工黨在歷史進程中積累的寶貴經驗和優良傳統。何維強調,重溫農工黨的光榮歷史,要進一步增強接受中國共產黨領導的政治自覺和堅定走中國特色社會主義的道路自信,堅定對中國新型政黨制度的制度自信,傳承和弘揚多黨合作的優良傳統,在新徵程上實現參政履職新作為。 何維要求,站在新的歷史起點上,農工黨要廣泛凝聚人心、匯聚力量,在全面強化思想政治引領上取得新成效;要積極履行職能、服務大局,在助推中國式現代化建設上展現新作為;要著力推進自身建設、賡續優良傳統,在提升參政黨建設上彰顯新面貌。 楊震強調,要站穩政治立場,把握正確的政治方向,以更優良的作風,更加滿懷信心地朝著實現強國建設、民族復興偉業奮勇前進,以實際行動在新徵程上作出農工黨的新貢獻。 會上,8位與會代表回顧了農工黨的光榮歷史與重要貢獻,並結合參政履職實際,談弘揚優良傳統、樹立農工黨新時代新風尚的體會與認識。 中共中央統戰部一局相關負責同志應邀蒞會。部分農工黨中央委員、中央內部監督委員會委員、中央各專委會主任,中央機關各部門負責人、中央思想政治工作領導小組辦公室副主任,中央直屬機構和主辦社團負責人,各省級組織領導班子成員等參加會議。(完)(《中國新聞》報記者劉軍報導)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
65718
59
2025-12-20 14:47
43251
92
2025-12-20 14:47
98714
19
2025-12-20 14:47
96231
85
2025-12-20 14:47
69518
71
2025-12-20 14:47
24816
48
2025-12-20 14:47
17846
75
2025-12-20 14:47
37256
94
2025-12-20 14:47
64273
82
2025-12-20 14:47
49718
32
2025-12-20 14:47
25683
35
2025-12-20 14:47
57326
69
2025-12-20 14:47
38947
96
2025-12-20 14:47
14259
64
2025-12-20 14:47
87369
43
2025-12-20 14:47
47396
83
2025-12-20 14:47
28357
86
2025-12-20 14:47
28496
78
2025-12-20 14:47
65497
67
2025-12-20 14:47
87496
52
2025-12-20 14:47
26439
47
2025-12-20 14:47
52381
49
2025-12-20 14:47
76418
63
2025-12-20 14:47
32571
23
2025-12-20 14:47
97625
17
2025-12-20 14:47
89735
79
2025-12-20 14:47
13764
81
2025-12-20 14:47
96712
14
2025-12-20 14:47
37156
95
2025-12-20 14:47
53267
45
2025-12-20 14:47
46138
68
2025-12-20 14:47
14973
36
2025-12-20 14:47
35482
61
2025-12-20 14:47
16793
89
2025-12-20 14:47
16738
67
2025-12-20 14:47
92637
86
2025-12-20 14:47
45712
68
2025-12-20 14:47
31786
89
2025-12-20 14:47
96254
24
2025-12-20 14:47
69817
71
2025-12-20 14:47
25876
45
2025-12-20 14:47
58391
82
2025-12-20 14:47
68495
48
2025-12-20 14:47
56389
18
2025-12-20 14:47
27391
48
2025-12-20 14:47
73452
64
2025-12-20 14:47
38916
72
2025-12-20 14:47
48126
78
2025-12-20 14:47
34186
26
2025-12-20 14:47
59278
24
2025-12-20 14:47
21673
47
2025-12-20 14:47
42156
16
2025-12-20 14:47
35294
89
2025-12-20 14:47
| 蝶恋直播 | 小草莓直播 |
| 五楼直播 | |
| 秀色直播 | 月神直播 |
| 魅影直播 | |
| 橘子直播 | 浪花直播 |
| 咪咕直播 | |
| 桃子直播 | 桃鹿直播 |
| 成人性做爰直播 | |
| 月夜直播在线观看 | 九球直播 |
| 河豚直播 | |
| 橙色直播 | 小k直播姬 |
| 杏仁直播 | |
| 趣播 | 私密直播全婐app免费 |
| 夜月视频直播 | |
| 雨燕直播 | 雪梨直播 |
| 富贵直播 | |
| 小狐狸直播 | 春雨app直播免费看 |
| 月夜直播 | |
| 免费直播行情网站大全 | 黄瓜直播 |
| 趣爱直播 | |