在曹楊新村街道桂楊園居民區黨總支書記周利華的電腦裡,一張表格則清晰記錄了近年來三個小區的成長與蛻變:業委會換屆、物業服務企業續聘全覆蓋,停車管理條例的制定與實施均已完成,充電樁增設、擾民樹修剪、下水管道疏通等惠民利民的「小事」更是密布其間。桂楊園居民區坐落在曹楊轄區西部,東邊緊挨著楊柳青路,擁有著桂巷新村80-82號、77-79號及多層住宅三個自然小區。在周利華看來,這麼多民生工程之所以「辦得下來」,離不開一項關鍵性工作——黨建引領物業治理「質價雙提升」。「一方面,業主對公共空間保潔敷衍、綠化區域打理不周、小區路燈照明昏暗等問題積怨已久,投訴不斷,另一方面,低廉的物業費也確實讓物業管理服務一直處於捉襟見肘的狀態,連基本保障都難以維繫。彼時雙方的零和博弈,讓服務質量提升成為了懸而未解的難題。」周利華回憶道。「怪圈」難破,但基層治理的出發點和落腳點卻從未動搖。秉持著「民之所憂,我必念之;民之所盼,我必行之」的工作原則,桂楊園居民區黨總支以組織優勢穿透困局藩籬,一場黨建引領下的物業服務價值重構實踐就此展開。解題關鍵:「面對面坐診」下的矛盾調和質價雙提,講究「服務增值的硬底氣」,又講究「協商共識的軟智慧」。桂楊園居民區黨總支充分發揮黨建引領作用,結合業委會換屆圓滿完成及物業服務企業即將面臨續聘兩大關鍵節點,圍繞「質的飛躍」與「價的共識」兩大維度精準發力。黨總支牽頭搭建協商平臺,組織業委會代表、樓組長與物業方「面對面坐診」,將社區居民關心的綠化、保潔、照明、流浪貓治理等訴求「搬」上協商桌,並梳理成詳細的「整改清單」,要求對方拿出具體的整改措施與明確的時間表,用「質的飛躍」為物業費上調打下信任根基。在物業進行針對性整改的同時,業委會積極組建監督小組,對整改過程進行全程跟蹤、實時反饋,形成「居民下單-物業接單-監督跟單-居民評單」的良性閉環。當困擾居民已久的「急難愁盼」被精準識別並逐一「銷項」,物業服務質量的可見提升便成為了價格調整最有力的背書。期間,業委會同步發起物業費調價徵詢,力求凝聚「價的共識」,為物業服務的可持續發展注入新活力。「質在先,價跟上,透明公開有保障,業主們心裡才有底。」據周利華介紹,如今,桂楊園一小區已啟動物業費五年漸進調價機制,從基礎價位逐年小幅上漲,另外兩個小區的物業費調價工作也在穩步推進中。「服務上去了,花錢買服務才值當,大家感受到實實在在的變化,自然願意為提升的服務買單。」機制創新:「質價雙提升」帶來的善治循環值得一提的是,「質價雙提升」不僅夯實了物業管理服務根基,更催生了社區治理「自我造血、良性運轉」的創新機制,為桂楊園居民區注入了可持續的善治動能。停車費、廣告費等公共收益,如今已成為滋養社區的「源頭活水」。在黨建引領居委會、業委會、物業「三駕馬車」的強力推動下,公共收益「反哺」小區維修基金的新興模式已在兩個小區內落地生根,而這筆寶貴的「活錢」也迅速轉化為了解決民生痛點、提升環境品質的實效,成功解決擾民樹修剪、老舊滅火器批量更新等「急難愁盼」問題。此外,「質價雙提升」的探索實踐,還更深層次觸發了基層自治的流程再造與長效機制的科學構建——在做好基礎服務的基礎上,物業方廣泛收集來自社區居民的意見和建議,社區內定期召開居委會、業委會、物業的三方議事會,通過「議題收集-分級協商-共識決策-落地跟蹤」的規範流程,實現訴求的閉環響應與問題的源頭化解,並將協商共治固化為長效運行機制。這不僅大幅提升了社區自治共治的工作效率,更將矛盾化解於前端,形成了一條清晰、可預期的解決路徑。「現在機制轉起來了,問題解決了,錢花得明白了,人心也更凝聚在一起,自治共治更有力量了。」周利華表示,接下來,黨總支將持續深化「質價雙提升」機制內涵,鞏固現有治理成果,進一步激發居民參與社區事務的主動性和創造性,共繪品質家園新畫卷。
天津8月14日電 (記者 孫玲玲)記者14日從天津大學獲悉,該校科研團隊近日研製出能量密度超過600瓦時/公斤的軟包電芯和480瓦時/公斤的模組電池,其性能指標比現有鋰離子電池的能量密度和續航能力提高了2至3倍。 相關研究成果於13日晚在國際知名學術期刊《自然》在線發表。 能量密度是電池的核心指標,突破電解液設計瓶頸,開發新一代更高能量、更長續航的鋰電池技術,是目前全球範圍內各國研究人員都在力求攻克的技術難關。 天津大學科研團隊經過數年科技創新和技術攻關,首創高能鋰金屬電池電解液「離域化」設計理念,打破了傳統電解液設計對主導溶劑化結構的依賴。 團隊負責人、天津大學材料科學與工程學院教授胡文彬介紹,通過技術創新,研究團隊實現了高能量密度電池「Battery600」的性能目標,並成功實現了高能量密度電池組「Pack480」的可擴展性,為未來鋰金屬電池的應用奠定了重要基礎。 目前,團隊已經掌握了高能鋰電池「材料—電解液—電極—電池」全鏈條核心技術,全部原材料和關鍵技術自主可控,並且具備了高一致性批量化生產能力,預計今年下半年全面投產運行。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
65471
85
2025-12-23 08:42
63598
86
2025-12-23 08:42
47291
68
2025-12-23 08:42
45182
27
2025-12-23 08:42
43697
89
2025-12-23 08:42
42867
62
2025-12-23 08:42
13764
81
2025-12-23 08:42
42183
81
2025-12-23 08:42
74918
26
2025-12-23 08:42
31694
56
2025-12-23 08:42
16389
31
2025-12-23 08:42
47635
58
2025-12-23 08:42
82563
67
2025-12-23 08:42
13729
89
2025-12-23 08:42
65347
16
2025-12-23 08:42
27951
98
2025-12-23 08:42
74281
48
2025-12-23 08:42
63714
87
2025-12-23 08:42
97265
15
2025-12-23 08:42
93612
61
2025-12-23 08:42
47159
67
2025-12-23 08:42
42869
13
2025-12-23 08:42
42875
72
2025-12-23 08:42
97624
54
2025-12-23 08:42
12947
19
2025-12-23 08:42
38214
67
2025-12-23 08:42
57186
96
2025-12-23 08:42
24368
43
2025-12-23 08:42
46351
83
2025-12-23 08:42
65893
51
2025-12-23 08:42
15329
35
2025-12-23 08:42
65734
76
2025-12-23 08:42
39142
86
2025-12-23 08:42
24758
71
2025-12-23 08:42
28719
14
2025-12-23 08:42
29643
18
2025-12-23 08:42
73192
27
2025-12-23 08:42
19538
54
2025-12-23 08:42
72416
14
2025-12-23 08:42
57862
92
2025-12-23 08:42
14972
51
2025-12-23 08:42
98652
37
2025-12-23 08:42
21368
27
2025-12-23 08:42
68214
12
2025-12-23 08:42
95762
15
2025-12-23 08:42
48231
71
2025-12-23 08:42
91273
35
2025-12-23 08:42
69583
71
2025-12-23 08:42
18254
91
2025-12-23 08:42
28691
38
2025-12-23 08:42
34859
23
2025-12-23 08:42
| 荔枝网直播 | 金莲直播 |
| 趣播 | |
| 苹果直播 | 曼城直播 |
| 五楼直播 | |
| 春雨直播全婐app免费 | 大鱼直播 |
| 绿茵直播 | |
| 小草莓直播 | 红桃直播 |
| 小狐狸直播 | |
| 秀色直播app下载安装app | 零七直播 |
| 月夜直播 | |
| 彼岸直播 | 婬色直播 |
| 夜魅直播 | |
| 免费播放片色情a片 | 蝴蝶直播 |
| 大鱼直播 | |
| 柚子直播 | 柠檬直播 |
| 迷笛直播 | |
| 成人性做爰直播 | 魅影看b站直播 |
| 花间直播 | |
| 少妇免费直播 | 花儿直播 |
| 心跳直播 | |