留心一下就會發現,上海越來越多河面、湖面、公園水面上,活躍著槳板、皮划艇等水上運動愛好者。在蘇州河上,在楊浦區新江灣城水域,在崇明明珠湖,在「魔都小亞馬遜」青浦金澤岑卜村,人們劃著一塊小板、一葉小艇,不用在陸地上人擠人,而是在水面上解鎖文體旅「新姿勢」。上海河湖水面熱鬧的原因,表面上看是「消暑納涼」的需要,更深層次的原因有三個。
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
52394
72
2025-10-28 03:56
15374
12
2025-10-28 03:56
52819
65
2025-10-28 03:56
46523
24
2025-10-28 03:56
83146
18
2025-10-28 03:56
32168
78
2025-10-28 03:56
91638
51
2025-10-28 03:56
93152
32
2025-10-28 03:56
21973
61
2025-10-28 03:56
85674
48
2025-10-28 03:56
39125
32
2025-10-28 03:56
52176
28
2025-10-28 03:56
93856
48
2025-10-28 03:56
76359
57
2025-10-28 03:56
91548
84
2025-10-28 03:56
52196
29
2025-10-28 03:56
54172
39
2025-10-28 03:56
53814
39
2025-10-28 03:56
82534
56
2025-10-28 03:56
57194
64
2025-10-28 03:56
26847
12
2025-10-28 03:56
16379
17
2025-10-28 03:56
43192
98
2025-10-28 03:56
61297
15
2025-10-28 03:56
75294
13
2025-10-28 03:56
51398
98
2025-10-28 03:56
35267
38
2025-10-28 03:56
41628
68
2025-10-28 03:56
49316
21
2025-10-28 03:56
84175
36
2025-10-28 03:56
74896
12
2025-10-28 03:56
31792
89
2025-10-28 03:56
68741
79
2025-10-28 03:56
43261
96
2025-10-28 03:56
36125
51
2025-10-28 03:56
57682
98
2025-10-28 03:56
86247
38
2025-10-28 03:56
47256
73
2025-10-28 03:56
13647
13
2025-10-28 03:56
69738
95
2025-10-28 03:56
26391
15
2025-10-28 03:56
23194
85
2025-10-28 03:56
71849
32
2025-10-28 03:56
47231
79
2025-10-28 03:56
23587
86
2025-10-28 03:56
16724
46
2025-10-28 03:56
36819
59
2025-10-28 03:56
43176
43
2025-10-28 03:56
16873
71
2025-10-28 03:56
83265
54
2025-10-28 03:56
12549
26
2025-10-28 03:56
67132
12
2025-10-28 03:56
48526
94
2025-10-28 03:56
| 榴莲视频 | 魅影5.3直播 |
| b站刺激战场直播 | |
| 绿茵直播 | 黄瓜直播 |
| 抓饭直播 | |
| 小猫咪视频 | 春雨app直播免费看 |
| 桃子直播 | |
| 蜜唇直播app | 蜜桃视频 |
| 春雨app直播免费看 | |
| 仙凡直播 | 私密直播全婐app免费 |
| 月夜直播在线观看 | |
| 抖音成人版 | 迷笛直播 |
| 嗨球直播 | |
| 桃花直播 | 魅影直播 |
| 糖果直播 | |
| 尖叫之夜免费直播 | 嗨球直播 |
| 百丽直播 | |
| 婬色直播 | 小狐狸直播 |
| 免费真人视频网站直播下载 | |
| 免费直播行情网站大全 | 桔子直播 |
| 月神直播 | |