成都8月13日電 8月12日,成都世運會柔術項目落下帷幕,對於殘疾人運動員而言,殘疾人柔術不是單純的競技或防身,而是把「不可能」變成「我可以」的人生信念。 製圖:程嘉馨
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
74152
56
2025-12-22 01:24
41652
14
2025-12-22 01:24
16327
28
2025-12-22 01:24
78456
78
2025-12-22 01:24
71398
47
2025-12-22 01:24
96352
46
2025-12-22 01:24
16875
43
2025-12-22 01:24
73824
27
2025-12-22 01:24
67935
52
2025-12-22 01:24
58193
64
2025-12-22 01:24
86732
96
2025-12-22 01:24
24675
21
2025-12-22 01:24
47539
93
2025-12-22 01:24
96351
15
2025-12-22 01:24
95236
61
2025-12-22 01:24
23971
16
2025-12-22 01:24
26751
41
2025-12-22 01:24
15247
51
2025-12-22 01:24
72614
91
2025-12-22 01:24
37189
76
2025-12-22 01:24
67942
39
2025-12-22 01:24
75183
37
2025-12-22 01:24
13674
63
2025-12-22 01:24
76194
81
2025-12-22 01:24
54218
65
2025-12-22 01:24
52614
98
2025-12-22 01:24
97854
65
2025-12-22 01:24
92347
28
2025-12-22 01:24
32186
87
2025-12-22 01:24
24167
75
2025-12-22 01:24
97842
28
2025-12-22 01:24
28497
67
2025-12-22 01:24
25396
72
2025-12-22 01:24
95134
34
2025-12-22 01:24
83967
63
2025-12-22 01:24
68413
76
2025-12-22 01:24
27815
81
2025-12-22 01:24
63124
61
2025-12-22 01:24
67498
48
2025-12-22 01:24
56184
78
2025-12-22 01:24
38175
91
2025-12-22 01:24
54862
61
2025-12-22 01:24
46137
62
2025-12-22 01:24
37861
97
2025-12-22 01:24
82973
32
2025-12-22 01:24
68719
28
2025-12-22 01:24
45761
85
2025-12-22 01:24
68179
18
2025-12-22 01:24
73261
84
2025-12-22 01:24
67435
83
2025-12-22 01:24
35794
89
2025-12-22 01:24
31976
24
2025-12-22 01:24
| 榴莲视频 | 小妲己直播 |
| 月夜直播 | |
| 柚子直播 | 樱花直播nba |
| 婬色直播 | |
| 青稞直播 | 魅影直播视频 |
| 魅影5.3直播 | |
| 免费直播行情网站大全 | 免费直播平台 |
| 仙凡直播 | |
| 趣播 | 凤凰网直播 |
| 小猫直播 | |
| 成人性做爰直播 | 金桔直播 |
| 成人直播app推荐免费 | |
| 鲨鱼直播 | 免费直播 |
| 月神直播 | |
| 韩国直播 | 极速直播 |
| 雨燕直播 | |
| 97播播 | 妲己直播 |
| 阴桃直播 | |
| 美女直播app | 打开b站看直播 |
| 私密直播全婐app | |