業界談房地產業未來：從「賣空間」到「賦能產業」共成長
2026-01-05 11:35 1,467次浏览本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後，認為實際使用面積小於合同記載面積，可以要求房東退還部分租金嗎？近日，北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件，法院認定合同文本並非唯一依據，需結合履約過程探求雙方真實意思表示，判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年，安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋，該房屋房產證登記面積為109平方米，後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」，安某實際使用大間用於經營，並支付了部分房租。數月後，安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由，訴至法院，要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金，認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積，但雙方明確約定僅出租大間，小間早已另行出租，安某對此知情。 經法庭調查，安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況，且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間，其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外，雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為，依法成立的合同對雙方具有約束力，當合同文本表述存在歧義時，應結合條款內容、行為目的、誠信原則等，探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實，可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準，安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識，合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終，判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後，二審法院維持原判，判決現已生效。
近日，遼寧大劇院上演中法合作芭蕾舞劇《七夕》。作為遼寧(瀋陽)國際芭蕾舞比賽開幕大戲，該劇由中國遼寧芭蕾舞團出品，法國團隊擔綱編劇、編導、舞美等主創，共同將「七夕」愛情傳說搬上芭蕾舞臺。 作品巧妙融合東西方藝術，運用3D舞美呈現星河鵲橋，音樂加入中國笛簫，服裝設計兼具中式典雅。其獨特的文化交融魅力贏得現場十餘國400餘位芭蕾專業人士如潮掌聲。該劇已在國內演出，並將啟動全球巡演。(禹瑞齋 劉禹辰 遼寧瀋陽報導)
免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。
西甲直播
「活动」首次登录送新手大礼包
- 软件大小: 759.51MB
- 最后更新: 2026-01-05 11:35
- 最新版本: v6.5.16.3
- 文件格式: apk
- 应用分类:ios-Android 绿茵直播
- 使用语言: 中文
- : 需要联网
- 系统要求: 5.19以上
客服热线：139-7532-6873
-
-
-
-
桃花app
-
-
-
-
-
-
-
西甲直播
-
妲己直播
-
-
-
-
-
-
-
-
- 少女6夜半直播nba
- 香蕉app免费下载
- 蜜桃直播
- 零七直播
- 零七直播
- 凤凰网直播
- 免费直播行情网站大全
- 水仙直播
青柠直播
- 蜜糖直播
深夜大秀直播app
- 花瓣直播
直播全婐app免费
青草直播类似软件
猜你喜欢
68127
54387
12
2026-01-05 11:35
23469
27
2026-01-05 11:35
23917
92
2026-01-05 11:35
34698
32
2026-01-05 11:35
31748
34
2026-01-05 11:35
12736
98
2026-01-05 11:35
91382
39
2026-01-05 11:35
34156
18
2026-01-05 11:35
81465
18
2026-01-05 11:35
82539
86
2026-01-05 11:35
16524
93
2026-01-05 11:35
85
76
45863
54763
72
72318
12
69
13
48
